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我國(guó)《土地管理法》第六十三條明確規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得私自出讓。因而農(nóng)民公寓不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證。然而近一段時(shí)間，在南昌市青山湖區(qū)湖坊鎮(zhèn)張燕村、鐵路九村、南昌大學(xué)附近、紅谷灘拆遷戶鳳凰公寓，悄然出現(xiàn)了擅自將所建成的農(nóng)民公寓當(dāng)作商品房進(jìn)行購(gòu)賣的現(xiàn)象。
一位從外地來(lái)廣州的同班同學(xué)甲，剛從學(xué)校畢業(yè)兩三年，常感嘆為錢而工作真累。此時(shí)有高人指點(diǎn)，投資房產(chǎn)，可以讓錢去為自己工作。2004年，正逢廣州樓市剛見底回暖，樓價(jià)便宜。于是投入自己和戀人的所有積蓄，花30多萬(wàn)元購(gòu)下了市的一套公寓，稍加裝修馬上出租。從開始租金2000多元，現(xiàn)已漲到3000元，相當(dāng)于每個(gè)
父親的前妻沒有后人，?？谀凶又苄嘛w將老人當(dāng)“大媽”奉養(yǎng)。老人去世之后，留下遺囑，自愿將其名下的一套房產(chǎn)及全部存款予周新飛。但因?yàn)槔先说倪z產(chǎn)，周新飛卻與姐姐產(chǎn)生矛盾，鬧上法庭。 解放前，周新飛的父親曾與一女子付紅梅有過一段婚姻。解放初期，因?yàn)闅v史原因，付紅梅與周新飛的
海南恒大御湖莊園多種戶型的洋房產(chǎn)品闡釋著恒大的空間美學(xué)品鑒者絡(luò)繹不絕地爭(zhēng)相參觀感受著花園洋房傳遞出來(lái)的美好生活態(tài)度海南恒大御湖莊園花園洋房不僅打開了對(duì)真洋房市場(chǎng)的認(rèn)知也奠定了花園洋房在改善人居中不可撼動(dòng)的地位究竟花園洋房有何魅力就讓我們一探究竟品質(zhì)房企 恒大品牌作為深耕國(guó)內(nèi)24載的房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)開發(fā)企業(yè)
新華網(wǎng)哈爾濱１１月２０日專電（記者梁冬）為明確房屋產(chǎn)權(quán)，避免日后因房屋所有權(quán)問題使親人間產(chǎn)生不必要的糾紛，一種新型的購(gòu)房方式正在逐漸取代延續(xù)了多年的傳統(tǒng)置業(yè)模式：以前只有在公房上才會(huì)出現(xiàn)的一證多名，如今在普通商品房房產(chǎn)證上，房屋共有產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)象越來(lái)越多。日前，哈爾濱市民王愛萍和愛人到當(dāng)?shù)胤抗懿块T為自家
房款已付清，只是房產(chǎn)證沒辦下來(lái)，現(xiàn)在結(jié)婚，是否將來(lái)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)？是否需要公證一下？共同生活后是否會(huì)經(jīng)過一段時(shí)間變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)？ 較佳答案 只要購(gòu)房合同上寫的購(gòu)方是你的名字，不論到任何時(shí)候都是你的！即使結(jié)婚后購(gòu)的，只要寫的只有你一個(gè)人的名字，你是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)！這是今年7月1號(hào)的新規(guī)定。所以你放
總結(jié)購(gòu)房人近來(lái)的諸多教訓(xùn)，在合同簽署過程中經(jīng)常會(huì)在以下環(huán)節(jié)遇到麻煩： 1.開發(fā)商雖然采用統(tǒng)一合同文本，卻已將其中很多空白部分填完，而且不讓購(gòu)房人新增“補(bǔ)充條款”，購(gòu)房人只有簽字蓋章的份兒； 2.合同中約定開發(fā)商違約的賠償比例過低，或?qū)?gòu)房人的約束明顯比對(duì)開發(fā)商的嚴(yán)格； 3.不可抗力范圍過泛
我家祖業(yè)產(chǎn)是爺爺?shù)拿?，我父親多年之前去世后，我和母親居住的一部分房屋面積已確權(quán)給我母親?，F(xiàn)在拆遷，請(qǐng)問已經(jīng)確權(quán)給我母親的那一部分我叔叔姑姑等有權(quán)分割么？ 問題補(bǔ)充： 因?yàn)槭羌w的大產(chǎn)權(quán),所以我們沒有房產(chǎn)證. 網(wǎng)友答 既然已經(jīng)確權(quán),那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),受法律保
