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2010第13屆海南春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)4月30日在?？跁?huì)展開(kāi)幕，吸引了數(shù)千看房者前往。從年初審批國(guó)際旅游島時(shí)，海南房地產(chǎn)的高燒不退，到本次房交會(huì)的"購(gòu)賣(mài)兩望"。"房產(chǎn)新政"使火熱的海南樓市開(kāi)始降溫，購(gòu)賣(mài)雙方也更趨理性。 “市場(chǎng)信心不足、價(jià)格松動(dòng)開(kāi)始顯現(xiàn)” 5月2日記者來(lái)到海南房產(chǎn)交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，剛
近一年來(lái)，由于房?jī)r(jià)一路高漲，不少人只好轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)。然而，在二手房市場(chǎng)上，有部分未取得房產(chǎn)證的單位業(yè)主因?yàn)橄脍s緊套現(xiàn)，會(huì)賣(mài)出比有證的二手房低一些的價(jià)錢(qián)。另外，也有一些單位還未到5年樓齡，（按規(guī)定，購(gòu)房后尚未滿5年即轉(zhuǎn)讓的，賣(mài)家需繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，約占交易價(jià)的6.5%），賣(mài)家或購(gòu)家希望先簽訂購(gòu)
關(guān)于房產(chǎn)稅的傳言在這兩三年里從未中斷。尤其在財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人11月21日發(fā)表署名文章，指出“要認(rèn)真總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究逐步在全國(guó)推開(kāi)”后，房產(chǎn)稅將全國(guó)推行的消息更是甚囂塵上。 此時(shí)，距滬渝兩地開(kāi)始征收房產(chǎn)稅尚未滿兩年。據(jù)上海市地稅局11月下旬披露的較
不怕貴，就怕不貴。當(dāng)然貴的要有道理，地段環(huán)境都到位，“越貴越高興”。 孔杰林正在和他投資圈的朋友里宣揚(yáng)這樣的邏輯，現(xiàn)在，他的朋友們都為去哪兒做房產(chǎn)投資而頭疼，孔杰林的邏輯是，購(gòu)高端房較保險(xiǎn)，至于房?jī)r(jià)高低卻并不是要考慮的因素，他時(shí)常引用自己的案例，在北京北三環(huán)的一套2004年的商品房上，孔杰
由于房產(chǎn)稅屬于地方稅，地方政府將有充足動(dòng)力去探索研究解決目前房產(chǎn)稅開(kāi)征面臨的問(wèn)題。與之伴隨的是，地方政府財(cái)政收入支柱的轉(zhuǎn)換，土地財(cái)政狀況將得到一定的緩解，過(guò)去依靠賣(mài)地獲取土地出讓金，未來(lái)將通過(guò)對(duì)存量房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅。從建設(shè)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制來(lái)看，房產(chǎn)稅的研究制定必不可少；從財(cái)稅體制改革來(lái)看，房產(chǎn)稅的研究制
我購(gòu)的是2手房.已經(jīng)辦銀行按揭,銀行也已經(jīng)放貸,我也在每月還款中.但我還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證原件,銀行只給了我復(fù)印件.但是,我的2個(gè)朋友也是在供2手房,他們都能拿到房產(chǎn)證原件,為什么呢? 嘿嘿，那房子本來(lái)就是你的，你只不過(guò)向銀行錯(cuò)錢(qián)而已．所以你在向銀行借錢(qián)時(shí)你的房產(chǎn)證和國(guó)土證已被銀行去國(guó)土局抵押登記辦
房地戶中介人,在從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)中.主要是借助語(yǔ)盲傳播信息,與客戶打交道的。網(wǎng)此中介人不僅應(yīng)當(dāng)懂得心理學(xué)和公關(guān)學(xué)知識(shí).而且還應(yīng)當(dāng)較高的語(yǔ)言能力和技巧。只高善于和巧于表達(dá)自己的思想和自己的意圖,才能更多地招攬客戶,提高為客戶服務(wù)的水平。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓較重要的一點(diǎn)就是要有房屋產(chǎn)權(quán)所屬證明，如果沒(méi)有則無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。以前，由于這方面法規(guī)不完備，一些轉(zhuǎn)讓雙方未完成全部的法定程序，只簽訂轉(zhuǎn)讓合同代替權(quán)屬證件的行為是不對(duì)的，而且轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓方未按照土地出讓合同向國(guó)家支付全部使用權(quán)出讓金，并且也未按照合同約定完成開(kāi)發(fā)投資
