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投資者一定要對目標樓盤進行現(xiàn)場實地考察，對周邊同檔次物業(yè)的價位比較了解，根據(jù)自己的經(jīng)濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值。有的競購者自我控制力不強，容易沖動，等到不知不覺中拍賣價格已超出市場價，后悔晚矣。那么如果悔約，你所交納的保證金(一般在1萬元左右)將被罰掉?！ 。N參加拍賣活動者要自帶身份證原
7 日，在齊魯發(fā)展專家講座上，中國工商銀行行長楊凱生分析當前國際國內(nèi)的經(jīng)濟形勢時表示，房價過高不一定是壞事。他認為，“美國經(jīng)濟復蘇就是從房價恢復上升開始的，房地產(chǎn)市場恢復是發(fā)達經(jīng)濟體的經(jīng)濟是否復蘇的重要標志。” 他透露，各家銀行雖不太一樣，但平均來看，目前我國房
正文：“妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價格后，賣方先將房屋所有權證交給購方，購方支付大部分房款后，賣方以交鑰匙等形式向購方移交房產(chǎn)，等賣方領取房屋所有權證的期限滿５年后再辦理過戶手續(xù)。風險分析：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移經(jīng)房地產(chǎn)權屬登記部門登記才能生效，僅移交房屋本身無法保障購方的權益。賣方
“現(xiàn)在賣房子到底繳不繳所得稅？”“賣房的營業(yè)稅是幾年期限？”近日，不少購房者詢問房屋購賣稅費。昨日，記者采訪了市國土房產(chǎn)局，相關人士作出了詳細解答。 購商品房如何繳稅？ 契稅：購單、聯(lián)體別墅房價的4%；購非普通住房3%；購普通住房1.5
據(jù)經(jīng)濟之聲報道，清華大學中國與世界經(jīng)濟研究的第19次季度論壇“兩會解讀”今天下午舉行，財政部財政科學研究所所長賈康表示，房產(chǎn)稅立法過程較快需要一年走完程序，今年基本無望推出。
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12?！ ⊥顿Y者可以將目標物業(yè)的總租金
一、正對大街胡同、道路的不要購（正沖為箭，主傷人）。 二、高方不遠處有高大建筑物的不要購（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。 三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要購（陰氣太盛）。 四、“U”字樓不要購（U字樓形如亡字，常出人命案件）。 五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一
“新一輪調(diào)控政策的特點是‘一刀切’,這對市場的影響將立竿見影。從財務指標分析,目前,地產(chǎn)上市公司的負債率普遍偏高,平均比2009年高出20%左右;大多數(shù)房企將調(diào)整策略應對市場趨冷?！痹赟OHO中國董事長潘石屹看來,四季度開始,國內(nèi)住房市場的房價和成交量走勢不容樂觀,加速周轉(zhuǎn)、增持現(xiàn)金將成為多數(shù)房
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。 作用：除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間。但要注意的是：因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定
擁有房產(chǎn)怎樣出租較合理、較賺錢，一直困擾著理財者?！版溂业禺a(chǎn)”通過幾年的實際操作，總結出一些出租的經(jīng)驗供您參考。 日前，北京“鏈家地產(chǎn)”中關村門店接待了一位姓賈的客戶，他手中擁有4套房產(chǎn)，有3套想用來出租。但是，通過怎樣的方式出租較合理、較賺錢卻一直困擾著他。據(jù)統(tǒng)計分析，像賈先生這樣擁有多套房產(chǎn)
一年前在股市大好之際，陳先生毅然將手上先進一套房產(chǎn)抵押投入股市，卻遭遇了今年以來罕見的大熊市。 而就在前天，財政部、國家稅務總局做出決定，從2008年4月24日起，調(diào)整證券（股票）交易印花稅稅率，由現(xiàn)行的3‰調(diào)整為1‰。利好信號作用下，24日滬市上漲304點，創(chuàng)下七年來單日上漲幅度新高，被深度套
受到國家宏觀調(diào)控政策的影響，房產(chǎn)消費者的置業(yè)計劃紛紛開始往后推延，投資置業(yè)者的消費信心出現(xiàn)了明顯的下降，觀望情緒彌漫整個房產(chǎn)市場。應該說，作為當前房產(chǎn)市場的特殊時期，投資置業(yè)者保持一種謹慎的心態(tài)是必須的；不過，“鏈家地產(chǎn)”認為，市場的調(diào)整之余也隱含了些許的房產(chǎn)投資機會。頭先，從房產(chǎn)市場的整體走勢來看
是情侶關系，男方購了商鋪，還有二個月就要辦房產(chǎn)證了，沒有結婚證 請問可以寫上男女兩個名字在房產(chǎn)證上嗎？？ 注：銀行有部分貸款的 ，手續(xù)是男辦理的， 較佳答案 按你現(xiàn)狀
關于房產(chǎn)稅的預期正逐漸明朗。5月31日公布的《國務院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關于2010年深化經(jīng)濟體制改革工作意見的通知》，明確將“逐步推進房產(chǎn)稅改革”列入今年深化財稅體制改革內(nèi)容之一。發(fā)揮稅收政策對住房消費和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用，本是此次樓市調(diào)控的重要內(nèi)容。對住房持有環(huán)節(jié)征稅，將對住宅市場產(chǎn)生深遠影響。業(yè)內(nèi)
一問：人均面積如何算？ 凱弈投資咨詢管理有限公司總經(jīng)理蘇曉江表示，目前銀行辦理二套房貸時，有的銀行按照產(chǎn)權證上的人數(shù)計算平均面積，有的銀行則按照戶口本上的人數(shù)計算?！ 《枺汉螘r征收差額營業(yè)稅？ 中原地產(chǎn)交易按揭部高端經(jīng)理楊晗靚認為，國務院新政中并未明確何時開始按差額征收營業(yè)稅，也未明確差額征收