|
中國(guó)指數(shù)研究院權(quán)威發(fā)布《2012年6月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：2012年6月百城住宅均價(jià)9個(gè)月后頭次止跌，十大城市主城區(qū)二手住宅價(jià)格普遍上漲。報(bào)告顯示，海口、三亞兩地房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定。 2012年6月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8688元/平方米
正文：1、城建稅及教育附加費(fèi)隨流轉(zhuǎn)稅征收，個(gè)人與房產(chǎn)不需要交納營(yíng)業(yè)稅因此也不需要交納城建稅及教育附加費(fèi)。2與發(fā)生權(quán)屬變更但房屋所有人并未因此增加收入，因土地增值稅也不交納。3、根據(jù)國(guó)稅發(fā)2006第114號(hào)文件，受人取得房產(chǎn)后，再轉(zhuǎn)讓的以轉(zhuǎn)讓所得減去受過(guò)程中交納的稅金及合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納
社區(qū)話題 隨著本市部分小區(qū)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同到期，業(yè)委會(huì)在續(xù)聘、選聘物業(yè)企業(yè)時(shí)大多遇到上調(diào)物業(yè)費(fèi)的要求，物業(yè)費(fèi)長(zhǎng)期保持不變的現(xiàn)狀正在改變。有的業(yè)主對(duì)此提出質(zhì)疑，還有部分小區(qū)不惜更換物業(yè)企業(yè)尋求低價(jià)位?！ I(yè)內(nèi)人士提示：物業(yè)服務(wù)是市場(chǎng)行為，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)社會(huì)平均成本變動(dòng)適時(shí)調(diào)整是
一、備件申請(qǐng)：1、申請(qǐng)人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等內(nèi)容。2、提供營(yíng)業(yè)證（租簿或戶口簿）。3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺(tái)辦理?！ 《?、備案查檔：1、繳納查檔
潘石屹：房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響有限 4月15日，博鰲亞洲論壇會(huì)議，潘石屹在接受訪談時(shí)表示，房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響有限。 潘石屹表示，無(wú)論是要調(diào)控房?jī)r(jià)，或者調(diào)控收入分配，房產(chǎn)稅出臺(tái)都可以作為一個(gè)調(diào)控手段。但按照現(xiàn)在的試點(diǎn)情況來(lái)看，如果要實(shí)施上海的試點(diǎn)辦法，那么數(shù)據(jù)是非常低的。潘石屹說(shuō)，根據(jù)自
網(wǎng)友小白兔：我家2006年6月份動(dòng)遷，動(dòng)遷房是91.53平方米，回遷房128.90平方米，超出37平方米按每平方米1900元，共補(bǔ)交7萬(wàn)元。合同竣工日期是2007年9月30日，安置補(bǔ)助費(fèi)也給到2007年9月30日。并且寫明：如因甲方原因不能按期回遷，甲方逾期之日起加倍發(fā)給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)，如需過(guò)冬，加
案情概要 2011年起，張某以多家投資公司名義，采用承擔(dān)債務(wù)等方式收購(gòu)了某省多處商業(yè)地產(chǎn)，由這幾家公司分別持有上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。 隨后，張某隱瞞房產(chǎn)抵押事實(shí)，擅自將其分割成小商鋪，并以公司名義組織員工通過(guò)電話、廣告、網(wǎng)絡(luò)、房產(chǎn)中介等途徑公開宣傳，以銷售房屋使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)、售后包租、約定回
房產(chǎn)稅征收范圍 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 關(guān)于房產(chǎn)稅征收： 關(guān)于房產(chǎn)稅，如果從物業(yè)稅算起，國(guó)內(nèi)關(guān)于房產(chǎn)稅征收的爭(zhēng)論已有7年之久。實(shí)際上，房產(chǎn)稅改革的初衷并不是抑制房?jī)r(jià)，而是為了規(guī)范國(guó)內(nèi)繁雜而無(wú)效的&ldq
由于期房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，在房子修好、房產(chǎn)證辦下來(lái)抵押給銀行之前，開發(fā)商、銀行、購(gòu)房者三方會(huì)簽訂抵押合同。等房子可以入住、房產(chǎn)證辦下來(lái)后，開發(fā)商會(huì)把房產(chǎn)證直接交給銀行做抵押?！ 「鶕?jù)產(chǎn)權(quán)證在誰(shuí)的手里情況不同，還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序分好幾種?！ ∫环N較簡(jiǎn)單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行?！ ∵@時(shí)
比如在以后的拆遷，再度購(gòu)賣，能否進(jìn)行商業(yè)貸款等等。存在很大法律風(fēng)險(xiǎn)嗎？以后有機(jī)會(huì)辦到國(guó)有土地證嗎？已經(jīng)在看房，急等懂行的朋友詳細(xì)介紹下，謝謝。 你既然已經(jīng)知道存在政策風(fēng)險(xiǎn)了，那自己就要權(quán)衡。正常情況下，農(nóng)村宅基地上房屋不具備流通領(lǐng)域的商品房屬性，且只能有限購(gòu)賣（即本集體范圍內(nèi)的購(gòu)賣）。如果是由集
現(xiàn)在有一套因動(dòng)遷的房子，房主說(shuō)因?yàn)檫€缺一部分房款未付，拿不到鑰匙，需要我們購(gòu)方預(yù)付4萬(wàn)，等他拿到鑰匙，辦好房產(chǎn)證，再過(guò)戶給我們，讓我們辦理房產(chǎn)證。我想問(wèn)一下，預(yù)付款如何約定，有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，如何來(lái)牽制賣主反悔不賣。還有動(dòng)遷分房是否可以像普通商品房一樣購(gòu)賣，是否要交交易稅，購(gòu)方辦理房產(chǎn)證有什么問(wèn)題，是否要等
什么是存量房？ 存量房是指已被購(gòu)購(gòu)或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房購(gòu)賣程序是由購(gòu)賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋購(gòu)賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在
房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫政策近期頻現(xiàn) 在全國(guó)范圍內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的部分政策逐步收緊。據(jù)記者了解，興業(yè)銀行、工商銀行等部分銀行已將房企的開發(fā)貸周期由２年期的中期貸款改為一年內(nèi)，甚至半年期的短期貸款?！ ♂槍?duì)備受關(guān)注的“證監(jiān)會(huì)收緊房地產(chǎn)上市公司再融資政策”一事，記者從證監(jiān)會(huì)了解到，企業(yè)再融資募集資金不鼓勵(lì)用于補(bǔ)
房產(chǎn)稅開征腳步聲漸近。 5月12日，一則“上海近日將出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則并征收房產(chǎn)稅”的消息占據(jù)各大網(wǎng)站的顯著位置。而一個(gè)星期前的5月4日，國(guó)務(wù)院法制辦財(cái)政金融司副司長(zhǎng)季懷銀也通過(guò)官方媒體透露：“開征住房保有環(huán)節(jié)的稅收，是保證住房市場(chǎng)健康發(fā)展的治本之策，也是解決當(dāng)前我國(guó)面臨的多項(xiàng)棘手問(wèn)題的治本之策，早