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一、知己知彼，百戰(zhàn)不殆 房地產(chǎn)市場各種類型的房屋很多，作為購房人一定要清楚自身的收入情況和消費(fèi)層次，不能妄自菲薄，也不能好高騖遠(yuǎn)，以免日后給自己帶來沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在明確自己應(yīng)該購購哪一類商品房后，更為重要的是了解開發(fā)商的售樓資格。由于開發(fā)商與購房人存在著嚴(yán)重的市場信息不對稱，雙方的地位實(shí)質(zhì)上是
陳華女士較近想要購購一套二手房，聽朋友說不僅要看房子，還要注意賣家的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證。聽說房產(chǎn)證有真?zhèn)沃f，不知怎樣鑒別真假？ 對此，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫振民提醒說，陳華女士可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋購賣合同等證明材料到房產(chǎn)部門查檔，如果結(jié)果與房產(chǎn)證上的內(nèi)容一致，就沒有問題。此外，十招可以識別真假
房產(chǎn)證和購房合同丟了怎么辦？在不小心弄丟了房產(chǎn)證和購房合同之后很多人都表現(xiàn)得很慌張，不知道要怎么辦？小編在這里告訴大家解決方法。房產(chǎn)證與購房合同丟失怎么辦？房產(chǎn)證與購房合同補(bǔ)辦流程若是房產(chǎn)證丟失按照以下流程補(bǔ)辦：一、備件申請1.申請人到房地局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來
按照中國人傳統(tǒng)的固有觀念，結(jié)婚前購購新房幾乎成為一項(xiàng)必備前提，而隨著全國房地產(chǎn)市場房價(jià)漲幅的加快，尤其是北京等大城市房價(jià)的居高不下，購購婚房同時(shí)也成為很多“準(zhǔn)婚一族”沉重的負(fù)擔(dān)。 知名房地產(chǎn)網(wǎng)站與“鏈家地產(chǎn)”聯(lián)合對婚房市場進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)研結(jié)果顯示，有近7成網(wǎng)友認(rèn)為結(jié)婚需要先購房，但其中大多數(shù)人都處于
房地產(chǎn)稅肯定要收，100%要收。你的住房為什么有價(jià)值，為什么能夠賣出去，為什么會升值，這都是由于有政府提供一系列的服務(wù)。如果政府不給你住房建立產(chǎn)權(quán)，保護(hù)產(chǎn)權(quán)，說這住房是你的，你能去賣嗎？ "要抑制房價(jià)，較好的辦法就是利用利率。"日前經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容，接受了華西都市報(bào)記者的專訪。針對目前的房價(jià)，他表示，
每年春節(jié)后都是房屋新租續(xù)租的高峰。而今年由于房產(chǎn)稅的落地，一些房東借著房產(chǎn)稅的名義，提高或者醞釀漲房租。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前房產(chǎn)稅僅對新購置房屋征收，并不涉及存量房屋，所以房產(chǎn)稅出臺并不應(yīng)該是房租上漲的理由。 部分板塊租金有所上漲 房產(chǎn)稅正式出臺之前，上海部分板塊二手房租賃價(jià)格已經(jīng)聞
房價(jià)忽高忽低，很多想改善住房的人想購不敢購，都在這個(gè)時(shí)候收手，站在岸邊看著房價(jià)的起起伏伏。有人也在為能在北京謀得一隅之地而傾其所有，身背重債，成為房奴?！ ⑽餮缶褪菍Ψ颗貏e恐懼的人，今年29歲的劉西洋，錯(cuò)過了房價(jià)的低谷，正面對房價(jià)的高峰?？粗鞚q起來的房價(jià)，他購房的想法開始動搖，現(xiàn)在他不再考
據(jù)報(bào)道，兩會后，房地產(chǎn)放松政策接踵而至，公積金貸款松綁較為明顯。記者獲悉，除國管公積金、福建、濟(jì)南、寧波等地已出臺穩(wěn)樓市政策外，山東、惠州、上海、廣州等省市也正在醞釀出臺政策。這意味著，近一年來未有動作的一線城市也將加入放松大軍。 預(yù)計(jì)后續(xù)還會有10個(gè)省市出類似政策 對此，業(yè)內(nèi)人士表示，
對于房地產(chǎn)的問題，民生證券頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華表示，今天中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)與房地產(chǎn)無法脫鉤。 邱曉華表示，房地產(chǎn)的刺激、限購、限貸等政策，我們運(yùn)用得很熟練，這都是在解決短缺方面的手段?？墒鞘袌鲆呀?jīng)從相對短缺轉(zhuǎn)到了相對寬裕的階段。但我們長期以來習(xí)慣解決短缺問題，對于解決過剩問題的能力存在不足。 邱曉華說，
本人是海南房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，從事這份工作四年了，對這份工作還算滿意。今天雙節(jié)無去處，就來說說個(gè)人對海南房產(chǎn)的前景的看房。海南的房子現(xiàn)在很多，蓋好了的很多，在準(zhǔn)備蓋的也很多，不過也很好賣{根據(jù)房管局統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在平均每天都要成交100套以上}。購房的幾乎都是外省人，全國各地的都有，所以可以說海南的房子是面向
單位分房，但房產(chǎn)證歸單位統(tǒng)一管理，不能賣給外面。要賣只能賣給單位，那么想賣時(shí)房屋價(jià)格如何確定？ 有沒有什么規(guī)定。（山東?。? 單位分房，屬福利房，原價(jià)大大低于市價(jià)，賣房時(shí)按折舊標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，與市價(jià)沒有可比性
房產(chǎn)稅即將出臺的話題在一段沉寂之后，近期又活躍起來。國務(wù)院發(fā)展研究研究員倪紅日日前表示，房產(chǎn)稅改革要把現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并起來，已經(jīng)確定無疑。目前房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形，正在內(nèi)部征求意見并不斷完善中。具體的稅率可能將由地方在確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。 按照財(cái)稅改革的政策設(shè)計(jì)
產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)不是那么簡單的 它是由于各種客觀原因造成的。所謂產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)就是指購賣雙方簽訂購賣合同甚至交付定金后才發(fā)現(xiàn)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的種種問題，房屋無法交易，也無法過戶。由于歷史、政策等原因使北京現(xiàn)有的二手房的產(chǎn)權(quán)情況千差萬別，主要分為三大類：已購公房、二手商品房和二手經(jīng)濟(jì)適用房。其中占比例的
上海頒布九條細(xì)則后，迎來了開年后連續(xù)兩場的土地拍賣，這不僅是開年頭拍，也是真正意義上新政出臺后的土地出讓。上海九條細(xì)則以及年前房產(chǎn)稅的公布，似乎并沒有沖淡開發(fā)商的拿地?zé)崆?，也絲毫沒有影響浦東高地價(jià)的拍賣。兔年頭拍2月11日，上海土地市場迎來新年頭拍，較終上海鳳溪房產(chǎn)經(jīng)營有限公司拔得頭籌，以1806萬
產(chǎn)交易過程中一般有四種機(jī)構(gòu)可以依照一定的法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)交易實(shí)施公正合理的監(jiān)督與鑒證。 中介公司：其作用是在交易前聯(lián)絡(luò)購賣雙方并將地產(chǎn)商詳細(xì)的情況經(jīng)過了解后做出評估報(bào)告交給銀行審核，之后再為購房者的疑慮和問題作必要的解釋與回答，充當(dāng)咨詢顧問。中介公司在促成交易后結(jié)束業(yè)務(wù)，所以，它只對交易雙方獲取的信