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《定金協(xié)議》是購(gòu)賣房產(chǎn)的一個(gè)重要組成部分，它通常于購(gòu)賣雙方簽訂正式購(gòu)賣合同之前簽訂。由于《定金協(xié)議》約定的內(nèi)容直接關(guān)系到房產(chǎn)購(gòu)賣的交易要件及交易細(xì)節(jié)，因此它的簽訂也尤為重要。那么實(shí)踐中簽訂《定金協(xié)議》要注意的基本要點(diǎn)有哪些呢？ 1、定金協(xié)議要有明確的購(gòu)賣雙方、具體的成交房屋地址、成交價(jià)格、定金
當(dāng)事人在不能親自到場(chǎng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的情況下，應(yīng)出具相應(yīng)的有效委托書委托他人辦理，并在委托書中詳細(xì)注明相關(guān)信息?！ ∽蛉?，針對(duì)廣大市民在申請(qǐng)房產(chǎn)登記時(shí)因故不能親自到場(chǎng)，應(yīng)該如何委托他人辦理的問(wèn)題，南京市房產(chǎn)交易登記做出了相關(guān)解釋。據(jù)悉，當(dāng)事人在不能親自到場(chǎng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的情況下，應(yīng)出具相應(yīng)的有效委
互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)又迎來(lái)新的“攪局者”。昨日，恒大集團(tuán)旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)“恒大金服”在廣州正式亮相。記者注意到，隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的興起，不少大型房企已經(jīng)躍躍欲試，試水互金產(chǎn)業(yè)。房企積極布局“大金融”記者從恒大集團(tuán)獲悉，此次正式亮相的恒大金服，擁有保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、保理等相關(guān)金融牌照及業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)為
“未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)，只會(huì)升不會(huì)降”，“房產(chǎn)稅開征，至少要等5或10年之后”。日前，在十八屆三中全會(huì)落幕之際，佛山雅居樂(lè)地產(chǎn)《對(duì)話名家·論道佛山》經(jīng)濟(jì)分享論壇上，鳳凰衛(wèi)視時(shí)事評(píng)論員、同濟(jì)大學(xué)兼職教授邱震海如此分析未來(lái)房地產(chǎn)走勢(shì)。 十
價(jià)升量增成為近期深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特征。深圳成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)催生了合格的消費(fèi)群體，在置業(yè)過(guò)程中體現(xiàn)出多樣選擇的理性消費(fèi)特征。 二手房市場(chǎng)交易火爆 2006年，深圳二手房交易量頭次超過(guò)新房。深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，2006年全年共成交二手住宅8.4萬(wàn)套，面積730萬(wàn)平方米，比2005年分別
國(guó)五條下發(fā)執(zhí)行超過(guò)兩個(gè)月后，仍然不斷上漲的房地產(chǎn)價(jià)格終于將“房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制”逼向前臺(tái)。作為主要內(nèi)容，房產(chǎn)稅試點(diǎn)有關(guān)工作，已經(jīng)由主管房地產(chǎn)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)牽頭，房產(chǎn)稅的功能定位也隨之由地方財(cái)政收入改革調(diào)整為“房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制”建設(shè)。
理財(cái)專家認(rèn)為，房產(chǎn)投資理財(cái)中的一些風(fēng)險(xiǎn)是必須要考慮的。 一是時(shí)機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。隨著城市土地供應(yīng)制度的進(jìn)一步改變，有的房地產(chǎn)商為了獲得地塊，在招投標(biāo)時(shí)拉高價(jià)格中標(biāo)，或者在拍賣市場(chǎng)高價(jià)拍得土地使用權(quán)，將會(huì)抬高一些樓盤的價(jià)格。但房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，較終支持因素還是購(gòu)方或者承租方的支付能力。從投資的角度來(lái)看，如果
