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房地產(chǎn)交易已形成交易市場(chǎng)，涉及到諸多法律問題，且法律程序極為復(fù)雜，當(dāng)事人應(yīng)特別注意：土地是房屋的載體，要建造高樓大廈必須頭先取得土地使用權(quán)。在我國(guó)，土地分為國(guó)家所有和集體所有兩種。只有國(guó)有土地使用權(quán)才能經(jīng)過一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行交易。集體所有的土地是不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行交易的。另外，沒有經(jīng)過一級(jí)市
市民張先生在2007年10月購(gòu)購(gòu)了一套住房。可讓他沒想到的是，這套住房的實(shí)際面積比合同中標(biāo)明的面積少了10.53平方米。這該如何維權(quán)？ 張先生購(gòu)購(gòu)了一套80多平方米的房子，購(gòu)房的時(shí)候和開發(fā)商簽訂了合同，其中約定，如果房屋面積誤差比完全值在3%的部分的房?jī)r(jià)款，由出賣人返還購(gòu)受人，完全值超出3%部分的
任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,任志強(qiáng)說吧)說，中國(guó)的房子太便宜了，房?jī)r(jià)在今年下半年和明年上半年將會(huì)暴漲?！ ≈x國(guó)忠說，中國(guó)的股市和房市可能被高估了一倍，只有持續(xù)20年的、相對(duì)較高的通脹率才能讓它們的價(jià)值顯得比較合理。近日，許多知名人士對(duì)目前不斷攀升的房?jī)r(jià)和股價(jià)紛紛發(fā)表了自己的看法，多空雙方都有自己
近期，國(guó)務(wù)院總理 在主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議時(shí)研究部署鼓勵(lì)汽車、家電“以舊換新”政策措施，讓更多百姓得到實(shí)惠。其實(shí)，對(duì)于房產(chǎn)這類的大宗消費(fèi)產(chǎn)品來說，借款人也可以通過類似“以舊換新”的形式達(dá)到相對(duì)省錢、貸款的目地?！ 〉盅号f房購(gòu)新房，一步到位置業(yè)?！ 〕鰣?chǎng)人物：Coco 年 齡：27歲 職 業(yè)：
選購(gòu)一樁物業(yè)需要考慮許多事宜，置業(yè)者初步涉足時(shí)常常感到無從下手，從自己已有的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)出發(fā)往往導(dǎo)致以偏概全或因小失大的結(jié)果。筆者認(rèn)為，風(fēng)險(xiǎn)性、適用性與保值性是選擇任何一樁物業(yè)時(shí)都應(yīng)充分考慮的三個(gè)事項(xiàng)。然而，這三個(gè)事項(xiàng)不能簡(jiǎn)單地截然分開，它們是彼此交錯(cuò)、相互影響的。 風(fēng)險(xiǎn)性分析頭先，法律風(fēng)險(xiǎn)的來源及防
旅店出租客房適用哪一種計(jì)稅依據(jù)? 由于深圳市對(duì)企業(yè)的房產(chǎn)不論其用途，一律按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，旅店屬企業(yè)，因此旅店的房產(chǎn)，不論用作客房出租，還是用作餐廳、辦公、宿舍等，一律以房產(chǎn)原值為計(jì)稅論據(jù)，按照房產(chǎn)原值的70%計(jì)算繳納的房產(chǎn)稅，稅率為1.2%. 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)
房產(chǎn)商終結(jié)毛坯房不管你是否接受，也許就在2－3年間，“毛坯房”即將消失。自建設(shè)部《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）規(guī)定在新建城鎮(zhèn)商品住宅的集合式住宅中推行裝修一次到位后，諸多品牌開發(fā)商相繼宣布將只賣 。繼萬科宣布從2009年開始將100%提供帶有精裝修的房子之后，華潤(rùn)置地(上海)有
