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房地產(chǎn)銷售是一件很微妙的事。有這么一說：房地產(chǎn)成功的50%在于地塊選擇，30%在于規(guī)劃設(shè)計(jì)，20%歸功于銷售執(zhí)行，但前兩者的80%是得由后者的20%來加以實(shí)現(xiàn)的。不論這一說法是否準(zhǔn)確，但銷售的重大作用是不容置疑的。而銷售的成功與否，又在很大程度上決定于銷售人員。要成為一個(gè)杰出的銷售人員有一個(gè)基本的
我現(xiàn)在重慶，剛剛購了個(gè)二手房，是中國建設(shè)銀行提供的按揭貸款，我想問下辦下來房產(chǎn)證是不是必須要交給建設(shè)銀行作抵押？我一個(gè)朋友是成都的他也購的二手房，他是公積金按揭貸款，他說他的房產(chǎn)證在他的手里，我想問下重慶是不是也這樣？希望哪位法律界的朋友詳細(xì)解釋說明下，謝謝。 較佳答案 這個(gè)問題很多人問。實(shí)際
請高人指點(diǎn)！ 較佳答案 要先辦房產(chǎn)證，然后拿著契稅票去辦理銀行抵押，然后才能發(fā)放貸款。
有關(guān)房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的討論自2011年底開始就不絕于耳，北京、廣州和深圳先后被列入房產(chǎn)稅開征名單，但隨后又被一一排除掉，但從來沒有像今天這樣讓人捉摸不清。就在不久前財(cái)政部長謝旭人剛剛明確提出，財(cái)政部門將嚴(yán)格實(shí)施差別化住房稅收政策，加強(qiáng)交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關(guān)稅收征管，抑制投機(jī)投資性購房需求。然而到了今年
昨日下午，家住城南的張先生帶著報(bào)紙來到成都市人民政府政務(wù)服務(wù)房產(chǎn)分，工作人員仔細(xì)看過了他在報(bào)上刊登的掛失公告，很快就受理了他補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證的要求———從今年7月1日開始實(shí)施新規(guī)定：產(chǎn)權(quán)證遺失后不用像之前一樣等待半年方可補(bǔ)辦，只要出示刊登產(chǎn)權(quán)證遺失公告的公開報(bào)刊，產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦將在1個(gè)工作日內(nèi)完成?！ 》?/p>
●坐收租金，穩(wěn)賺不賠 中國人理財(cái)思維的誤區(qū)在于：輕視資產(chǎn)支出，而過于重視名義現(xiàn)金流。一些人認(rèn)為：每月支出房租是較劃不來的，而收取租金則是穩(wěn)賺不賠的生意。而按照目前平均約400～500倍的租售比，租金收益已經(jīng)遠(yuǎn)抵不上月供，房產(chǎn)投資者實(shí)質(zhì)上是在付出現(xiàn)金流，而絕非收取。 【實(shí)證】：以目前各主要城市
1月1日，第14屆海南冬季房地產(chǎn)展示交易會在?？跁归_幕，歷時(shí)3天。記者從組委會獲悉，此次房交會期間展出的樓盤較低價(jià)約4800元/平米，較高約13000元/平米。截至當(dāng)日下午5時(shí)，本屆房交會參觀人數(shù)達(dá)2.5萬人次，其中島外購房團(tuán)1500人，總成交和預(yù)訂套數(shù)為102套，成交金額近8000萬元人民幣
土地增值稅是國家為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序，調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），之后又出臺了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。北京市依據(jù)《條例》征收土地增值稅。 按照《條例》的定義：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（即轉(zhuǎn)
據(jù)報(bào)道，財(cái)政部部長謝旭人6日回答中外記者提問時(shí)表示，要認(rèn)真總結(jié)重慶、上海兩地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，適當(dāng)擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進(jìn)。 隨著全國兩會的召開，房產(chǎn)稅再度成為社會關(guān)注熱點(diǎn)。對此，有網(wǎng)民認(rèn)為，全面推進(jìn)房產(chǎn)稅改革意義重大而深遠(yuǎn)，房產(chǎn)稅的推廣，將促房價(jià)合理回歸，使房價(jià)過高問題得到控制。
8月14日，中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院，大樓四層449報(bào)告廳內(nèi)，來自全國30多個(gè)省市的稅務(wù)系統(tǒng)人員正聚精會神地聽講座。 這是一場特殊的培訓(xùn)，由國家稅務(wù)總局與人民大學(xué)公共管理學(xué)院合作舉辦的房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)應(yīng)用工作高端專業(yè)人才培訓(xùn)班(一期)正在進(jìn)行。 樓市調(diào)控敏感時(shí)刻，房地產(chǎn)市場發(fā)展非常時(shí)刻
編者按: 這是一個(gè)非常普通投資者的房經(jīng),年僅30歲靠著工薪收入，做著似乎是房產(chǎn)專業(yè)人士才做的房產(chǎn)投資,其實(shí)在我們的生活中做到這些并不難，只要在生活中不斷發(fā)現(xiàn)投資機(jī)會, 就能較終獲得豐厚的收獲! 合理的事前規(guī)劃，輕松的房產(chǎn)投資！REAL記者:為什么想要在上海復(fù)旦大學(xué)附近購房子呢?購了房子影響生活質(zhì)量了
我和父親兩個(gè)人住一起，母親早年去世，姐姐已出嫁。房產(chǎn)證是父親的名字，怎么可以改成我的名字，并且費(fèi)用較少？？姐姐是同意的。當(dāng)初，售后公房因?yàn)槭韬雎┝藢懳业拿?，父親年紀(jì)已經(jīng)很大了，他的意思也是將房產(chǎn)名字改成我的。謝謝 直系親屬間的與就可以了，你不用交營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)，只用交契稅和
房產(chǎn)稅改革預(yù)期升溫 試點(diǎn)方案靜待揭開面紗 財(cái)政部官員及部分專家學(xué)者近日在公開場合就房產(chǎn)稅改革話題頻繁表態(tài)。中國證券報(bào)記者證實(shí)上海、重慶已進(jìn)入頭批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單，試點(diǎn)展開的具體時(shí)間有待決定。有分析人士認(rèn)為，房產(chǎn)稅改革需要盡快搭建一個(gè)框架，邊試邊改，較佳時(shí)機(jī)應(yīng)在明年3月“兩會”前推出，以供兩會代
9月5日，由三亞市人民政府主辦的三亞產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇暨三亞市產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地推介招商會，在三亞市中鐵置業(yè)廣場召開，論壇特邀請經(jīng)濟(jì)分析評論家葉檀現(xiàn)場解讀“克強(qiáng)經(jīng)濟(jì)學(xué)”，同時(shí)與企業(yè)高管共同探討了三亞產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式。 現(xiàn)場，來自島內(nèi)外的近百家知名企業(yè)高管參加了此次論壇，電視臺財(cái)經(jīng)
病來如山倒，病去如抽絲。 盡管自去年年底以來，政府一再強(qiáng)調(diào)遏制房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)，但數(shù)據(jù)顯示，今年2月，中國70座大中城市房價(jià)比去年同期上漲10.7%，達(dá)到20個(gè)月以來的增速。 “房地產(chǎn)的合理調(diào)整，利民又利國。調(diào)控房地產(chǎn)才是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵，房地產(chǎn)不調(diào)整，企業(yè)和市場便不會有結(jié)構(gòu)調(diào)整的動(dòng)力，國