費用如何計算,怎樣辦理較省錢?需要什么手續(xù)或證件? 你好,二手房購賣實質就是房產證的過戶。如賣方按揭未到期,則無房產證原件,也就是說賣方還不滿足進行交易的條件,即只有使用權而無購賣權。= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
李先生兩年前就想購房,可購多大的,到現(xiàn)在還沒拿定主意;張大媽在兩間小房里住了近20年,兒女要給她換套大的樓房,可她就說這兒住慣了不愿挪地兒;王女士有套閑房想出租,因嫌租金低不肯出手,一晃就過了近一年…… 在京城有50家連鎖店的房屋放心中介“我愛我家”的專業(yè)人士告訴記者,今年以來,政府出臺了多項激活
房地產銷售是一件很微妙的事。有這么一說:房地產成功的50%在于地塊選擇,30%在于規(guī)劃設計,20%歸功于銷售執(zhí)行,但前兩者的80%是得由后者的20%來加以實現(xiàn)的。不論這一說法是否準確,但銷售的重大作用是不容置疑的。而銷售的成功與否,又在很大程度上決定于銷售人員。要成為一個杰出的銷售人員有一個基本的
十、銷售行業(yè):人才難得薪酬看漲 上榜理由:銷售業(yè)務的薪酬領跑勞動力市場,工作5年是薪酬明顯提升的飛躍點。銷售是一個企業(yè)的核心部門,銷售部門拿高薪不難理解。數(shù)據(jù)顯示,2014年36.07%的南京地區(qū)企業(yè)將銷售部門作為薪酬總額較高的部門。其次是研發(fā)技術部門,有23.88%的企業(yè)將研發(fā)技術部門作
客戶情況:劉先生,28歲,外地來沈在外企打工,單位負責房、車,有正常險金待遇;每月收入1萬元,花銷不到5000元,年底有獎金20萬左右;女友準備調來沈陽工作,三年內不準備結婚;將來可能留沈也可能往他處?! ±碡斈繕耍涸诠墒幸宦纷叩拖拢僮鍪裁赐顿Y好? IARFC國際財務認證顧問師 郎帥 財務
文前提要:購房是一項重大家庭支出,需要把握好購房時機,還要對資金安排做出合理的安排,同時結合自己的職業(yè)發(fā)展狀況等,這樣才能避免自己的家庭財務狀況因此而受到影響。 購房是家庭較重大的一項支出,可能要舉全家之力,耗費多年積蓄才能完成,因此務必要慎重對待。因此對于購房時機的把握、購房資金的安排以及與
互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)又迎來新的“攪局者”。昨日,恒大集團旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺“恒大金服”在廣州正式亮相。記者注意到,隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的興起,不少大型房企已經(jīng)躍躍欲試,試水互金產業(yè)。房企積極布局“大金融”記者從恒大集團獲悉,此次正式亮相的恒大金服,擁有保險經(jīng)紀、保理等相關金融牌照及業(yè)務經(jīng)營資質,利用互聯(lián)網(wǎng)平臺為
對于千呼萬喚但至今未能出臺的房產稅(或稱房產閑置稅)具體方案,市場各方有種種推論,種種猜想。筆者以為,在當今中國,一個征收范圍適當小、初始稅率足夠高的房產稅方案如能盡快獲得修訂通過,對盡早明確市場預期具有重要意義,在平衡財富收入差距、增加地方合理稅收和調節(jié)產業(yè)投資方向等經(jīng)濟結構調整中,應能發(fā)揮有
我僅有88分了,對于回答的朋友以后一定多多給分!我看好了一個房子,是2007年5月份交工的,因為我是從別人手里購的!現(xiàn)在那人只有購房全額發(fā)票,房產證由開發(fā)商2個月后統(tǒng)一辦理,但是現(xiàn)在一時拿不出全款,想貸款購下這個房子.我想問,憑這個購房的全額發(fā)票是否可以去銀行辦理貸款呢?購房時發(fā)票全部更改為我的名字
房地產交易糾紛除去仲裁的處理方式外,有些情況當事人也可以直接向法院提起訴訟。法院受理的此類糾紛一般屬于民事訴訟,由法院的民事法庭按照起訴、審判、執(zhí)行這三個基本程序進行受理。 但房地產糾紛當事人應注意的是,并非所有的糾紛案件法院都會受理,根據(jù)較高人民法院(1993)37號文件的規(guī)定,房地產交易糾紛屬下
較佳答案 不需要交二手房交易稅,但原因是因為不能直接過戶.沒有二證的房屋是不允許購賣的,否則會導致國家稅款的流失,當然現(xiàn)在也有些中介稱可以合同更名過戶,實際上這都是不合法的.存在風險,你要仔細考慮.
(1)登記收件。產權登記的程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,并交驗有關證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。 ?。?)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清
●坐收租金,穩(wěn)賺不賠 中國人理財思維的誤區(qū)在于:輕視資產支出,而過于重視名義現(xiàn)金流。一些人認為:每月支出房租是較劃不來的,而收取租金則是穩(wěn)賺不賠的生意。而按照目前平均約400~500倍的租售比,租金收益已經(jīng)遠抵不上月供,房產投資者實質上是在付出現(xiàn)金流,而絕非收取?! 緦嵶C】:以目前各主要城市
今年以來,房地產市場下行壓力逐漸增大,許多城市開始發(fā)出樓市“松綁令”。但記者近日從三亞市住建部門了解到,三亞仍將按照國家分類調控的要求,執(zhí)行住房限購政策,還沒有考慮取消房地產限購政策。 今年以來,三亞房地產市場的表現(xiàn)并不差,根據(jù)三亞市住建局房產交易所的數(shù)據(jù),上半年,
2010年,“國際旅游島”的金字招牌尚未落地,海南的房價卻在政府嚴格的調控勢態(tài)下,搶先一步飆升上天,率先與“國際”接軌。購房者的熱捧,讓海南樓市迎來“第N春”。但本輪購房熱的背后,較興奮的還要數(shù)地產商和房產中介。一場火遍神州