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一、問：試點(diǎn)范圍如何確定？ 答：本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域。 二、問：征收對象有哪些？ 答：征收對象具體包括兩類： 一是本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）；二是非本市居民家庭在本市新購的
商鋪返租是指開發(fā)商將一個商業(yè)項目分割成眾多個小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營，同時會按約定時間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。 對普通投資者來說，商鋪返租、商鋪“售后返租”(簡稱返租)是一個誘人的蛋糕。畢竟在收鋪
1問：什么是商品房？ 答：是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，通過出讓方式取得土地使用權(quán)后開發(fā)建設(shè)的房屋，均按市場價出售。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。 2問：什么是外銷房？ 答：外銷商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的，取得了外銷商品房預(yù)（銷）售許可證的房屋，外銷商品
購一套二手房，已經(jīng)下了定金，也申請了銀行按揭，并且已經(jīng)獲得批準(zhǔn)。明天要去辦理過戶，才知道賣家那邊有點(diǎn)問題。房產(chǎn)證上業(yè)主的姓氏，是個繁體字，業(yè)主說八幾年的時候國家報紙刊登了通知，把一批繁體字都作廢了，他現(xiàn)在的名字是個簡體，少了個草花頭。中介去查冊，告訴我沒有一點(diǎn)問題?？勺蛱旄嬖V我，過戶的時候，就因為這
王某偽造外交翻譯官工作證，網(wǎng)上發(fā)布賣房信息，并偽造房產(chǎn)證騙得事主15萬元。昨天，王某已被海淀警方刑事拘留。 2月18日，代先生到中關(guān)村派出所報案，稱被一名王姓女子騙走15萬現(xiàn)金。代先生說，他在網(wǎng)上看到一則賣房啟事，每平米的價格不到7000元，地點(diǎn)在南二環(huán)。很快，代先生將頭付款交給房主王小姐。代
在與百度、淘寶合作之后，今年大力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)營銷渠道的萬科，又試圖通過互聯(lián)網(wǎng)金融“嘗鮮”來增加樓盤銷售量。 9月22日，萬科蘇州公司推出了房產(chǎn)項目，稱只要投資1000元，就可以獲得不低于40％的預(yù)期年化收益率。此前，萬科還與平安一起開發(fā)了一款年化收益率在6.5%以上的
金秋來臨，對于在金秋投資樓市成為較多地產(chǎn)人和投資者討論的話題。股市樓市同樣存在風(fēng)險，為了使投資者有效地規(guī)避風(fēng)險，獲得較好的投資收益，要注意以下五點(diǎn)： 一、審時度勢，把握時機(jī)。 樓市的發(fā)展存在周期性，正確判斷樓市的周期，就能正確找到樓市投資的準(zhǔn)確商機(jī)。在合適的時機(jī)，以相對較低的價格介入有的房產(chǎn)
戴先生昨日熱線：去年我通過一個房產(chǎn)代理有限公司，幫客戶介紹了一套房子，當(dāng)時客戶交了1500元押金。現(xiàn)在租期到了，但這家房產(chǎn)公司卻不見了，1500元也無法追回。我想通過我的遭遇提醒大家，做中介需要小心謹(jǐn)慎啊?！ 〈飨壬ツ?月份開了一個小規(guī)模的房產(chǎn)中介公司，開業(yè)沒多久，就接到了筆業(yè)務(wù)?！ ‘?dāng)時，“杭州
（1）銀行貸款利率執(zhí)行的是一年調(diào)整一次的政策，如果預(yù)期存貸款利率將上調(diào)，應(yīng)該提早辦理貸款手續(xù)，從而貸款利率相應(yīng)較低； ?。?）購房者頭先應(yīng)考慮自籌資金，不足部分辦理公積金與商業(yè)性貸款的組合貸款，從而降低借貸成本； ?。?）投資性房產(chǎn)的流動性較差，當(dāng)受宏觀經(jīng)濟(jì)政策和經(jīng)濟(jì)周期等方面的外因影響較大時應(yīng)該適
產(chǎn)權(quán)證面積少了 可否拿回退款? 網(wǎng)友帥杰一狼：我購購了一間店鋪，已按合同面積付清款項。但房產(chǎn)證里的面積比合同里的面積少，我能否要回多收的錢。其次，合同里的專業(yè)維修基金是三千多元，可房地產(chǎn)商讓我交了六千多元。這是不是不合理的收費(fèi)? 吳丹律師解答：根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定，以較終產(chǎn)權(quán)證上面積為準(zhǔn)，房
購房產(chǎn)還是購基金李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開銷在3000元左右，娛樂、購物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入。 家庭主要資產(chǎn)：3萬元活期存款，10萬元定期存款，股票投資3
到銀行按揭貸款是拿什么抵押到銀行？是不是按揭房的房產(chǎn)證抵押在銀行？如果是，那貸款還完后銀行應(yīng)該將房產(chǎn)證還給客戶了，對嗎？ 抵押物就是房產(chǎn)本身產(chǎn)權(quán)證是在房主自己手里，但是上面會顯示從哪個銀行貸款的，等貸款還清之后會在上面再蓋一個注銷章貸款期間銀行有一個它項權(quán)證，證明該房屋以抵押給了銀行
去年五月筆者曾著文一篇《共同探討房產(chǎn)稅》，論證了房產(chǎn)稅實施難度巨大，而較近，隨著重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅的靴子落地，圍繞這個靴子是破靴子還是花靴子的各種爭議又再度聚集，因此筆者想借此文再來簡單談一談房產(chǎn)稅。 現(xiàn)在社會上認(rèn)為對高端豪宅、大宅以及多套住宅要征收房產(chǎn)稅是比較合理的，但實際操作會非常難，豪宅的
瓊海房產(chǎn)在經(jīng)歷了春節(jié)前一個月左右時間的跳躍式暴漲后，已經(jīng)開始沉靜和蕭條，目前瓊海多數(shù)樓盤人煙，門可羅雀，如果不是切身經(jīng)歷，很難想象這就是一個多月前眾多購家和炒家擠破頭都想進(jìn)來的繁華樓市。 在我們走訪的多個樓盤中，少部分樓盤售罄，現(xiàn)階段銷售部的置業(yè)顧問主要的忙著處理合同和催促付款。在市區(qū)某項
購房是人生大事，購房就要找中介，找到一個好中介如百里挑一。大多房產(chǎn)中介都會在購房者和賣房者當(dāng)中獲取暴利，這其中宰人的內(nèi)幕還真不少。 案例80后小劉和老婆一起在父母雙方的幫助下購個一套小居室，房產(chǎn)中介是老婆的朋友的親戚，有了層關(guān)系總是會感到踏實些，什么事情都不用管，只要把錢交到中介手里，較后拿到一大堆