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房產(chǎn)抵押是指債務人或者第三人以其所擁有的房地產(chǎn)作為履行債務的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權以該抵押的房產(chǎn)的價值優(yōu)先受償。房產(chǎn)抵押的抵押人是指提供自有房產(chǎn)以作為抵押擔保的人,可以是債務人,也可以是第三人。抵押權人是指接受房產(chǎn)抵押的債權人。抵押權人所享有的優(yōu)先于其他普通債權人而受清償?shù)臋嗬Q
隨時都可以。
容積率 在數(shù)值上等于所購物業(yè)建筑面積。容積率越高，則意味著建筑面積越大，單位土地成本越低，房屋成本越低。同時也意味著人均占有綠地面積減小，居住環(huán)境質量下降。建筑面積 指建筑物的水平面積，其計算公式為： 建筑面積＝套內建筑面積＋應分攤的公共建筑面積 套內建筑面積＝套內的使用面積（廳、臥、廚、衛(wèi)、儲的凈
不可否認，加息對于房地產(chǎn)投資有著重要影響，“鏈家”市場分析人士日前對記者表示：央行的加息，對房產(chǎn)過渡的投資行為的確是一個打壓，但是真正具備資金實力的房產(chǎn)投資者如果冷靜判斷市場行情，理性分析，仍然可以在房產(chǎn)投資中獲利。以下是“鏈家”市場人士的一些房產(chǎn)投資建議?！ ?.對于酒店式公寓的投資建議。酒店式公
?。?謝謝你們，幫我解決了一樁心事，現(xiàn)在終于可以安心過年了……"近期，寧波江北供電局為羅女士討回了誤繳三年多共計2246.44元的電費，羅女士的感激之情溢于言表。 原來，早在2006年，羅女士已將位于寧波市江北區(qū)正大巷的房屋轉讓，并辦理用電更名手續(xù)，但由于疏忽，未及時去銀行辦理取消代扣業(yè)務。前
成本估價法又稱成本逼近法，是指在求取估價對象房地產(chǎn)的價格時，以開發(fā)或建造估價對象房地產(chǎn)或類似房地產(chǎn)所需耗費的各項必要費用之和為基礎，再加上正常的利潤和應納稅金，來確定估價對象房地產(chǎn)價格的一種估價方法。 成本估價法的運用范圍有時比市場比較法還要廣泛，特別適用于市場狹小、無法運用市場比較法進行估價
隨著離婚案件不斷上升,在離婚時，住房產(chǎn)權的歸屬已成為離婚案件雙方當事人爭議的焦點。于是，如何有針對性地依法采取適當措施保護、維護自己對于房產(chǎn)的權利，增長自己基本的法律常識，無論對于婚嫁的年輕人還是他們的家長，都是很有必要的?！ ∫环皆诮Y婚前全部出資購購的房產(chǎn)，離婚時如何分割？ 我國婚姻法第18 條
市場人士認為：如針對多套房持有者及部分高端住宅征收，不排除業(yè)主拋售二手房。 財政部部長謝旭人日前撰文指出，將統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)稅費改革，逐步改變目前房地產(chǎn)開發(fā)、流轉、保有環(huán)節(jié)各類收費和稅收并存的狀況。謝旭人指出，要認真總結個人住房房產(chǎn)稅改革試點經(jīng)驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房產(chǎn)的房
樓市利空或出 房產(chǎn)稅擴大征收范圍
在深圳“房改”方案剛剛落地不久，沈陽房產(chǎn)調控又出新政，樓市調控再加碼?；仡櫛据喺{控歷程，沈陽和全國其他城市類似，從“限購、限貸”到“限離、企業(yè)限購”不斷加碼。各地一系列調控政策可以理解為以打擊房價上漲預期為主要目的的“差別化堵漏”。距離9月份只有20余天，業(yè)內對于地產(chǎn)行業(yè)即將到來的“金九銀十”，基本
如何在房產(chǎn)證上加名字?婚后如何在房產(chǎn)證上添加配偶名字?又如何添加孩子的名字呢?房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：種房產(chǎn)證上加名字情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預檢
以廣東的房產(chǎn)證為例：1.封二蓋有：廣東省人民政府房地產(chǎn)權證專用章2.內頁蓋有：佛山市人民政府土地登記專用章 佛山市順德區(qū)人民政府房地產(chǎn)權證專用章3.房產(chǎn)證內部所附的單元平面圖，宗地平面圖均蓋有騎縫 章：佛山市順德區(qū)人民政府房地產(chǎn)權證專用章
原本是職工的保障性住房，中國南方航空集團海南有限公司卻以商品房名義對外銷售，并與購房者簽訂商品房購賣合同。有業(yè)主購房5年至今未拿到房產(chǎn)證，多次向該公司反映情況卻未得到解決。對此，中國南方航空集團海南有限公司相關負責人表示，將盡快答復，但截至記者發(fā)稿前，對方仍未作出任何回復。記者從三亞市住建局了解
委托研究 課題組成員：鐘偉 魏偉 王靜 報告提交日期：初稿供參考 內容提要： 1.我們估計，2008年房地產(chǎn)行業(yè)的資金缺口是6730億元，較2007年負的資金缺口有明顯的改變，房地產(chǎn)行業(yè)資金趨緊的特點在2008年下半年開始集中體現(xiàn)。但是資金供求存在缺口，不意味著對行業(yè)進行注資就能夠解
招式B:按部就班 一、初步接觸 初步接觸是要找尋合適的機會，吸引顧客的注意，并用與朋友傾談的親切語氣和顧客接近，創(chuàng)造銷售機會。在這個階段，售樓員應達成三個目的:獲得顧客的滿意、激發(fā)他的興趣、贏取他的參與。所以售樓員必須切記，你較初所留下的強烈印象是在你本身的控制范圍之內的。有三點應特別留意: 一是