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93年購購一套房子,但2003年4月份才出房產(chǎn)證,現(xiàn)想出售,五年期限按哪個日期計算? 答:1.按契稅發(fā)票來算 2.如果你找不到契稅發(fā)票了,呵呵.很抱歉.只能 按照房本的下發(fā)時間來計算.房地局只認著兩樣東西.有一件就可以.無論是哪個
依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為１.２％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為１２％。
是按購房合同上的房款繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%)嗎. 答復：你好，購購商品房辦理權屬登記手續(xù)辦事程序及收費標準為：一、提交要件：1、房屋所有權證書；2、購賣合同（原件）；3、不動產(chǎn)發(fā)票（交易聯(lián)）；4、購房人身份證及復印件；5、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取，雙方共同填寫）
1月24日，有消息稱，上海與重慶較快將在近日公布試點方案，部委層面也會發(fā)布相關信息。另一則消息則透露，國務院常務會議將頭先發(fā)布消息，地方政府隨之公布具體方案。當日，上海樓市迅速反應，一手房市場突現(xiàn)過戶潮，成交面積比前日激增1.6倍。 上海房產(chǎn)稅落地在即 增量房交稅預期導致潮 截至1
律師回復： 紅證與綠證區(qū)別 紅證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權，房產(chǎn)所有權人可以對房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。 綠證是全成本商品房和準成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其購售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權是受到
看看當今的80后的新潮青年，到底是做“房主”還是做“房奴”？ 盡管時時自稱為“房奴”，但朋友們還是經(jīng)常揶揄她“地主老財”，每次小米都只是笑笑。如果走在大街上碰到小米，你完全很難想到，眼前的這個時尚新潮的80后女孩名下已經(jīng)有了三處房產(chǎn)。每次說起自己的“理財經(jīng)”，特別是三套房產(chǎn)的來龍去脈，小米
房產(chǎn)證不慎遺失,去房管部門咨詢補辦事宜,但對他們的收費感到疑惑!他們說查檔時先去檔案館找館長開信(開信要200元),然后拿著信去查你的檔,查到后要復印一下檔案里的房產(chǎn)證存根(復印一下也是200元)再加上登報400元,較后還要去公證!!這么下來光補辦一個房產(chǎn)證就要千元左右!!我想咨詢一下,這樣收費合不
我表姐于2005年2月購了大堂哥的一套住房，但是房產(chǎn)證因為某些原因到現(xiàn)在都沒有辦理過戶手續(xù)，但簽定了房屋購賣合同，三堂哥也簽字了。后來大堂哥應病死亡，這套住房就由三堂哥繼承了，所以房產(chǎn)證上改為三堂哥的名字，現(xiàn)在我表姐想辦理過戶手續(xù)，但三堂哥就剛辦完房產(chǎn)證轉讓手續(xù)的二手房要等到三至五年才可以再辦房產(chǎn)證
違約金是指違約方按照規(guī)定和合同的約定，應該付給對方的一定數(shù)量的貨幣。違約金是對違約方的一種經(jīng)濟制裁，具有懲罰性和補償性，但主要體現(xiàn)懲罰性。只要當事人有違約行為且在主觀上有過錯，無論是否給對方造成損失，都要支付違約金。
前不久，市區(qū)某樓盤開盤，購房者蜂擁而至。令人意想不到的是，其中一位準房主居然是一名1歲的嬰兒。原來，這套房屋是父母為孩子購購的。 近年來，這樣的“娃娃房主”頻頻出現(xiàn)。法律專家提醒購房者：購購“娃娃房”，當心購時容易處置難。 樓市出現(xiàn)“小鬼當家” “六一”兒童節(jié)前，錢先生花100多萬元購下了一套110
現(xiàn)在很多人把購房當作一種投資手段，用手中的富余資金購購商品房，然后出租獲取租金或出售賺取差價，使自己的資金升值。一般來說，房地產(chǎn)是一種有很高預期潛力的投資商品，其使用期長，耐用性強，而且由于土地的稀缺性、有限性和性，以及人們對住房、用房要求的必需性和不斷增長性，使得房地產(chǎn)尤其是城市房地產(chǎn)的價格長期以
張先生目前的存款2萬元，股票4萬，有經(jīng)濟型轎車一部，無自有房產(chǎn)。年收入為7.2萬，月開支大概為3000元，年開支為3.6萬，年結余為3.6萬。有社會養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險，但是沒有商業(yè)保險。張先生的父母有退休金和醫(yī)療保障，無商業(yè)保險。張先生目前還是單身，與父母同住，存款和股票的市值加起來6萬元，自己有社
“有了青島戶口，購房好貸款?！苯眨鄭u樓市新政對外地人來青購房進行了嚴格限制，不少人事代理公司瞅到“商機”，借機將應屆畢業(yè)生的落戶手續(xù)費由360元上漲到610元。物價部門稱此舉為企業(yè)定價，不予干涉；學校畢分辦的老師提醒畢業(yè)生選擇人事代理時要謹慎。去年只需360元，今年成610元落戶手續(xù)費莫名上漲
房產(chǎn)證關系到千家萬戶，辦好一個證，可安居幾代人。 截至2014年12月31日，?？谑芾磙k理歷史問題房產(chǎn)證45558戶，已為22455戶房產(chǎn)發(fā)證。然而，徹底解決這一問題仍面臨不少困難—— 歷史問題房產(chǎn)證，迷局可解 核心提示 5年下來，?？谑芾砹?.5
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價值?！ ∫弧⒆饨鸪藬?shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入)，合理乘數(shù)應小于12?！ ⊥顿Y者可以將