|
選購一樁物業(yè)需要考慮許多事宜，置業(yè)者初步涉足時(shí)常常感到無從下手，從自己已有的知識與經(jīng)驗(yàn)出發(fā)往往導(dǎo)致以偏概全或因小失大的結(jié)果。筆者認(rèn)為，風(fēng)險(xiǎn)性、適用性與保值性是選擇任何一樁物業(yè)時(shí)都應(yīng)充分考慮的三個(gè)事項(xiàng)。然而，這三個(gè)事項(xiàng)不能簡單地截然分開，它們是彼此交錯(cuò)、相互影響的。 一、風(fēng)險(xiǎn)性分析 1.法律風(fēng)險(xiǎn)的
核心內(nèi)容：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？明確房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，對于核算房產(chǎn)稅、明確繳稅原值有著重要的意義，是國家法治建設(shè)的一個(gè)重要標(biāo)志。下面，法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。 按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種： 1.對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。 所謂
集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購購的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有
在世界民眾慶幸將要度過金融危機(jī)之際，迪拜，這個(gè)建在沙漠中的 之都，突然傳出了債務(wù)危機(jī)，立刻在全球金融、資本市場掀起了一場颶風(fēng)，中東之外的多個(gè)市場連帶受累，全球不少投資者遭受程度不同的損失。 雖然從目前情況看，迪拜債務(wù)危機(jī)的規(guī)模以及影響力有限，對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇而言，迪拜危機(jī)充其量只不過是復(fù)蘇
我父親現(xiàn)有2套商品房，均為1999年購置，2套房屋的房產(chǎn)證都是我父親的名字?，F(xiàn)在我父親健在，家中我是獨(dú)生子，父親欲把其中一套房屋過戶給我。請問可以通過哪些方式來過戶？通過哪種方式過戶費(fèi)用較低？過戶需要什么證明和手續(xù)？大概一共需要花費(fèi)多少時(shí)間？謝謝大家 較佳答案 想省錢的話只有過戶，需要交納房屋
除了到當(dāng)?shù)毓芾聿块T查詢外，還有其他的方法嗎？ 去當(dāng)?shù)氐慕灰兹プ鲆粋€(gè)產(chǎn)權(quán)調(diào)查帶上自己的身份證明
房產(chǎn)稅即將出臺的話題在一段沉寂之后，近期又活躍起來。國務(wù)院發(fā)展研究研究員倪紅日日前表示，房產(chǎn)稅改革要把現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并起來，已經(jīng)確定無疑。目前房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形，正在內(nèi)部征求意見并不斷完善中。具體的稅率可能將由地方在確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。 按照財(cái)稅改革的政策設(shè)計(jì)
今日主角 周先生，32歲，株洲市某國企員工，妻子為長沙某高校教師，32歲。兩人年工資收入16萬元；在株洲市有一套房產(chǎn)和一間商鋪，房子市值約70萬元，商鋪于2004年購入，尚有6萬元按揭余額。另外，夫妻倆在長沙市也有一套房和一間商鋪，房子公積金貸款余額10萬元。商鋪2006年購入，購價(jià)22萬元，其中
新華網(wǎng)鄭州6月1日電（記者李麗靜）從河南省鄭州市房地產(chǎn)管理部門獲悉，《鄭州市房地產(chǎn)廣告管理實(shí)施辦法》5月30日出臺，今后，凡是含有風(fēng)水、占卜等內(nèi)容和“、先進(jìn)、頭家、旺鋪、熱銷”等夸大、含糊、不符合實(shí)際的描述將嚴(yán)禁在廣告中出現(xiàn)。 鄭州市規(guī)定，市房管局和市工商局將聯(lián)合成立“鄭州市房地產(chǎn)廣告管理辦公
房屋這樣的不動(dòng)產(chǎn)購賣,由于交易數(shù)額較大,對于一般百姓來說屬于非常重要的交易,因此為了保護(hù)房屋購賣雙方的合法權(quán)益,并且為了維護(hù)國家不動(dòng)產(chǎn)交易秩序,法律對于房產(chǎn)的上市交易制定了許多嚴(yán)格的制度保障。只有那些手續(xù)齊全、權(quán)屬明確、符合規(guī)劃的房產(chǎn)才能在市場通交易,也只有這樣的房屋,購賣起來才能讓人放心。 我國
貢立華(省情調(diào)查研究城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營研究所副所長) 徐建平(中地行房產(chǎn)代理公司董事長) 張維倫(廣州維森置業(yè)有限公司董事長) 張建勛(家和集團(tuán)副總裁) 房產(chǎn)稅漸行漸近。據(jù)報(bào)道，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于明年初開始，試點(diǎn)城市包括上海和重慶。目前財(cái)政部和國家稅務(wù)總局正在對《房地產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂，以符合對
網(wǎng)友答 注意上當(dāng)受騙。
新華網(wǎng)上海１月２７日電 “劍指”投資投機(jī)性需求，保護(hù)合理購房需求，用于保障房建設(shè)等“民生之需”……備受關(guān)注的上海、重慶兩地房產(chǎn)稅方案２７日終于露出真容。房產(chǎn)稅試點(diǎn)究竟向樓市釋放出哪些信號？ 打擊投資投機(jī)性需求 根據(jù)上海２７日出臺的《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》（下文
網(wǎng)友答 如購購新房，需購房合同。如用已有房產(chǎn)，在辦房產(chǎn)證之后半年內(nèi)辦理。需房產(chǎn)證、土地證雙證齊全才可以。具體可向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門咨詢。
今年“兩會(huì)”期間，政府將2012年GDP增速目標(biāo)下調(diào)低于8%，尤其是2012年居民消費(fèi)價(jià)格控制在4%左右這一目標(biāo)，可以看出，房地產(chǎn)市場“去投資化”的樓市調(diào)控政策應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)從嚴(yán)執(zhí)行，樓市投資性、投機(jī)性需求在今年仍然不會(huì)有機(jī)可乘。 因此，從政策