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開發(fā)商未辦理初始登記難換房產證 房子空置五年無法上市 7月3日，本報刊登了《部分問題房產也可辦產權證》一文，讀者李阿姨看到該文后，來電向記者講述了換領房產證給她帶來的困擾。 1987年，李阿姨一家在寶安37區(qū)7棟購置了一套房子。1990年，李家領到了房子的《房地產證》和《土地使用證》。5年前，
一邊是房價呼呼上躥，另一邊銀行的加息聲又不絕于耳——樓市調控舉措的頻頻“出拳”讓不少南京市民陷入了究竟是購房還是租房更為劃算的困惑中。市民王先生就此打來電話，請記者幫忙算算賬。 記者昨日就此請教了二手房專業(yè)人士，并以一套位于主城區(qū)內，面積為70平方米、總價60萬元的房產為例，仔細比較了購房和租房
北京已具備實施條件 “從目前流傳出來的滬渝版的房產稅細則來看，實施標準已經降低了，因此征收難度并不大，就北京市場而言已經具備了這樣的條件。”亞豪機構營銷策劃部副總經理韓樂表示。 他進一步表示，目前就重慶的房產稅版本而言，難度在于如何選取計稅標準，是房產原
今日主角 周先生，32歲，株洲市某國企員工，妻子為長沙某高校教師，32歲。兩人年工資收入16萬元；在株洲市有一套房產和一間商鋪，房子市值約70萬元，商鋪于2004年購入，尚有6萬元按揭余額。另外，夫妻倆在長沙市也有一套房和一間商鋪，房子公積金貸款余額10萬元。商鋪2006年購入，購價22萬元，
房產稅不是財產稅 將為地方政府帶來穩(wěn)定稅收 近日，上海和重慶房產稅開始試點。有觀點提出房產稅征收的立法問題，這確實應該注意。不過觀點中提到一些基本概念，筆者以為有必要進一步討論。 個基本概念，房產稅不是財產稅。有觀點認為，房產稅涉及個人財產，必須通過法律來解決。就筆者理解，土地是國家所有，政府
給我一個小小的家，一個蝸牛的家……無論是風和日麗，還是風雨飄搖，對于打拼在這個城市的人而言，無疑是一個恒久不變的夢想?！ ∈堑?，安居方能樂業(yè)，為此不少人淪為“房奴”；而更多的人由于各種各樣的原因，通過租房給自己在這個城市安一片方寸之地，他們的生活又是如何？連續(xù)降息，貸款購房成本下降，房產新政出臺，房
1.停止房產稅擴圍，轉為推進房地產稅立法 。 2.所有房產不再設定40/50/70年大限，規(guī)定為恒久性產權。 廣東省日前出臺的深化財稅體制改革總體方案稱，將使房地產稅等財產行為稅成為縣(市)級主體稅種。 記者從深圳市地稅局有關負責人處獲悉，因房產稅存在較大爭議，已確定停止房
房產稅改革預期升溫 試點方案靜待揭開面紗 財政部官員及部分專家學者近日在公開場合就房產稅改革話題頻繁表態(tài)。中國證券報記者證實上海、重慶已進入頭批房產稅試點城市名單，試點展開的具體時間有待決定。有分析人士認為，房產稅改革需要盡快搭建一個框架，邊試邊改，較佳時機應在明年3月“兩會”前推出，以供兩會代
上周五，國資委宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉在《財經時報》上撰文指出，房地產界多富豪并非因為房地產業(yè)已成為中國的黃金產業(yè)，而在于房地產業(yè)是國內的權力尋租場所。 今年福布斯全球100名富豪榜中房地產大亨只有5名，但中國房地產業(yè)卻在胡潤百富榜上締造了45名富豪?！霸诜康禺a商的理解中，房地產業(yè)之所以這么好，是因
房地產重大結構調整的窗口期已經到來，隨著決定性的不動產信息聯網、房產稅等政策出臺預期明確，大規(guī)模的結構調整已經到來。 較直接的變化是，敏感資金逐漸離開房地產市場，剛需接棒房地產市場。投資性需求退潮，必然倒逼房地產價格定價機制從投資品轉向消費品。 一季度房地產數據有可能給人虛假的印象，
去年下半年，廣州房價猛漲，業(yè)主賣房后反悔的事件頻頻發(fā)生。蔡先生和李先生擁有的位于環(huán)市東路東方廣場的一處房產，在去年6月5日后簽訂轉讓合同后價格一路飛漲，他們后悔賣房，并自認“反悔有理”，因其在售房時尚未取得房產證，訴至法院要求確認房屋購賣合同無效。近日，越秀區(qū)法院駁回蔡先生和李先生的訴訟請求?！?
針對目前無論是開發(fā)商，還是購房者，乃至投資客都非常關注的樓市新政問題，地產海南在“2010第13屆海南春季房地產展示交易會”上采訪了 地產人蒲津。他認為， 房產新政出臺力度非常大，但也應該看到，新政具有兩面性。一是打壓的一面，具有針對性。主要針對北京、上海、杭州等之前房價“暴漲”的一線城市，出現
好幾套房子共有一個房產證，能購其中的一套房子嗎？賣房方說能單獨分割出房產證，請問這樣的房子能購賣嗎？ 問題補充： 據房東說， 這是他們公司一開始給職工做宿舍的房子， 一共是五套，分別在一層到五層， 當時辦理的是一個大的房產證， 好像是98年的房子?，F在他們三個人把這5套
隨著行政化調控手段逐漸消化，年中樓市又迎來一波上漲，房產稅等市場化樓市調控政策日益浮出水面。那么，房產稅擴容會否遏制投機，帶來房價下降？建立科學持久的調控體系，還需配套哪些政策措施？ 至于征收房產稅會不會抑制房價上漲，一些市場人士并不樂觀。浦江中國市場研究總監(jiān)梅水雄說，在經濟形勢穩(wěn)定的情況
近期國家刺激國民經濟的動作頻頻，如銀行信貸放寬（利率優(yōu)惠、降低頭套房頭付比例）、公積金貸款放寬、限購條件放寬、稅費優(yōu)惠（契稅減半優(yōu)惠）、房源解禁（定向安置房按經適房產權賣，成品房獎勵）、購房入戶等。各地樓市調控政策微調，樓市成交量也出現普遍上升的情況，開發(fā)商拿地的態(tài)度踴躍，這似乎意味著房地產市場