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[提要]考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值?！∫?、租金乘數(shù)小于12
隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入，持續(xù)處于冰點(diǎn)的二手房成交量，使房產(chǎn)中介在一線城市出現(xiàn)全面虧損—— 房產(chǎn)中介靠什么“過冬”？ 嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控，不僅使房地產(chǎn)開發(fā)商感受到陣陣寒意，也讓身處二級(jí)市場(chǎng)的房產(chǎn)中介陷入了又長(zhǎng)又冷的冬天。 從去年初熱點(diǎn)城市開始實(shí)施樓市限購(gòu)，一線城市二手房成交量呈現(xiàn)
■讀者 張小姐: 我想購(gòu)一套二手房，但不愿經(jīng)過中介機(jī)構(gòu)，想直接和原房主簽購(gòu)房合同。請(qǐng)問，購(gòu)房后，我怎樣才能把原房產(chǎn)證和地產(chǎn)證的房主名更改成我自己的名字？需哪些證明資料？怎樣辦理？ ■律師解答: 張小姐可以直接和原房主簽訂房屋購(gòu)賣合同。但在簽訂合同之前，需要確認(rèn)原房主所有的房屋是公房、經(jīng)濟(jì)
郭德綱在錄制《歡喜冤家》 “南京，午餐。杯盤羅列，美食成品。于謙老師目無旁人，低頭猛吃。我關(guān)心地問道：您食欲不振？于老師點(diǎn)頭：吃不下正經(jīng)東西！我極欣慰，得虧我不正經(jīng)?！弊蛉?，郭德綱的微博透露了他的行蹤，原來他正在南京和于謙一塊享受美食。究竟郭德綱和于謙來南京做什么？記者經(jīng)過
2014年被譽(yù)為房產(chǎn)元年，綠地、方興等房企將“購(gòu)房”這一模式發(fā)揮得。但是，在房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的介入，一直面臨政策壁壘，直 到去年11月 總理主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，頭次提出“開展股權(quán)融資試點(diǎn)”之后，模式才迎來政策風(fēng)口。雖然修改后的
房產(chǎn)均價(jià)是指將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有例外，前段時(shí)期某高層物業(yè)推出的“不計(jì)樓層、朝向，以2800元／平方米統(tǒng)一價(jià)銷售”，即以均價(jià)作銷售價(jià)，也不失為引人矚目的營(yíng)銷策略。
受到國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，房產(chǎn)消費(fèi)者的置業(yè)計(jì)劃紛紛開始往后推延，投資置業(yè)者的消費(fèi)信心出現(xiàn)了明顯的下降，觀望情緒彌漫整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)。應(yīng)該說，作為當(dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)的特殊時(shí)期，投資置業(yè)者保持一種謹(jǐn)慎的心態(tài)是必須的；不過，“鏈家地產(chǎn)”認(rèn)為，市場(chǎng)的調(diào)整之余也隱含了些許的房產(chǎn)投資機(jī)會(huì)。頭先，從房產(chǎn)市場(chǎng)的整體走勢(shì)來看
銀監(jiān)會(huì)回應(yīng)“紅名單” 非地產(chǎn)主業(yè)央企面臨“斷糧”據(jù)知情人士透露，房產(chǎn)稅有望接棒樓市調(diào)控，于2011年年初試點(diǎn)推出針對(duì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)日前向商業(yè)銀行下發(fā)了一份房地產(chǎn)央企“紅名單”一事，銀監(jiān)會(huì)新聞處負(fù)責(zé)人昨日表示，為使銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)切實(shí)貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》有關(guān)“嚴(yán)禁非房地產(chǎn)主業(yè)的
張先生目前的存款2萬元,股票4萬,有經(jīng)濟(jì)型轎車一部,無自有房產(chǎn)。年收入為7.2萬,月開支大概為3000元,年開支為3.6萬,年結(jié)余為3.6萬。有社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn),但是沒有商業(yè)保險(xiǎn)。張先生的父母有退休金和醫(yī)療保障,無商業(yè)保險(xiǎn)?！ 埾壬壳斑€是單身,與父母同住,存款和股票的市值加起來6萬元,自己
春節(jié)是難得的休息時(shí)間，很多家庭在走親訪友的同時(shí)，也會(huì)把關(guān)注的目光放在購(gòu)房大事上，在春節(jié)的前夕，焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)西安站（xa.focus.cn）就將制作一期《春節(jié)購(gòu)房專題》，以下是長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)（ 我們陜西長(zhǎng)安建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的長(zhǎng)安國(guó)際項(xiàng)目，旨在打造西部的HOPSCA豪布斯卡（HOTEL＋OFF
導(dǎo)讀：你知道你的房子的房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的嗎?在計(jì)稅過程中都有哪些依據(jù)嗎?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。所以，在計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)候應(yīng)該適當(dāng)了解計(jì)稅余值或租金，正確計(jì)算自己的房產(chǎn)稅，做一個(gè)精打細(xì)算的“包租婆&r
是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)購(gòu)的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)（私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司）所投資建造、購(gòu)購(gòu)的房屋。
北京的推介活動(dòng)剛剛結(jié)束，今天(17日)，五指山城市形象暨旅游房地產(chǎn)展示會(huì)又馬不停蹄地走進(jìn)河北唐山。五指山市推出的熱帶雨林養(yǎng)生度假旅游地產(chǎn)，深受當(dāng)?shù)厥忻袂嗖A。 在今天的新聞發(fā)布會(huì)上，五指山市副市長(zhǎng)岳國(guó)華說，唐山有“中國(guó)近代工業(yè)搖籃”的美譽(yù)，與此同時(shí)，唐山的環(huán)境也受到一
吳先生去年經(jīng)過中介購(gòu)購(gòu)了李先生的一套還沒有拿下房產(chǎn)證的房子。在中介的撮合下，雙方簽了購(gòu)房合同，吳先生支付了相關(guān)房款，李先生承諾在一年后房產(chǎn)證拿下來之后辦理過戶手續(xù)。但一年之后房?jī)r(jià)上漲很多，到了該過戶的時(shí)間李先生反悔了，不愿將房子過戶給吳先生了。雙方陷入糾紛當(dāng)中。在過去房?jī)r(jià)大幅上漲的兩年當(dāng)中，這類事件
對(duì)方有房產(chǎn)證、土地使用證，且交過土地出讓金，該房產(chǎn)市值80萬元，請(qǐng)問如何辦理過戶，都要交哪些錢？不過戶行嗎？10分感謝！ 較佳答案 根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。因此，您購(gòu)購(gòu)了二手房后應(yīng)及時(shí)到