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網(wǎng)友提問：請問，從事與房產(chǎn)交易所(存放客戶購房檔案)有關(guān)的工作需要什么證書或上崗證？尤其是在上海，這類工作需要什么證書或上崗證啊？ 李金平律師回復(fù)：應(yīng)當取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格，詳見《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》。
較近北京“地王”再現(xiàn)，深圳等地零星重現(xiàn)“排隊購房”現(xiàn)象，上海、杭州、海南等多地樓市成交量有所放大——借助樓市新“變數(shù)”，房價即將“反轉(zhuǎn)”之聲漸起。 如今房價會不會&ld
我的合同附件約定 “非甲方原因未能及時辦好產(chǎn)權(quán)證 甲方不承擔違約責(zé)任 如乙方為銀行按揭付款，則自房屋交房之日起10日內(nèi)，乙方應(yīng)及時提交辦理服務(wù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件或未能及時交納相關(guān)稅費導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理延期的，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付萬分之一的違約金”請問房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是什么意思？乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)
物業(yè)稅在設(shè)計上應(yīng)考慮與市場機制相結(jié)合 樓市將成為今年兩會熱點話題之一。3月1日，全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所所長賈康表示，將就開征物業(yè)稅的必要性和可行性提交提案。開征物業(yè)稅有利于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。此外，有委員建議減少經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)模，多建廉租房。 賈康表示，從財稅角度來
比如在以后的拆遷，再度購賣，能否進行商業(yè)貸款等等。存在很大法律風(fēng)險嗎？以后有機會辦到國有土地證嗎？已經(jīng)在看房，急等懂行的朋友詳細介紹下，謝謝。 你既然已經(jīng)知道存在政策風(fēng)險了，那自己就要權(quán)衡。正常情況下，農(nóng)村宅基地上房屋不具備流通領(lǐng)域的商品房屬性，且只能有限購賣（即本集體范圍內(nèi)的購賣）。如果是由集
數(shù)月以來，看了不少二手房，見了不少房中介，中了不少計，傷了不少心。是可忍孰不可忍，這就把我親歷的中介騙術(shù)來一小結(jié)，以備購房朋友們不時之需： 其實，中介的陷阱無處不在，花樣迭出。哪怕你剛剛產(chǎn)生購房的念頭，小心，你可能已經(jīng)被騙了。 購房之前的騙術(shù)：虛假廣告誘你上鉤 也許你在報紙、雜志或網(wǎng)站上
我和我先生張某離異，兒子結(jié)婚前給我們雙方出資貸款給他購了一套房子，房產(chǎn)證上是我，張，我兒子三個人的名字，銀行貸款兒子為主貸，我和張為輔貸。因兒子媳婦的收入目前僅夠他們夫妻倆日常開銷，所以還貸部分主要負擔是我和張?，F(xiàn)在兒子想在房產(chǎn)證上加兒媳的名字。我想問一下，加名字需要增加多少費用？如果不加，貸款部分
樂東山海并舉 “清新空氣”成房產(chǎn)賣點
做女人，一定要財色雙收！太喜歡這句話。以下的文章是摘抄，雖然寫了些人生的陰暗面，希望我的朋友們遇到的都是心地善良陽光的人，幸福一輩子。不過，世事難料，你有心世界末日的時候守著他，他未必愿意陪著你。女人這一輩子，嫁個愿意疼你愛你的男人是福氣。但是仔細想想，終究還是要靠你自己走完這段旅程，不是嗎？
房產(chǎn)銷售中的常見問題及解決方法(上) 房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。在堅持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。下面，我們將其中較常見的十二種情況羅列出來，以避免銷售中更多的失誤?！ ∫?、產(chǎn)
房產(chǎn)是大宗商品，一樁交易完成通常需要多個環(huán)節(jié)，而每個環(huán)節(jié)下購房者一般要交納不同名目的款項。這些款項或者在法律上有明確的稱謂，或者在習(xí)慣上有約定的叫法。不管是法律上的，還是習(xí)慣上的，我們暫且統(tǒng)稱其為房地產(chǎn)的“”術(shù)語。術(shù)語是要與時俱進的，但與時俱進的多了就繁雜，讓人迷惑。本期房地產(chǎn)術(shù)語欄目將對市場上一些
房產(chǎn)稅的減免范圍 1.企業(yè)及企業(yè)主管部門所屬的學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，如與企業(yè)或企業(yè)主管部門的房產(chǎn)劃分不清的，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。 2.行政單位和由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事
是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。
“個人在城市中購買的房產(chǎn)，70年后怎么辦？”4日，全國政協(xié)常委、北京大學(xué)光華管理學(xué)院名譽院長厲以寧在經(jīng)濟界、農(nóng)業(yè)界委員聯(lián)組會討論時，再次問出了很多人心中的疑問?！ 懊鞔_土地使用權(quán)到期后的新法律法規(guī)不宜拖得太久，早出臺，人們早安心。”他說?！ ‘a(chǎn)權(quán)保護是一件大事，與你我生活息息相關(guān)，不光涉及“安心”
房產(chǎn)交易相關(guān)名詞解釋：1.《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依法憑證行使房屋的所有權(quán)。2. 《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給兩個或者兩個以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收執(zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。房屋共有權(quán)證書與