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昨日下午，市房地局發(fā)出提示性公告，位于黑土巷的"A+5米4"項(xiàng)目由于存在違規(guī)預(yù)售行為被曝光。 經(jīng)查實(shí)，位于黑土巷傘兒樹(shù)村委會(huì)集體土地上進(jìn)行的"A+5米4"開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，正公開(kāi)對(duì)外進(jìn)行預(yù)售。該項(xiàng)目未獲得政府批準(zhǔn)，也未能提供其他法律規(guī)定的有效證件，屬違法預(yù)售，其所建房屋亦屬違法建筑，并可能被依法無(wú)償強(qiáng)制拆除
一、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象、征稅范圍房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。 二、房產(chǎn)稅的納稅人按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，
社會(huì)上有些樓盤(pán)建好之后賣(mài)出去是沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證給業(yè)主的。我想問(wèn)一下，開(kāi)發(fā)商是因?yàn)槭裁丛虿荒軌蜣k理房產(chǎn)證，如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商的某些手續(xù)不合法的話，不能辦理房產(chǎn)證，那又為什么批準(zhǔn)讓他建房呢？建好之后又批準(zhǔn)他們售樓？ 房子是合法的，只是開(kāi)發(fā)商在建造的過(guò)程中有違章建筑會(huì)是別的經(jīng)濟(jì)糾紛才導(dǎo)致辦不了房產(chǎn)證，要是
關(guān)于房產(chǎn)稅的猜測(cè)又有了新說(shuō)法。“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，可考慮由原值征收改為按評(píng)估值征收，可考慮差別稅率?！必?cái)政部稅政司副司長(zhǎng)尹伯欽在上周末的一次行業(yè)活動(dòng)中做出上述表述。所謂按原值征收，指在現(xiàn)行稅制下，對(duì)房地產(chǎn)計(jì)稅依據(jù)是土地面積和房產(chǎn)原值扣除一定比例后的價(jià)值?！鞍丛u(píng)估值征收房產(chǎn)稅，可以讓房產(chǎn)稅的征收多少
上海房管局統(tǒng)計(jì)顯示，12月25日，上海二手房的掛牌量，也就是可以出售的二手房數(shù)量超過(guò)了17萬(wàn)套，創(chuàng)歷史新高。而在房產(chǎn)交易市場(chǎng)上，二手房成交量持續(xù)低迷，房產(chǎn)中介再現(xiàn)關(guān)門(mén)潮。 位于上海陸家嘴的東昌路，周邊有多個(gè)高端樓盤(pán)，樓市較熱鬧的時(shí)候，這里一條街上有15家二手房中介。如今，這里門(mén)庭冷落。曾經(jīng)
伴隨著新一輪宏觀調(diào)控的落實(shí)，漲幅過(guò)大的上海、南京、杭州等長(zhǎng)三角地區(qū)大中城市的房?jī)r(jià)有了一定程度的回落，一時(shí)間，“掛牌價(jià)格降20％”、“個(gè)別樓盤(pán)價(jià)格下降30萬(wàn)”等消息在滬、寧、杭等地主流媒體上相繼出現(xiàn)。那么，在樓價(jià)處于調(diào)整階段中，如何進(jìn)行房地產(chǎn)購(gòu)賣(mài)或進(jìn)行房地產(chǎn)投資呢. 小回調(diào)還是大趨勢(shì) 有過(guò)證券投
財(cái)稅部門(mén)傾向?qū)⒌谌追考耙陨献》慷ㄐ詾榻?jīng)營(yíng)性住房 據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，頭付比例和貸款利率大幅提高這一嚴(yán)厲房地產(chǎn)信貸政策出臺(tái)之后，社會(huì)各界對(duì)稅收政策猜測(cè)頗多。記者22日從相關(guān)渠道獲悉，財(cái)稅部門(mén)在這一問(wèn)題上已經(jīng)有了初步思路，未來(lái)將把政策放在調(diào)整房產(chǎn)稅上，具體做法是將第三套房及三套以上住房定性為經(jīng)營(yíng)
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期。隨著調(diào)控的深入，各種利益的博弈在加劇，誤導(dǎo)、干擾調(diào)控的因素也在增多，其中的三種論調(diào)尤需警惕。 一是“調(diào)控?zé)o用論”。 近段時(shí)間，各地樓市出現(xiàn)了一波不大不小的“回暖”行情：住宅交易量增加，房?jī)r(jià)環(huán)比止跌或者轉(zhuǎn)跌為漲
據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道：25日上午，教育部發(fā)布年度新詞調(diào)查報(bào)告，包括“蟻?zhàn)濉?、“釣魚(yú)執(zhí)法”、“ ”、“躲貓貓”等在內(nèi)的396個(gè)詞語(yǔ)成為2009年的新詞條。本次教育部調(diào)查的新詞語(yǔ)，限于在主流媒體（報(bào)紙、廣播電視及網(wǎng)絡(luò)新聞）中出現(xiàn)的，不包括只出現(xiàn)在人們口頭或網(wǎng)絡(luò)BBS、博客中的。 新詞的特點(diǎn)是：一、可以看
樓市歷來(lái)不缺乏新鮮事，較近地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)突遭“鞋襲”，成了坊間熱絡(luò)的談資。近期隨著北京“京十二條”更為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策出臺(tái)，深圳等地也相繼出臺(tái)了樓市調(diào)控政策。 “這次調(diào)控的方向是把房?jī)r(jià)調(diào)整到一個(gè)合理的區(qū)間，我想這是這次調(diào)控核心中的核心了?！敝性禺a(chǎn)華北和西南地區(qū)總裁黃雄在接受本報(bào)記者專(zhuān)訪時(shí)表示。
土地是國(guó)家的，退一萬(wàn)步說(shuō)，也屬于教育局，學(xué)校倒閉，教育局還在呀，總不可能把房子給你們推了吧？但如果修的是平房就難說(shuō)了哈
耶魯大學(xué)金融學(xué)教授陳志武日前在東北亞貴金屬交易所投資者保護(hù)工程啟動(dòng)儀式暨投資者保護(hù)高峰論壇上表示，中國(guó)家庭資產(chǎn)配置中，有79%投資于房地產(chǎn)，如果房?jī)r(jià)往下跌，那么大量中國(guó)家庭，尤其是一線城市家庭財(cái)富將嚴(yán)重縮水。 陳志武說(shuō)，2007年到2010年，在金融危機(jī)的沖擊下，美國(guó)家庭財(cái)產(chǎn)情況出現(xiàn)了很大
對(duì)于房產(chǎn)稅征收的意義是什么，是為了抑制高房?jī)r(jià)、減少高端住宅銷(xiāo)量還是提高房產(chǎn)擁有者的持有成本?本文針對(duì)住建部的房產(chǎn)稅征收越少越成功的言論進(jìn)行評(píng)價(jià)，深入分析房產(chǎn)稅的意義。 今年1月27日，重慶、上海兩地同時(shí)出臺(tái)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則，并于當(dāng)月28日正式試行。據(jù)報(bào)道，截至4月底，重慶房產(chǎn)稅稅收收
限價(jià)房，又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格
房地產(chǎn)信托，就是信托投資公司發(fā)揮專(zhuān)業(yè)理財(cái)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。1883年美國(guó)頭先成立了波士頓個(gè)人財(cái)產(chǎn)信托(Boston Personal Property Trust)，但直到1920年以后，美國(guó)投資事業(yè)才有了劃時(shí)代的發(fā)展，這也是美國(guó)在戰(zhàn)后涌現(xiàn)出