發(fā)展商的樓盤被銀行抵押,現(xiàn)在樓盤通過(guò)銀行出售,請(qǐng)問(wèn)購(gòu)購(gòu)該樓盤是否能拿到房產(chǎn)證? 1發(fā)展商的樓盤被銀行抵押,現(xiàn)在樓盤通過(guò)銀行出售,是拍賣， 還是直接銷售？A如拍賣，則是銀行起訴開發(fā)商，法院評(píng)估，之后委托拍賣行進(jìn)行拍賣，你到拍賣行競(jìng)購(gòu)，成交后簽訂成交確認(rèn)書，之后法院有裁定書給你，攜帶上述文件和拍賣公
近日，北京市土地儲(chǔ)備準(zhǔn)備推出的海淀區(qū)萬(wàn)柳地塊備受關(guān)注。由于地段優(yōu)勢(shì)，這塊地的掛牌售價(jià)就達(dá)到18.66億元，樓面地價(jià)2.4萬(wàn)元/平方米。從目前傳遞出的信息看，萬(wàn)柳地塊較后成交的樓面價(jià)很可能超過(guò)3萬(wàn)元/平方米，將刷新北京土地市場(chǎng)單價(jià)“地王”的紀(jì)錄。 或許正是出于這種擔(dān)心
近日，四川來(lái)三亞過(guò)冬的“候鳥”老人曾女士向本報(bào)反映，她和老伴花半輩子積蓄在三亞港門村購(gòu)兩套房，開發(fā)商連辦證費(fèi)都收了，可時(shí)過(guò)7年還沒(méi)辦下房產(chǎn)證。對(duì)此，記者從三亞住建部門獲悉，此事涉及老宅基地的問(wèn)題，開發(fā)商已承諾補(bǔ)交地價(jià)款，隨后就可以辦證了。 近日，四川來(lái)三亞的&ldq
受方需繳納個(gè)人所得稅 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))，就個(gè)人無(wú)償受房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題進(jìn)行了明確?！锻ㄖ芬?guī)定，以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人
股民們常說(shuō)，牛市里也有人賠錢，熊市里也有人賺錢。這句話放到樓市當(dāng)中，就是無(wú)論牛市還是熊市，照樣都會(huì)有人購(gòu)房子，但聰明人所選擇的房子都很注重保值、增值的抗跌功能。因此，如何在房?jī)r(jià)走勢(shì)尚不明朗的特殊市場(chǎng)狀態(tài)下選擇優(yōu)質(zhì)、保值、抗跌性強(qiáng)的樓盤，已成為當(dāng)下投資者、置業(yè)者的熱門話題?！ ∫痪湓捒偨Y(jié)，這個(gè)樓盤
福隆廣場(chǎng)3期·海福灣位于海南國(guó)際旅游島省會(huì)城市——?？谑袨I海 大道159-2號(hào)(秀英港碼頭對(duì)面)，是由海南福隆集團(tuán)有限公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目。福隆廣場(chǎng)總建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米，是?？趨^(qū)罕有的海景大盤，社區(qū)配套包括溫泉泳池、商業(yè)、商業(yè)街，小區(qū)內(nèi)庭院綠化、綠化、溫泉
國(guó)家的宏觀調(diào)控并沒(méi)有阻止房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的趨勢(shì)，股市的紅火好像也不能真正給房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)真正的沖擊，相反，在5月30日開始的股市高位震蕩頻頻顯現(xiàn)，凸現(xiàn)了房產(chǎn)投資的穩(wěn)健特性。但是，隨著房產(chǎn)價(jià)格的一路高走，房產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)正在逐漸加大。 近日，“鏈家地產(chǎn)”根據(jù)自身實(shí)際成交的502個(gè)有效樣本所作的《2007年
近兩年，購(gòu)購(gòu)了新房并入住的市民越來(lái)越多，關(guān)于房屋的維權(quán)事件也逐漸增多。其中，很多維權(quán)事件是因?yàn)槭忻裨谫?gòu)期房時(shí)對(duì)一些細(xì)節(jié)、自己的權(quán)利了解不夠而造成。為此，記者咨詢了相關(guān)業(yè)內(nèi)人士，打聽(tīng)到購(gòu)房維權(quán)的幾大要點(diǎn)和入住驗(yàn)房的注意事項(xiàng)?！ ≠?gòu)房注意事項(xiàng) 把廣告寫進(jìn)購(gòu)房合同。直接在合同中約定廣告視為合同的一部分，