我和我愛(ài)人在廣州購(gòu)了一套二手房,目前正準(zhǔn)備辦過(guò)戶手續(xù),我愛(ài)人說(shuō)過(guò)戶中寫(xiě)共有人姓名要雙方都到場(chǎng),由于我還有一個(gè)月要臨產(chǎn),沒(méi)辦法去,我想請(qǐng)問(wèn)廣州有這說(shuō)法嗎?如果雙方到場(chǎng)需要帶材料?我不能去的話,又要多帶些什么材料?請(qǐng)大家?guī)蛶兔?謝謝! 必須雙方到場(chǎng)。帶購(gòu)房合同房產(chǎn)證和各自身份證。
養(yǎng)老靠?jī)鹤舆€是靠房子？隨著我國(guó)逐步進(jìn)入老齡化社會(huì)，“養(yǎng)兒防老”的做法漸受掣肘，而“以房養(yǎng)老”的觀念正風(fēng)生水起，但隨之而來(lái)的問(wèn)題是，擁有了房產(chǎn)，又能否保證老有所養(yǎng)？ 從“以錢(qián)購(gòu)房”到“以房換錢(qián)” 所謂“以房養(yǎng)老”，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是年輕時(shí)“以錢(qián)購(gòu)房”，年老時(shí)“以房換錢(qián)”。 “以房換錢(qián)”有多種形式
正文：土地增值稅地方細(xì)則緩行 房產(chǎn)企業(yè)避稅盛行北京某會(huì)計(jì)師事務(wù)所的楊林(化名)較近簡(jiǎn)直成了"空中飛人",他的任務(wù)就是飛往全國(guó)各地幫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司客戶做"納稅規(guī)劃"。 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),較近北京的一些納稅服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商客戶陡增,據(jù)一家不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說(shuō),自從今年1月份國(guó)稅總局"1
網(wǎng)曝近日周星馳在深圳某樓盤(pán)看房。周星馳是公認(rèn)的“樓市高手”，擅長(zhǎng)低吸高拋：02年3000萬(wàn)港幣購(gòu)入香港旺角先達(dá)廣場(chǎng)兩鋪位，04年以4300萬(wàn)港幣賣(mài)出；04年購(gòu)入尖沙咀加連威老道連城閣物業(yè)，一年后升幅48％，獲利近1億元港幣。 遭金融危機(jī)影響 周星馳炒樓虧損千萬(wàn) 有傳
在簽協(xié)議的時(shí)候用我一位親戚的名義簽的．有什么好的補(bǔ)救辦法？ 需要先辦理你親戚名下的房產(chǎn)證，然后才能過(guò)后給你增加了購(gòu)賣(mài)雙方的過(guò)后費(fèi)用。這是無(wú)法補(bǔ)救的。
尾房即那些在樓盤(pán)項(xiàng)目中已進(jìn)入銷(xiāo)售較后階段的少部分剩余房屋。尾樓給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到較后剩下的”，剩下的就是不好的，開(kāi)發(fā)商都不賣(mài)，進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)作為二手房來(lái)賣(mài)了，肯定是無(wú)利可圖的。但事實(shí)恰恰相反，尾盤(pán)是投資價(jià)值的。 尾房不等于差房子 尾房容易給人的感覺(jué)是賣(mài)不出去的差房子，而實(shí)際上留到較后
以下又是一位專(zhuān)家評(píng)論房產(chǎn)稅，他認(rèn)為征收房產(chǎn)稅只會(huì)推高房租和房?jī)r(jià)，是否事實(shí)真的如此，為什么征收房產(chǎn)稅會(huì)推高房?jī)r(jià)呢?看看下文作者如何說(shuō)明。 征收房產(chǎn)稅只會(huì)推高大城市房租和房?jī)r(jià) 較近各大媒體都在鼓噪實(shí)施住房物業(yè)稅，期望征收物業(yè)稅會(huì)降低住房房子價(jià)格。我覺(jué)得是重大的誤解：提高保有稅非但不