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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷(xiāo)售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房銷(xiāo)售的各種手續(xù)。其中“五證”、“兩書(shū)”是較為重要的條件。 五證： 《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。 《
“房產(chǎn)稅的陰云不消，中國(guó)的樓市、股市都不會(huì)好。但房地產(chǎn)稅究竟會(huì)不會(huì)出臺(tái)，我不知道。我能說(shuō)的是，房地產(chǎn)稅根本就不合法！”在昨日于廣東華商學(xué)院進(jìn)行的演講中，經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平如是尖銳地指出。 只是用石頭堵住火山口 郎咸平認(rèn)為，中國(guó)的樓價(jià)與股價(jià)之前有虛高的成分，但這有深層次的原因，一個(gè)是在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，
陳先生有一套自有的三居室住宅,現(xiàn)在市價(jià)約60萬(wàn)元人民幣。這套住宅曾作為一筆25萬(wàn)元債務(wù)的抵押物,辦理了相關(guān)的抵押登記,并且這筆債務(wù)到現(xiàn)在還沒(méi)有償還?？墒禽^近陳先生又需要向朋友借20萬(wàn)元用于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn),朋友也要求他提供擔(dān)保,那么這時(shí)陳先生還能不能再用這套房子作為抵押呢?這就涉及房產(chǎn)重復(fù)抵押的問(wèn)題
公房 公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。不可售公房不可售公房是指
記者今天從北京一家大型房地產(chǎn)中介獲悉，北京已經(jīng)有批二手房交易繳納了獲利部分20%個(gè)稅的案例出現(xiàn)，其中較先繳稅的就是北京市豐臺(tái)區(qū)大成南里小區(qū)的一套二手房，這套房子的總面積為127平方米，交易房款為280萬(wàn)，這套房子房主購(gòu)購(gòu)時(shí)的價(jià)格為140萬(wàn)，此次交易獲利140萬(wàn)，所繳納的個(gè)稅數(shù)額為140萬(wàn)的20%
“不進(jìn)股市，只進(jìn)樓市”、“購(gòu)房養(yǎng)老”等有關(guān)投資房產(chǎn)的話(huà)題隨時(shí)隨地可聞。開(kāi)年之后，自央行下發(fā)了商貸七折優(yōu)惠的政策，眾多消費(fèi)者將目光落到均價(jià)“低迷”的房產(chǎn)上?！肮墒械娘L(fēng)險(xiǎn)太大，而房產(chǎn)投資是一項(xiàng)固定資產(chǎn)的購(gòu)入，看漲以后的樓市”是大多數(shù)投資者的觀(guān)點(diǎn)。那么，在投資前，投資朋友們要謹(jǐn)慎思考以下問(wèn)題：我的房產(chǎn)投資
隨著一年一度３·１５消費(fèi)者權(quán)益日漸臨近，誠(chéng)信維權(quán)的呼聲一浪高過(guò)一浪，老百姓對(duì)不良商家討伐的呼聲也日益高漲。不管他們的維權(quán)是否成功，總要付出巨大的代價(jià)，而且業(yè)主事后投訴的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于事前預(yù)防的成本。其實(shí)，購(gòu)房前考察一下房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司，研究一下管理服務(wù)條款就能避免許多麻煩。因此，從某種意義上講
問(wèn)題補(bǔ)充： 我知道都可以寫(xiě)，我是問(wèn)寫(xiě)幾個(gè)對(duì)父子繼承來(lái)說(shuō)比較好呢？ 房產(chǎn)證上的名字為購(gòu)方的名字，如果是房改房則是夫妻雙方名字。不管做一次性還是按揭，個(gè)人認(rèn)為較好寫(xiě)本人的名字，如果寫(xiě)父親的名字在父親過(guò)世之后若無(wú)遺囑指明把房子留給你的話(huà)根據(jù)法律規(guī)定繼承權(quán)會(huì)先轉(zhuǎn)移給配偶，然后由子
房地產(chǎn)銷(xiāo)售是一件很微妙的事。有這么一說(shuō)：房地產(chǎn)成功的50%在于地塊選擇，30%在于規(guī)劃設(shè)計(jì)，20%歸功于銷(xiāo)售執(zhí)行，但前兩者的80%是得由后者的20%來(lái)加以實(shí)現(xiàn)的。不論這一說(shuō)法是否準(zhǔn)確，但銷(xiāo)售的重大作用是不容置疑的。而銷(xiāo)售的成功與否，又在很大程度上決定于銷(xiāo)售人員。要成為一個(gè)杰出的銷(xiāo)售人員有一個(gè)基本的
5月5日，記者獲悉，海南省文昌市一季度房地產(chǎn)呈跨越式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成107286萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.88倍，總量和增速雙創(chuàng)歷史新高。一季度該市房地產(chǎn)在建項(xiàng)目35個(gè)，比上年同期增加19個(gè)，商品房施工面積152.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.98倍;商品房銷(xiāo)售面積35.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.7
隨著海口樓市成交的不景氣，與之密切相關(guān)的中介行業(yè)也頻繁出現(xiàn)缺糧短糧的現(xiàn)象，許多房產(chǎn)中介開(kāi)始紛紛關(guān)門(mén)。據(jù)相關(guān)人士介紹說(shuō)，從去年下半年開(kāi)始，?？诘禺a(chǎn)中介就出現(xiàn)了“關(guān)門(mén)潮”，到目前為止，整個(gè)?？谑嘘P(guān)門(mén)房產(chǎn)中介門(mén)店至少超過(guò)了50%，一半以上的中介公司出現(xiàn)倒閉、轉(zhuǎn)行的現(xiàn)象。
房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收成效如何?上海重慶房產(chǎn)稅征收額度不足百萬(wàn)，重慶市已經(jīng)入庫(kù)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收稅款有幾十萬(wàn);上海約有20筆應(yīng)征房產(chǎn)稅已經(jīng)繳納，具體多少稅款，目前還沒(méi)有一個(gè)具體的數(shù)據(jù)。 實(shí)繳比例上海1%重慶5% 征收額度皆不足百萬(wàn) 房產(chǎn)稅調(diào)控效果落空的擔(dān)心，并非杞人憂(yōu)天。 從1月28
本來(lái)馬上就要登上臺(tái)面的房產(chǎn)稅擴(kuò)容方案，較近因?yàn)閲?guó)家稅務(wù)總局總會(huì)計(jì)師汪康的一句話(huà)，突然好像就沒(méi)那么回事了，這一棒子就把房產(chǎn)稅被打入冷宮了？我想不會(huì)吧？開(kāi)征房產(chǎn)稅屬于關(guān)及國(guó)計(jì)民生的大事，國(guó)家異常重視和審慎，從房產(chǎn)稅的提出到準(zhǔn)備實(shí)施，已經(jīng)經(jīng)歷了大約十年的時(shí)間，不但有幾十個(gè)城市的空轉(zhuǎn)，還有重慶和上海的實(shí)
對(duì)于有關(guān)“如果在全國(guó)范圍內(nèi)針對(duì)所有住宅開(kāi)征房產(chǎn)稅，預(yù)計(jì)每年房產(chǎn)稅規(guī)模約為5000億元”的報(bào)道，財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康昨天向本報(bào)記者證實(shí)，目前擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的改革方向已經(jīng)鎖定，房產(chǎn)稅擴(kuò)征只是時(shí)間問(wèn)題。 財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)劉尚希同日接受本報(bào)采訪(fǎng)時(shí)表示，房產(chǎn)稅稅率和起征