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房產(chǎn)稅不是財(cái)產(chǎn)稅 將為地方政府帶來穩(wěn)定稅收 近日，上海和重慶房產(chǎn)稅開始試點(diǎn)。有觀點(diǎn)提出房產(chǎn)稅征收的立法問題，這確實(shí)應(yīng)該注意。不過觀點(diǎn)中提到一些基本概念，筆者以為有必要進(jìn)一步討論。 個(gè)基本概念，房產(chǎn)稅不是財(cái)產(chǎn)稅。有觀點(diǎn)認(rèn)為，房產(chǎn)稅涉及個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須通過法律來解決。就筆者理解，土地是國家所有，政府
我購二手房，純公積金，貸款已經(jīng)審批完畢，并于4月去交易辦理了房產(chǎn)證過戶，不知道什么時(shí)候才能拿到我自己的房產(chǎn)證阿？謝謝！ 房產(chǎn)證過戶辦理時(shí)間約2周，但產(chǎn)權(quán)證要放銀行抵押，清貸以后才能拿到。
自住購房時(shí)，考慮較多的是價(jià)格合適、居住合適等問題，而投資購房時(shí)，就像投資股票一樣，考慮較多的是房產(chǎn)的升值問題，包括房屋價(jià)格和租金的上升。一般來說，投資股票，你沒有實(shí)力坐莊，你就難以把握自己的命運(yùn)，任人擺布的時(shí)候居多。但是，投資房產(chǎn)，即使你只是一個(gè)中小投資者，也沒有人可以給你臉色看。當(dāng)然，你得掌握并運(yùn)
新“國十條”出臺后，中國樓市量跌價(jià)不跌，被視作抑制房價(jià)較后殺手锏的房產(chǎn)稅是否開征成為較后的懸念。一時(shí)間，“謠言”與辟謠齊飛，忽悠共真相一色。5月31日，懸案似乎塵埃落定——國務(wù)院轉(zhuǎn)批國家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》，提到“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”，被普遍認(rèn)為房產(chǎn)稅開征箭在弦上。然而
近幾年，隨著三亞房價(jià)的高漲，小產(chǎn)權(quán)房在三亞數(shù)量猛增，為此，三亞開展了嚴(yán)厲打擊小產(chǎn)權(quán)房的“鐵錘行動”。近日，三亞金雞嶺路、友誼路、鳳凰路、三亞灣等休閑街區(qū)頻頻出現(xiàn)商販在街頭散發(fā)小廣告，兜售小產(chǎn)權(quán)房的情況?！ ∽蛉丈衔?，在三亞金雞嶺社區(qū)公交站點(diǎn)，一名不法商販向記者介紹其開發(fā)建設(shè)的精裝電梯小戶型小產(chǎn)權(quán)
房產(chǎn)稅說了許多，直至2010年12月12日晚經(jīng)濟(jì)工作會議閉幕，并不見在大會上被提起?？磥?，房產(chǎn)稅的博弈結(jié)果，至少要拖過明年。 只聞樓梯響，不見人下來，猶如另一只靴子懸而未落。開發(fā)商們有些吃不準(zhǔn)，不住打探消息。數(shù)日前有媒體報(bào)道，房產(chǎn)稅將在明年初率先在上海、重慶試點(diǎn)。但是，這一消息并沒有準(zhǔn)確說
11月12日， 中共十八屆三中全會公報(bào)全文刊發(fā)（以下簡稱“公報(bào)”）。 記者查看全文發(fā)現(xiàn)，“公報(bào)”并未提及房產(chǎn)稅等有關(guān)樓市調(diào)控長效機(jī)制的內(nèi)容，但卻多次提及促進(jìn)市場化。 5000多字的公報(bào)中，“市場”一詞出現(xiàn)了20多
五類房產(chǎn)升值能力差 一類：房企不誠信，樓盤口碑差 近些年,有少數(shù)企業(yè)不重視品牌塑造，開發(fā)的樓盤不能按時(shí)交房、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重、產(chǎn)權(quán)證不能及時(shí)辦理、業(yè)主與物管糾紛嚴(yán)重。問題企業(yè)開發(fā)的樓盤極易帶來物業(yè)價(jià)值滯漲甚至貶值。 二類：地段價(jià)值低，生活不便利 偏遠(yuǎn)地段由于城市拓展原因，生活配套
1月26日，國務(wù)院出臺第三輪樓市調(diào)控，規(guī)定提高二套房貸頭付比例至6成，并限定本地居民如有2套房者暫停購房，同時(shí)對未滿5年的住房統(tǒng)一全額征收營業(yè)稅。這次調(diào)控被業(yè)內(nèi)稱為“新國八條”，新政對海南樓市是否會造成影響?新浪樂居時(shí)間走訪?？诜慨a(chǎn)中介進(jìn)行調(diào)查。 走訪?？谥苓叿?/p>
依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為１.２％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為１２％。
房產(chǎn)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償給他人的行為。受人可以是予人的親戚朋友也可以是陌生人。 一般來說，房屋與手續(xù)有五個(gè)步驟： 一、與人與受人訂立房屋與的書面合同，即與書。按規(guī)定，房屋與一定要采用書面形式。 二、房屋與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建
問題補(bǔ)充： 這個(gè)房子原房主賣27.9萬，我應(yīng)繳各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)多少錢？ 購方；1、契稅279000*1.5%=4185元 2、貼花5元 3、土地交易手續(xù)費(fèi)：（面積*6）/2 4：印花稅(279000*0.1%)/2=139.5 5:查檔5
所謂稅收籌劃，是指納稅人在稅法規(guī)定許可的合法范圍內(nèi)，通過對經(jīng)營、投資、理財(cái)活動事先進(jìn)行籌劃和安排，從而取得節(jié)約稅收成本的活動。在進(jìn)行房產(chǎn)投資理財(cái)規(guī)劃工作當(dāng)中，專業(yè)理財(cái)規(guī)劃師需要好好考慮各種可以利用的手段。 住房公積金 房產(chǎn)投資蓄水池 如果你是企業(yè)員工，應(yīng)盡早繳納住房公積金，并力爭足額繳納或按照國
隨著央行加息的一錘定音，無論是房地產(chǎn)開發(fā)商的融資成本，還是房產(chǎn)投資者的投資成本都會增加，這就會直接導(dǎo)致房產(chǎn)投資收益受損。但是，針對目前國內(nèi)投資品種相對匱乏的情況下，房產(chǎn)作為一項(xiàng)中長期較好的不動產(chǎn)投資，是否因?yàn)檠胄刑岣吡?.27個(gè)百分點(diǎn)的個(gè)人住房貸款利率就放棄房產(chǎn)投資呢？其實(shí)不然，“鏈家”市場專業(yè)人士
我和前女友于2005年戀愛期間購購了一套商品房。雖然購房頭付款和之后的貸款都是由我出資支付的，但應(yīng)前女友要求，產(chǎn)權(quán)證上登記的是我和她兩個(gè)人的名字。購房后不久，因?yàn)楦星槠屏?，我們決定分手。前女友聲稱她也擁有所購房屋的一半產(chǎn)權(quán)；而我認(rèn)為當(dāng)時(shí)是在戀愛并考慮以后結(jié)婚的前提下，才同意把她名字加在產(chǎn)權(quán)證上的