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昨日是房產(chǎn)稅實(shí)施頭日，從滬上房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)交易、市民各方了解到的信息顯示，購(gòu)方賣(mài)方均高度關(guān)注新政細(xì)節(jié)，但購(gòu)方賣(mài)方心態(tài)完全不同：房主普遍惜售，而想購(gòu)房的客戶(hù)則心態(tài)不一，甚至可以用“糾結(jié)”來(lái)形容。 至于市場(chǎng)實(shí)際成交，看起來(lái)已經(jīng)受到影響：按照早報(bào)記者了解的數(shù)據(jù)，昨日一手住宅成交量較前一交易日下跌
對(duì)于有關(guān)“如果在全國(guó)范圍內(nèi)針對(duì)所有住宅開(kāi)征房產(chǎn)稅，預(yù)計(jì)每年房產(chǎn)稅規(guī)模約為5000億元”的報(bào)道，財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康昨天向本報(bào)記者證實(shí)，目前擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的改革方向已經(jīng)鎖定，房產(chǎn)稅擴(kuò)征只是時(shí)間問(wèn)題。 財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)劉尚希同日接受本報(bào)采訪(fǎng)時(shí)表示，房產(chǎn)稅稅率和起征
捧著“金飯碗”賺錢(qián)還要注意三個(gè)條件 家里有幾套房屋，既不用于出售，也不用于出租。任憑房屋空著，不但沒(méi)有產(chǎn)生任何收益，而且房屋的價(jià)值還天地在折舊，有幾招可以讓您的房屋能夠增值、保值：一是在房?jī)r(jià)較高時(shí)，將房屋出售；二是先將房屋出租，等房屋價(jià)格上漲后，再將其出售；三是將房屋長(zhǎng)期出租，當(dāng)作 是長(zhǎng)期投資
新“國(guó)五條”出臺(tái)后，購(gòu)房者對(duì)于今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策產(chǎn)生更多期待，2013年的房?jī)r(jià)將呈現(xiàn)何種走勢(shì)，也引起各界的普遍關(guān)注。山西證券房地產(chǎn)行業(yè)研究員平海慶和偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院經(jīng)理程浩業(yè)表示，2013年房?jī)r(jià)及成交量都將穩(wěn)步上漲。值得注意的是，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策仍不會(huì)輕易放松，
很多人認(rèn)為要投資房產(chǎn)一定要投資那些處在繁華地段、成熟社區(qū)的房產(chǎn)，而事實(shí)上，無(wú)論是投資商鋪還是投資住宅，在目前“高利率”和“高房?jī)r(jià)”的“雙高”背景下，都很可能是一個(gè)“陷阱”?！ 「环坎粍?dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房產(chǎn)顧問(wèn)蒲建君提醒仍將準(zhǔn)備進(jìn)入房產(chǎn)的投資者，面對(duì)“加息周期”的到來(lái)和已經(jīng)持續(xù)多年的房?jī)r(jià)上漲，房產(chǎn)投資需要
物權(quán)立法，關(guān)系重大。物權(quán)法草案自從７月１０日公布之后，各界廣泛關(guān)注，各類(lèi)建議已逾萬(wàn)條。這些建議直接源自社會(huì)生活，飽含人民群眾對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的點(diǎn)滴感受。人們從中學(xué)會(huì)了什么，還有什么要求，存在哪些疑惑？這些問(wèn)題或可在鮮活的草根立法建議中找到答案。 私財(cái)應(yīng)保護(hù)，房產(chǎn)居其頭 商品房蓋在國(guó)有土地上
1994年7月18日公布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度的決定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房改決定》）對(duì)住房產(chǎn)權(quán)下的定義是："住房產(chǎn)權(quán)是住房各項(xiàng)權(quán)益的總和。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人對(duì)其所有的住房享有占有、使用、收益、處分等權(quán)利。"完整的住房產(chǎn)權(quán)包括完全的土地產(chǎn)權(quán)和完全的房屋產(chǎn)權(quán)兩個(gè)大的部分。由于在我國(guó)土地是國(guó)家所有
對(duì)于予房、遺產(chǎn)放、動(dòng)遷房、售后公房是否納入房產(chǎn)稅征收范圍呢?這些目前都沒(méi)有明確答案，已經(jīng)打報(bào)告，等待批復(fù)。有消息靈通人士說(shuō)，考慮到歷史問(wèn)題和實(shí)際情況，動(dòng)遷房、售后公房可能不列入減征基數(shù);與、繼承房產(chǎn)，也可能不在此列。 家庭名下的房子是不是一定成為房產(chǎn)稅減征基數(shù)?不一定。針對(duì)與房、遺
