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這個(gè)春節(jié)，親友聚會(huì)一定少不了談樓市。別人都談房子升值，市民楊先生卻向朋友大爆自己的購(gòu)房囧事。談起這段囧事來(lái)，楊先生就很羞愧。他在江北看中一套房準(zhǔn)備購(gòu)下投資，可由于和妻子名下共有2套房，已經(jīng)被限購(gòu)了，于是他想到了假離婚，把共同財(cái)產(chǎn)全部轉(zhuǎn)移到妻子名下，然后自己再以頭套房的名義購(gòu)購(gòu)江北的房。然而妻子死
上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)的傳言第N次落空了，不過(guò)在房地產(chǎn)調(diào)控號(hào)角再次吹響之際，傳言即使落空，也比以往更有底氣。 10月7日晚，上海出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則，雖然傳聞中的房產(chǎn)稅并沒(méi)有如期推出，但是上海房管局在文件中稱將做好房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，房產(chǎn)稅改革終于出現(xiàn)在了官方的正式文件中。 此前，一向低調(diào)
用一代身份證辦理的房產(chǎn)證過(guò)戶,現(xiàn)在如何可以將房產(chǎn)過(guò)戶中的信息改為二代身份證的信息.或者如何更改房產(chǎn)證上面的身份證信息,由代改為代的,需要哪些手續(xù)? 不需要重新辦理。兩者都是有效的
牛先生：我要出國(guó)了，想把前些年購(gòu)的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是否需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用？ 答：房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納稅費(fèi)和取得產(chǎn)權(quán)方式有關(guān)。 如果房屋符合出讓條件的，將房子賣(mài)給父母，則應(yīng)當(dāng)和正常交易一樣，要交契稅、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用。 如果通過(guò)無(wú)償予的方式過(guò)戶給父母，則只需繳納契稅、印花稅等。
正文：“妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價(jià)格后，賣(mài)方先將房屋所有權(quán)證交給購(gòu)方，購(gòu)方支付大部分房款后，賣(mài)方以交鑰匙等形式向購(gòu)方移交房產(chǎn)，等賣(mài)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的期限滿５年后再辦理過(guò)戶手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)分析：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)登記才能生效，僅移交房屋本身無(wú)法保障購(gòu)方的權(quán)益。賣(mài)方
我公司以掛牌出讓的方式取得一塊土地,現(xiàn)在正辦理過(guò)戶手續(xù),請(qǐng)問(wèn)一下各位高手,房產(chǎn)證能一起過(guò)戶嗎??出讓方替我們辦手續(xù)的人說(shuō)只有土地證,沒(méi)有房產(chǎn)證,當(dāng)時(shí)掛牌的時(shí)候沒(méi)有申報(bào)房產(chǎn),因?yàn)橐硗饨诲X(qián)的,請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有房產(chǎn)證的話能公開(kāi)掛牌出讓嗎(我們的協(xié)議是整體出讓)?出讓方如果不把房產(chǎn)證過(guò)戶給我,這塊地我以后用來(lái)開(kāi)發(fā)
黃先生1996年就開(kāi)始投資房地產(chǎn)，在浙江人中間算是比較早的。在北京，他主要投資寫(xiě)字樓，然后出租。2001年，他和十幾個(gè)老鄉(xiāng)在中關(guān)村聯(lián)手購(gòu)了一層寫(xiě)字樓，專門(mén)出租給剛畢業(yè)的大學(xué)生。為此，他還花了10萬(wàn)元錢(qián)專門(mén)委托一家網(wǎng)站做市場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查結(jié)果是北大和清華的學(xué)生畢業(yè)出來(lái)能賺5000元錢(qián)的工資，但是要花10
有人提醒說(shuō)開(kāi)發(fā)商會(huì)用我們的房產(chǎn)證去貸款，我現(xiàn)在也產(chǎn)生了懷疑不會(huì)是占用我們的錢(qián)去建房了吧？這事也有人在報(bào)上反映，但一直沒(méi)結(jié)果，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定購(gòu)購(gòu)商品房還可以轉(zhuǎn)戶口，但期限是一年以內(nèi)，現(xiàn)在早過(guò)了一年，請(qǐng)問(wèn)我們?cè)撛趺崔k？
中律網(wǎng)網(wǎng)友提問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)我弟弟有一套房子被法院已經(jīng)查封了，請(qǐng)問(wèn)可以轉(zhuǎn)讓嗎？ 中律網(wǎng)回答： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，未支付全部土地使用權(quán)出讓金；按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，未完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，未形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件； （二）
婚姻是所有戀愛(ài)中的男女所向往的，談婚論嫁之時(shí)如何構(gòu)筑愛(ài)巢，想必成為大多數(shù)情侶間談?wù)撦^多的話題。但是按照一般工薪的收入水平，購(gòu)購(gòu)一套數(shù)十萬(wàn)元的房屋可不是一筆小數(shù)目，新樓盤(pán)較高的價(jià)位只會(huì)讓人望塵莫及，相反二手房地段優(yōu)越、品質(zhì)優(yōu)良、性價(jià)比較高的優(yōu)勢(shì)則會(huì)成為大多數(shù)小兩口結(jié)婚購(gòu)房的頭選。根據(jù)時(shí)下年輕人的消費(fèi)習(xí)
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人就房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)答記者問(wèn) 新華網(wǎng)北京１月２７日電 較近召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議同意在部分城市進(jìn)行對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人２７日就房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)有關(guān)問(wèn)題接受了記者采訪。 問(wèn)：什么是房產(chǎn)稅？
容積率的相關(guān)概念 容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)
趙女士：我離婚3年，因雙方協(xié)議改由女方撫養(yǎng)孩子，所以原來(lái)給男方的房產(chǎn)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)給女方。目前房產(chǎn)證上是男方姓名，該房產(chǎn)是婚后共有，但離婚時(shí)協(xié)議給男方了。房子貸款尚未還清，房產(chǎn)證還在銀行里，請(qǐng)問(wèn)在沒(méi)有花費(fèi)的前提下，我該如何維護(hù)自己的權(quán)益？ 答：由于雙方的離婚是協(xié)議離婚的，房地局不認(rèn)可沒(méi)有法律效力的文書(shū)
房產(chǎn)稅能否調(diào)控房?jī)r(jià)，能否減少貧富差距，會(huì)否推高房?jī)r(jià)這三大問(wèn)題再次成為房產(chǎn)稅調(diào)控政策爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)于房產(chǎn)稅所帶來(lái)的效果爭(zhēng)論一直不斷。 隨著重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅的消息落地，圍繞房產(chǎn)稅的各種爭(zhēng)議再度聚集，它能否調(diào)節(jié)貧富、能否調(diào)控房?jī)r(jià)，會(huì)不會(huì)推高低端住房?jī)r(jià)格的疑問(wèn)又起。 據(jù)北京晨報(bào)3月23日
經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將于10日召開(kāi)，會(huì)期三天。會(huì)議將討論2011年的具體經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，并為“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局之年調(diào)控定調(diào)。分析稱，保障和改善民生將作為2011年的重要工作。房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案也極有可能在此次會(huì)議上獲得通過(guò)，頭批試點(diǎn)城市包括上海和重慶?！ 《蚣艿胤綌M細(xì)則 據(jù)悉，目前財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局以及住建