|
“五證”和“兩書”是房地產(chǎn)開發(fā)商按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。 “五證”主要包括：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)
關(guān)注房產(chǎn)成本上升 較近被問到較多的一個(gè)問題是上海房地產(chǎn)還會(huì)不會(huì)漲？現(xiàn)在購房子合不合算？ 這個(gè)問題業(yè)內(nèi)人士也非常關(guān)心，現(xiàn)在到底不購房呢？總的來說，還是應(yīng)該購。因?yàn)榉績r(jià)在明年底之前還會(huì)有一個(gè)上漲。原因有幾個(gè)方面：一是地價(jià)在今年下半年公開招標(biāo)后，上升速度較快，這部分的上升在明年會(huì)明
本人是海南房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，從事這份工作四年了，對(duì)這份工作還算滿意。今天雙節(jié)無去處，就來說說個(gè)人對(duì)海南房產(chǎn)的前景的看房。海南的房子現(xiàn)在很多，蓋好了的很多，在準(zhǔn)備蓋的也很多，不過也很好賣{根據(jù)房管局統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在平均每天都要成交100套以上}。購房的幾乎都是外省人，全國各地的都有，所以可以說海南的房子是面向
2005年突如其來的眾多政策讓整個(gè)房地產(chǎn)市場找不著北，眾多投資者真真切切地體會(huì)到了樓市“不能承受之輕”，在這一年內(nèi)血本無歸。而2006年在“房地產(chǎn)消費(fèi)年”的共同呼聲中開始了，繼續(xù)購房！繼續(xù)投資！上海樓市還有多少被擱置的懸疑阻擋了購房者的腳步？金融政策影響幾何？新年伊始，去年申城主流的房貸政策——“購
只為籌錢炒股 打得老父骨折 70歲的父親傷情嚴(yán)重，仍盼愛子迷途知返 股市沉浮十幾年，從賺到虧。幾次三番向年邁的父親要錢購股票，還慫恿父親賣掉房子……昨（22）日下午，這位年輕人竟然向父親揮動(dòng)了拳頭，打得老人左側(cè)頂枕硬膜外血腫、幾根肋骨骨折。 被打 父親沒還手
我購了一套新房，但是還沒拿到房產(chǎn)證，可能要八個(gè)月之后，但是因?yàn)榉N種原因．我想把它出租，行嗎？ 租是可以租，如果房客不問你看，是真實(shí)的你自己的房子的話可以的，按照法規(guī)來說是肯定有漏洞的！
3月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。 3月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示，房價(jià)走勢仍然呈現(xiàn)分化的現(xiàn)象，一線城市新建住宅和二手住宅的同比漲幅都超過了10%，深圳更是超過了50%；南京、廈門、
今年4月，讀者陸女士在上海滬申房屋置換有限公司利津路店看中了一套二手房。對(duì)房子的面積、地點(diǎn)都頗為滿意的陸女士隨即向中介詢問該房房齡，中介告知房子是1996年建造的。4月3日，在對(duì)價(jià)格達(dá)成一致后，陸女士遂與中介公司簽訂了《房屋居間協(xié)議》，同時(shí)支付了定金1萬元。 在簽訂居間協(xié)議的天，陸女士在
張先生：我和我丈夫較近想購一套二手房，請(qǐng)問如何計(jì)算二手房的折舊費(fèi)？ 蘆律師：確定折舊費(fèi)的依據(jù)是建筑造價(jià)、殘值、清理費(fèi)用和折舊年限。房屋折舊費(fèi)的計(jì)算方法在《國有企業(yè)固定資產(chǎn)折舊試行條例》中有明確規(guī)定，房屋一類的固定資產(chǎn)折舊，采用平均年限法，即定額折舊法，計(jì)算公式為：年折舊費(fèi)＝(造價(jià)-殘值)/
特別是在5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓要交稅？交多少？除了購賣以外可以房產(chǎn)嗎？要不要什么手續(xù)？怎么操作？謝謝！我現(xiàn)在是用我朋友的名字購房，因?yàn)樗麄兪菃挝坏募Y建房可以優(yōu)惠很多，但是等到房建好后，怎么才能夠把房產(chǎn)轉(zhuǎn)為我的名字呢？ 較佳答案 有兩種方法：1.在房產(chǎn)證還沒下來之前你就可以過戶，現(xiàn)在就可以把他的名字直接改
隨著2013年12月房價(jià)以“漲聲”收尾，去年全年的樓市主題均以“漲”字作結(jié)。數(shù)據(jù)顯示，北京、廣州、深圳三城全年的漲幅均超過20%，百城房價(jià)持續(xù)上漲。本月28日即將迎來房產(chǎn)稅試點(diǎn)滿3年的時(shí)間點(diǎn)，十八屆三中全會(huì)后房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程的明確加快也讓房地產(chǎn)稅擴(kuò)
中國人愛買房，不愛租房，導(dǎo)致房價(jià)上漲——不僅專家們這樣說，民眾慢慢也相信真是這樣。這個(gè)共識(shí)經(jīng)不起推敲，在對(duì)待房產(chǎn)上，中國人并不是一個(gè)特殊種族。 房價(jià)是熱門話題，從我2008年到深圳來，沒事兒談?wù)劮績r(jià)，就跟英國人沒事兒談?wù)勌鞖庖粯?，是嘴邊的話，一點(diǎn)也不會(huì)顯得失禮。
理財(cái)主角 夫妻進(jìn)城開店 月收入萬元 來自合川的郝先生近日打進(jìn)本報(bào)熱線介紹，他老家在合川，今年34歲。20歲那年，開始拜師學(xué)理發(fā)，足跡踏遍了廣東、四川、貴州等地，25歲終于練就了理發(fā)的好手藝，27歲在合川擺攤設(shè)點(diǎn)理發(fā)，生意越來越火，隨后娶妻生子，不甘心在小縣城呆一輩子的郝先生先后三次來到主城區(qū)選址
和女朋友拿結(jié)婚證前看好房子后，本來想她自己貸款，但是她家又想購一套，所以錢不夠，于是拿證準(zhǔn)備貸款購房。我要購的房子是2手的，中介辦理。本來說房產(chǎn)證名字寫我或兩個(gè)人，但是因?yàn)檎麄€(gè)購房過程是她家人幫辦，所以準(zhǔn)備辦房產(chǎn)證前她和我說，協(xié)議上是她名字，所以房產(chǎn)證上只能寫她，但是屬于婚后購的，屬于共有財(cái)產(chǎn)。辦手
房地產(chǎn)銷售是一件很微妙的事。有這么一說：房地產(chǎn)成功的50%在于地塊選擇，30%在于規(guī)劃設(shè)計(jì)，20%歸功于銷售執(zhí)行，但前兩者的80%是得由后者的20%來加以實(shí)現(xiàn)的。不論這一說法是否準(zhǔn)確，但銷售的重大作用是不容置疑的。而銷售的成功與否，又在很大程度上決定于銷售人員。要成為一個(gè)杰出的銷售人員有一個(gè)基本的