記者從9日召開(kāi)的重慶市三屆人大四次會(huì)議開(kāi)幕式上了解到：重慶市將于“十二五”期間對(duì)高端商品住房開(kāi)征房產(chǎn)稅，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的財(cái)稅調(diào)節(jié)。 重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在政府工作報(bào)告中指出，今年是“十二五”的開(kāi)局之年，重慶將完善“雙軌制”住房供應(yīng)體系，新開(kāi)工公租房1350萬(wàn)平方米，通過(guò)加強(qiáng)土地供應(yīng)、稅收
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能購(gòu)嗎？理論上無(wú)房產(chǎn)證的房屋購(gòu)賣(mài)合同訂立后雖暫時(shí)沒(méi)有履行報(bào)批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時(shí)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移，但存在風(fēng)險(xiǎn)。依照規(guī)定，無(wú)房產(chǎn)證的房屋購(gòu)賣(mài)合同訂立后雖暫時(shí)沒(méi)有履行報(bào)批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時(shí)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。實(shí)踐中，房屋
房地產(chǎn)估價(jià)需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)和較高的專(zhuān)業(yè)水平。目前經(jīng)國(guó)家考核認(rèn)定的房地產(chǎn)估價(jià)師很少為個(gè)人服務(wù)。對(duì)于普通的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果僅僅希望做個(gè)大略的評(píng)估，不妨分兩步走。 頭先需要確定評(píng)估的基準(zhǔn)。 在開(kāi)始評(píng)估前，購(gòu)房者不妨多收集幾個(gè)近期發(fā)生的、地段類(lèi)似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易，以此對(duì)市場(chǎng)行情有個(gè)大致的了解
我以銀行按揭的方式購(gòu)購(gòu)商務(wù)樓。在房子交付后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在一定的時(shí)間內(nèi)幫我辦好房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)辦好的房產(chǎn)證應(yīng)存放在哪里？是我貸款的銀行嗎？ 開(kāi)發(fā)商幫你辦完房產(chǎn)證后，房產(chǎn)證應(yīng)交給你，他項(xiàng)權(quán)利證放在銀行。
昨天，市場(chǎng)再度傳言上海、重慶有望成為房產(chǎn)稅先行試點(diǎn)城市。對(duì)此，有關(guān)專(zhuān)家態(tài)度審慎。多位稅務(wù)專(zhuān)家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)機(jī)很可能要視房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)而定，較快在兩年內(nèi)出臺(tái)。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)依然價(jià)格虛高、投機(jī)氛圍較重，則房產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)間將有望加速。 基本住房應(yīng)不納入征稅范圍 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅
日前，省農(nóng)墾總局分別在儋州和屯昌舉行了兩場(chǎng)發(fā)證儀式，為墾區(qū)頭批1000戶(hù)職工發(fā)放房產(chǎn)證。此舉結(jié)束了海南農(nóng)墾58年來(lái)職工住房產(chǎn)權(quán)不明晰的歷史，是農(nóng)墾改革中又一民生工程成果?！ ?jù)悉，此批新發(fā)放的房產(chǎn)證是由地方政府辦證部門(mén)發(fā)證，產(chǎn)權(quán)清晰，具有法律效力，具備進(jìn)入市場(chǎng)流通功能。根據(jù)規(guī)定，政府對(duì)辦證過(guò)程的
海口擁有全國(guó) 的居住條件，燦爛的陽(yáng)光、清新的空氣，還有綿軟的沙灘，是中國(guó)理想的居住地和度假勝地。因此吸引著全國(guó)各地的購(gòu)房者選擇在?？谥脴I(yè)，掀起了海口的新一輪房產(chǎn)熱潮。 但就在我們對(duì)?？诜慨a(chǎn)的不斷增長(zhǎng)和復(fù)蘇而歡欣鼓舞的時(shí)侯，近期關(guān)于?？诜慨a(chǎn)的種種不和諧聲音卻屢見(jiàn)報(bào)端，這不得不引起我們的關(guān)注。通過(guò)觀察，