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近日，一位多年從事樓盤開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)商自述了親身經(jīng)歷的樓盤開發(fā)“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”：樓盤開發(fā)成本只占房價20%，房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤，余下的利潤全部被相關(guān)職能部門“層層消化”掉。以下是這位房產(chǎn)商的講述?！ 潜P開發(fā)成本只占房價兩成 1992年，每平方米建筑成本不過350~400元，房價不
當(dāng)《物權(quán)法（草案）》因?yàn)閺V泛征求意見而把它關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)需要申請、約定續(xù)期并與該土地上的建筑物等一并處分的規(guī)定（第155、152、153條）宣傳開來的時候，一些巨資購購房產(chǎn)的人才如夢方醒：原來自己的房產(chǎn)并非擁有真正的所有權(quán)，享有恒久性的占有、處分權(quán)利，而是依附于土地使用權(quán)的期限性，其所有權(quán)可
近段時間以來，隨著國家對銀行信貸政策的逐漸收緊，個人在銀行進(jìn)行貸款的難度越來越大，不少人把短期融資的目標(biāo)選定在了典當(dāng)行，特別是一些中小企業(yè)，由于自身資金實(shí)力有限，在遇到資金難題時，為解燃眉之急，往往將房屋典當(dāng)作為短期融資的頭選。 記者在京城幾家典當(dāng)行了解到，近期房產(chǎn)典當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)比以往增加不少。但典
房產(chǎn)銷售經(jīng)理或者稱職業(yè)顧問，曾經(jīng)是一份多數(shù)人“愛搭不理”卻也“高攀不起”的職業(yè)。購房者有時對銷售人員的殷勤推銷將信將疑、敬而遠(yuǎn)之，然而，當(dāng)樓市火爆時，他們的收入或許讓你望塵莫及?！ ∨c大多數(shù)中國城市一樣，四川省成都市房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了所謂的“黃金時代”之后，于2014年進(jìn)入低谷。而對這段“樓市變
我和前女友于2005年戀愛期間購購了一套商品房。雖然購房頭付款和之后的貸款都是由我出資支付的，但應(yīng)前女友要求，產(chǎn)權(quán)證上登記的是我和她兩個人的名字。購房后不久，因?yàn)楦星槠屏?，我們決定分手。前女友聲稱她也擁有所購房屋的一半產(chǎn)權(quán)；而我認(rèn)為當(dāng)時是在戀愛并考慮以后結(jié)婚的前提下，才同意把她名字加在產(chǎn)權(quán)證上的
今年是歷史上海南省瓊海房地產(chǎn)較熱的一年。一些島內(nèi)的大型本土名企和島外地產(chǎn)巨頭悄然進(jìn)駐瓊海，搶灘這片方興的熱土。據(jù)知情人士稱，一些大型公司已在此圈購了大量的土地實(shí)現(xiàn)了充足的儲備，瓊海市市區(qū)內(nèi)土地及博鰲周邊的土地已所剩無幾。 瓊海市市長強(qiáng)調(diào)，要以整合資源、提高規(guī)劃建設(shè)水平為著力點(diǎn)，積極搞好
房產(chǎn)稅打壓高房價?原來是會錯意。 到4月28日，上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)已經(jīng)運(yùn)行滿三個月。但上海、重慶的房價仍然堅挺，并未出現(xiàn)明顯下跌，甚至還有微漲。(《中國新聞網(wǎng)》4月28日) 一個東部直轄市，一個西部直轄市，在房價普漲的背景下，滬渝試水房產(chǎn)稅，自然而然地被解讀為是向高房價揮刀。
問題補(bǔ)充： 直系親屬辦理房產(chǎn)與也要繳納契稅嗎？還會有其他哪些費(fèi)用？ 較佳答案 和正常的過戶是一樣的費(fèi)用 過戶是按你房屋評估價的 2.6% 左右(2000年以后的房屋大多是1.6%左右,沒有土地出讓金) 5年之內(nèi)的房屋過戶有5.55%的營業(yè)稅 (評估價)另外就是 1.5
今年更多房企加速推盤加大促銷力度回籠資金 海南房地產(chǎn)資源稀缺房價預(yù)計將不會大跌 今年以來，為了消除大環(huán)境對市場的消極影響，?？谑姓?月宣布終止執(zhí)行商品房限購政策;6月批準(zhǔn)實(shí)施本省戶籍居民購房入戶政策，并與8月進(jìn)一步放寬本省戶籍居民購房入戶政策至60(含)平方米以上新建商品房可申請入
集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購購的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有
房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大局勢已定，房產(chǎn)稅將于明年擴(kuò)發(fā)征收范圍，推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。至于房產(chǎn)稅征收范圍擴(kuò)大多少，房產(chǎn)稅的征收宜從量從價綜合征收，作為收入調(diào)節(jié)的重要手段。需要對免征或起征點(diǎn)加以論證，各地情況不一，要有所體現(xiàn)。 房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大局勢已定 昨日落下帷幕的經(jīng)濟(jì)工作會議指出，將推進(jìn)房產(chǎn)
一、小戶型房屋營銷的支持要素 1 、地段支持 小戶型產(chǎn)品的地段支持因素主要有兩個方面，一是小戶型產(chǎn)品本身的完全地理位置，二是小戶型產(chǎn)品的心理位置。 小戶型產(chǎn)品的完全地理位置主要是指小戶型產(chǎn)品的地理坐標(biāo)位置，其關(guān)系要素有該地和核心商圈的完全距離，交通條件、社區(qū)與街區(qū)功能規(guī)劃、街區(qū)商業(yè)成熟度等因素。
日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出：“個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由２年恢復(fù)到５年，其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。”廣發(fā)基金分析，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由２年恢復(fù)到５年，長遠(yuǎn)來看，抑制投機(jī)需求鼓勵自住需求，樓市將逐步走向理性，對剛性需求購房者來說是利好，未來或許會有組合拳出來。 相對于二手房營業(yè)
記者昨日從住建部獲悉，住建部和發(fā)改委近日再出組合拳，堅決制止和查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為。 中介投訴多限制網(wǎng)簽 未經(jīng)備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、提供或者 虛假證明材料、協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”、不履行必要告知說明義務(wù)，以及不實(shí)行明碼標(biāo)價、違規(guī)分解收費(fèi)項(xiàng)目、變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等違法違規(guī)行為，各地
高收入家庭投資:購房產(chǎn)還是購基金李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開銷在3000元左右，娛樂、購物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入。家庭主要資產(chǎn)：3萬元活期存款，10萬元定期存款