裴女士問：我外公外婆去世時(shí)留下一套房子，我母親繼承了，現(xiàn)在我母親想將這套房子賣掉(我父親名下有套房子，我母親名下就這一套房子)，聽說要交20%的繼承稅，是否有這回事？ 答：按規(guī)定個(gè)人原房產(chǎn)如果是通過與，繼承取得，再次過戶要交納成交的20%的個(gè)人所得稅，如果繼續(xù)繼承或與(夫妻名下無(wú)房，產(chǎn)權(quán)滿
購(gòu)新房時(shí)，房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個(gè)人的名字嗎？如果購(gòu)房時(shí)我不在場(chǎng)，需要提供什么證件 樓上不是要購(gòu)房那個(gè)么？如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，你們已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，貸款購(gòu)房，可以簽兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證可以辦為兩個(gè)人名字的。如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，你們沒領(lǐng)證，是不能寫兩個(gè)人名字的，只能寫一個(gè)人的名字。房產(chǎn)證只能是一個(gè)人
我于06年春天在蘇州高新區(qū)購(gòu)了一套房，此房上家是李某所得的一套拆遷安置房。 我與李某去順馳房產(chǎn)簽了房屋購(gòu)賣合同，錢付給了李某，并從李某處拿到了房產(chǎn)證和土地使用證，準(zhǔn)備過戶?？墒侨チ颂K州高新區(qū)通安鎮(zhèn)人民政府拆遷辦公室過戶時(shí)，才知道地方有政策——因李某只有一套房產(chǎn)，不允許購(gòu)賣，些合同無(wú)效。 既然政府
11月20日消息，?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴開權(quán)在11月20日舉辦的2014海南冬季房地產(chǎn)推介會(huì)上表示，未來(lái)兩年，海口房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將調(diào)整，大力發(fā)展酒店、寫字樓、旅游地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)品，住宅比例將下降至70%。另外，?？趯⒂诿髂杲ǔ煞慨a(chǎn)超市，方便島內(nèi)外市民選房購(gòu)房。 據(jù)?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴
我家去年購(gòu)的房子,后來(lái)聽說土地使用權(quán)不屬于開發(fā)商屬于工商行的,鬧了一年的時(shí)間了現(xiàn)在房產(chǎn)證是辦下來(lái)了可是土地證到現(xiàn)在也沒有希望.聽說是開發(fā)商從工商購(gòu)的,可是要那么大快土地過戶要幾十萬(wàn),開發(fā)商沒錢沒過戶.請(qǐng)問我該怎么辦呀?會(huì)不會(huì)因?yàn)闆]有土地證國(guó)家會(huì)隨時(shí)收了地用建別的.好擔(dān)心呀我家一次性付清的.要是過個(gè)幾
用妹妹的公積金貸款購(gòu)房，兩個(gè)人是共同持有人，每個(gè)人占的比例是否可以按照姐妹倆的協(xié)商來(lái)決定？妹妹的比例占小部分可以嗎？姐姐已婚，妹妹未婚。急！謝謝！ 當(dāng)然是可以的，像這樣的情況，合同上就得要寫三個(gè)人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的愛人，因?yàn)槭怯妹妹玫墓e金貸款，所以大證做妹妹的名字，其他兩個(gè)人是共有權(quán)人
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓較重要的一點(diǎn)就是要有房屋產(chǎn)權(quán)所屬證明，如果沒有則無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。以前，由于這方面法規(guī)不完備，一些轉(zhuǎn)讓雙方未完成全部的法定程序，只簽訂轉(zhuǎn)讓合同代替權(quán)屬證件的行為是不對(duì)的，而且轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓方未按照土地出讓合同向國(guó)家支付全部使用權(quán)出讓金，并且也未按照合同約定完成開發(fā)投資