|
我以低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)購(gòu)購(gòu)我弟弟的房產(chǎn),如何辦理過戶手續(xù)既省錢又得到法律保護(hù)?房產(chǎn)為5年以上,辦理予或購(gòu)賣,哪種形式更劃算? 較佳答案 辦理與手續(xù)！
較佳答案 商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1% 個(gè)人所得稅：1% 土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交） 商品房在購(gòu)購(gòu)超過五年需要交納總房款的： 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1
昨天（10月25日），國(guó)務(wù)院總理 主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署第四季度經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作。會(huì)議表示，四季度將全面落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，努力控制房?jī)r(jià)過快上漲。 會(huì)議表示，第四季度將落實(shí)促進(jìn)生豬生產(chǎn)政策措施；抑制固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)過快和信貸投放過多，密切監(jiān)測(cè)貸款投放進(jìn)度和投向，引導(dǎo)商業(yè)銀行控制規(guī)模、優(yōu)
日前，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在政府工作報(bào)告中提出，重慶將完善“雙軌制”住房供應(yīng)體系，今年新開工公租房1350萬平方米，通過加強(qiáng)土地供應(yīng)、稅收約束等調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)合理、供求平衡、秩序規(guī)范。“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，開征高端商品房房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)交易中涉及的幾種賦稅一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)交易中的購(gòu)賣、與、互換以及視同購(gòu)賣、與的行為均需交納契稅。下列行為視同購(gòu)賣，需交納契稅：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨?金銀頭飾)交換房產(chǎn)，經(jīng)當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門批準(zhǔn)，上述行為由受讓人按照房屋
2011年1-3月，房產(chǎn)稅收入保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)收入226.6億元，同比增長(zhǎng)25%，比去年同期加快10.6個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為0.97%。 2011年1-3月，全國(guó)稅收總收入完成23438.85億元，同比增長(zhǎng)32.4%，增收5736.30億元，增速比去年同期回落3.5
） 住宅的進(jìn)深：住宅的長(zhǎng)度和進(jìn)深，在建筑學(xué)中是指一間房屋或一幢居住建筑內(nèi)從前墻的定位軸線到后墻的定位軸線之間的實(shí)際長(zhǎng)度。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定，住宅的進(jìn)深采用下列常用參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7
我是在深圳的,我現(xiàn)在手上有自己的房子,有紅本房產(chǎn)證,現(xiàn)在想購(gòu)套房,但沒錢付頭期.現(xiàn)在我想把自己手上的房產(chǎn)證到銀行貸款(按揭的那種),1、現(xiàn)在深圳市的銀行能這樣貸款嗎?2、這樣貸款的利率會(huì)是多少?3、較長(zhǎng)能按揭貸款多少年?4、到哪個(gè)銀行貸款容易些呢?5、需要哪些手續(xù)？6、需要支付哪些費(fèi)用？7、以前聽說
雙宿雙棲、白頭偕老是每一對(duì)即將走進(jìn)婚姻的愛侶所共同期盼的，然而隨著商品房?jī)r(jià)格一路飆升，高額的購(gòu)房款讓這個(gè)原本用來共同棲身的“安樂窩”成了擺在情侶面前的一道坎。頭付、貸款、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等一系列的問題也隨之凸現(xiàn)出來，這樣那樣的不快，都會(huì)影響到新婚的喜悅。那么，在購(gòu)婚房過程中，應(yīng)該如何主張自己的權(quán)利，如何
4月1日起，南京的購(gòu)房人將按面積標(biāo)準(zhǔn)來交存房屋維修資金。南京執(zhí)行的維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)具體為：帶電梯的房屋交120元/m2、不帶電梯的交75元/m2（經(jīng)適房帶電梯的90元/m2、不帶電梯的50元/m2）。一些房?jī)r(jià)較低或面積較大的房屋，按照新標(biāo)準(zhǔn)將要多交維修資金，尤其江北相對(duì)便宜的商品房?！ I(yè)內(nèi)人士提醒
我想購(gòu)個(gè)二手房，房主房產(chǎn)證抵押在原單位，可以購(gòu)嗎？房主說房產(chǎn)證是抵押在原單位的，這房子本來是他們單位的房子?，F(xiàn)在要賣給我，說可以去公證，這樣的房可以購(gòu)嗎？在線等候。。。謝謝了。 可以但是要向有關(guān)部門查證
太太投資經(jīng) 1 專業(yè)著手 購(gòu)房增值近三成 低調(diào)的方萍謙虛地稱自己只是個(gè)理財(cái)初學(xué)者。 其實(shí)，她是非常理性的投資者，至今已有9年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的她，三年前選擇把錢投入購(gòu)房。29歲的小兩口在近郊**口購(gòu)下了一套66萬的房子，如今市場(chǎng)價(jià)值在90萬以上，貸款結(jié)清。 談到房子，方萍說這是她投資
馬女士問：我購(gòu)了套商品房，還沒有取得房產(chǎn)證就將房子出售給別人了，現(xiàn)在我不想賣了，我能以簽訂合同時(shí)沒有房產(chǎn)證為由確認(rèn)購(gòu)賣合同無效嗎？ 京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：依照剛剛頒布的合同法司法解釋的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋是可以購(gòu)賣的，所簽署的房屋購(gòu)賣合同也是有效的，所以您現(xiàn)在不能以沒有房產(chǎn)證為由主張合同
兩年前由財(cái)政部以及國(guó)務(wù)院發(fā)展研究設(shè)計(jì)提出，主張?jiān)诜慨a(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅。由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究主要負(fù)責(zé)撰寫的《中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策研究》中，所提到開征房地產(chǎn)保有稅的一個(gè)重要原則是，從價(jià)計(jì)稅方式。即，開征這一稅種要按評(píng)估值征稅，使多占財(cái)產(chǎn)的人多納稅，這符合稅收的縱向公平原則。 同時(shí)，隨著房地產(chǎn)價(jià)值的上下浮動(dòng)，評(píng)
問 題： 購(gòu)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)繳納哪幾種稅？ 專家答疑： 1.印花稅。購(gòu)賣雙方訂立購(gòu)房合同，需向國(guó)家稅務(wù)部門交納房?jī)r(jià)1‰的印花稅，其中購(gòu)方承擔(dān)一半，即0.5‰； 2.契稅。雙方向政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，登記時(shí)，需由購(gòu)方向國(guó)家稅務(wù)部門交納房?jī)r(jià)3%-5%的契稅，具