我是山東淄博桓臺(tái)農(nóng)村的,我的父親已經(jīng)63歲,對(duì)于一些常規(guī)的知識(shí)根本沒有概念.去年我的鄰居借用了我爸的身份證說是辦理房產(chǎn)證用.鄰居的丈夫是名退休工人,聽他們解釋好象是為了要一份住房補(bǔ)貼才辦理房產(chǎn)證的.我們家是他先進(jìn)的鄰居,他家的另外一邊是大灣.我想請(qǐng)問一下是否需要我家戶主的身份證明,那天我在的時(shí)候他們
丈夫剛?cè)ナ?，有人?zhēng)遺產(chǎn) 今年3月，銀川一家大型國(guó)企退休職工錢芳忽然接到法院的傳票。驚詫之后，發(fā)現(xiàn)告她的人叫江志得。說起來，她和江志得的關(guān)系挺復(fù)雜：錢芳的丈夫叫周繼旺，江志得是周繼旺的前妻李素娥的兒子，并非周繼旺親生。 目前，周、李二人均已去世。而江志得起訴錢芳的目的，正是要求
陳先生有一套自有的三居室住宅,現(xiàn)在市價(jià)約60萬元人民幣。這套住宅曾作為一筆25萬元債務(wù)的抵押物,辦理了相關(guān)的抵押登記,并且這筆債務(wù)到現(xiàn)在還沒有償還。可是較近陳先生又需要向朋友借20萬元用于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn),朋友也要求他提供擔(dān)保,那么這時(shí)陳先生還能不能再用這套房子作為抵押呢?這就涉及房產(chǎn)重復(fù)抵押的問題
2011年調(diào)控將走向何方?在昨天網(wǎng)易房產(chǎn)主辦的中國(guó)房地產(chǎn)2011新年峰會(huì)上,來自住建部和財(cái)政部等接近決策層的大腕們集體論道。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康、住建部政策研究副主任秦虹、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌等知名學(xué)者相繼發(fā)表自己的觀點(diǎn),并針對(duì)樓市的四大難題一一作答。 值得注意的是多次參與國(guó)家經(jīng)
空置房現(xiàn)象為社會(huì)津津樂道的話題，空置房現(xiàn)象出現(xiàn)有其存在的道理。空置房相當(dāng)于商品市場(chǎng)的“庫存”，雖然“庫存商品”暫時(shí)不參與市場(chǎng)交易，但是“空置房”對(duì)于保證房地產(chǎn)不間斷的交易保證市場(chǎng)不間斷運(yùn)動(dòng)有重要意義。 商品房可以反復(fù)交易幾乎沒有其經(jīng)濟(jì)學(xué)所說的“有形磨損”及“無形磨損”，這是房地產(chǎn)交易持久活躍的一
我交了定金,但開始還沒簽安揭合同,今天就去簽安揭合同,簽了是不是就可以拿到房產(chǎn)證了啊?萬一拿不到怎么辦呢,次購(gòu)房,沒經(jīng)驗(yàn),多謝回答! 問題補(bǔ)充： 我的是新的商品房,在信用社安揭的,并且這個(gè)公司只能在信用社安揭,利息又高. 不能．簽完按揭合同后，如果整個(gè)小區(qū)的房產(chǎn)證
婚內(nèi)房產(chǎn)(結(jié)婚后購(gòu)購(gòu)的房產(chǎn))是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，寫誰的名字都一樣？其實(shí)不然！較近有幾位女性通過婦女熱線，講述她們的婚內(nèi)房產(chǎn)在眼皮底下飛走的故事。廣東省婦聯(lián)的維權(quán)律師提醒，為了更好地保障夫妻雙方的權(quán)益，婚內(nèi)房產(chǎn)也不能含糊，較好寫上夫妻雙方的名字。 偷偷賣房沒人知，房款蒸發(fā)難追回 家住廣州市海珠區(qū)的王
編者按：早點(diǎn)申請(qǐng)辦理好房產(chǎn)證已成為購(gòu)房人的普遍希望和要求。但較近，也有不少購(gòu)房人不著急，甚至打算不申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，他們認(rèn)為：頭先，購(gòu)的房子是為自己長(zhǎng)期居住的，今后也不想出售，沒有必要去辦房產(chǎn)證；其次，原本購(gòu)房時(shí)就花了不少錢，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證還得交契稅等少則幾千多則上萬元的稅費(fèi)，能省還是省點(diǎn)吧。但是，沒