|
二手房登記發(fā)證時(shí)限:初始登記\轉(zhuǎn)移登記\變更登記\他項(xiàng)權(quán)利登記:30天.商品房:初始登記:新建的房屋,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后90天內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng);發(fā)證如上:30天.依據(jù):中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材----房地產(chǎn)基本制度和政策.
轟動(dòng)全國(guó)的浙江吳英本色集團(tuán)非法集資詐騙案，并沒(méi)有因今年5月21日浙江省高端法院對(duì)吳英做出的死緩終審判決而塵埃落定。昨日（11月27日），兩起由吳英作為原告提起訴訟的房屋購(gòu)賣(mài)糾紛案，由金華中院在杭州開(kāi)庭重審，并未當(dāng)庭宣判。 這兩起民事訴訟被視為吳英集資案的“案中案”，
受房地產(chǎn)深度調(diào)整影響，2014年成為傳統(tǒng)中介行業(yè)劇烈變革的一年，不僅各中介間明爭(zhēng)暗斗，來(lái)自電商的入侵也使行業(yè)出現(xiàn)震蕩。近來(lái)，在北京，鏈家、中原、思源、搜房等紛紛推出新策略——或降低二手房中介費(fèi)，或提高經(jīng)紀(jì)人傭金，或布局線(xiàn)上線(xiàn)下，一系列動(dòng)作已演變?yōu)樾袠I(yè)內(nèi)的一場(chǎng)“跨
據(jù)廈門(mén)思明區(qū)12315投訴統(tǒng)計(jì)，今年一季度，因購(gòu)購(gòu)二手房與中介之間發(fā)生糾紛引發(fā)的投訴就有30余起，相當(dāng)于去年全年的投訴量。據(jù)分析，這些投訴主要是消費(fèi)者與中介所簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》內(nèi)容不明、中介方口頭承諾不兌現(xiàn)等原因所致?！ ×窒壬?月29日與房博士房地產(chǎn)代理有限公司就購(gòu)購(gòu)廈門(mén)市廈禾路某套房簽訂意向
本人近期購(gòu)購(gòu)了團(tuán)購(gòu)房，但是對(duì)相關(guān)的購(gòu)房常識(shí)、法律規(guī)定相當(dāng)缺乏概念。在此懇請(qǐng)專(zhuān)家們答疑解惑！1、什么是產(chǎn)權(quán)承認(rèn)？產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書(shū)的合同方為？產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與房產(chǎn)證有什么關(guān)系？聲明、房屋情況、簽證分別包含什么內(nèi)容？（較好可以附加樣本）容易出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些？2、《商品房購(gòu)賣(mài)合同》于辦理房產(chǎn)證有什么關(guān)系？與計(jì)算契稅
開(kāi)發(fā)公司與代理公司的合作在我個(gè)人看來(lái)就是一半是火焰，一半是海水，雙方充斥著充斥著博弈。下面我就根據(jù)經(jīng)歷來(lái)淺談一下雙方合作的焦點(diǎn)問(wèn)題。 如果想來(lái)探討這個(gè)問(wèn)題，我認(rèn)為較根本的原因還是要?dú)w結(jié)為雙方對(duì)利益的認(rèn)識(shí)問(wèn)題。開(kāi)發(fā)公司認(rèn)為我花錢(qián)來(lái)請(qǐng)代理公司，增加了公司成本。而代理公司則認(rèn)為，我掙的錢(qián)是市場(chǎng)的錢(qián)，
2008年,為減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)、刺激樓市消費(fèi),利好政策頻出：五次降息、減免交易印花稅、土地增值稅和契稅、減免二手房交易營(yíng)業(yè)稅、房貸打折。這讓樓市在寒冬中迎來(lái)了暖意。2009年還有多少政策值得期待？為此，本報(bào)記者整理了10條有望出臺(tái)的新政，或許能給即將購(gòu)房的你一些參考。 1購(gòu)房退稅 可以說(shuō),購(gòu)房退稅
11月20日消息，?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴開(kāi)權(quán)在11月20日舉辦的2014海南冬季房地產(chǎn)推介會(huì)上表示，未來(lái)兩年，?？诜康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將調(diào)整，大力發(fā)展酒店、寫(xiě)字樓、旅游地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)品，住宅比例將下降至70%。另外，?？趯⒂诿髂杲ǔ煞慨a(chǎn)超市，方便島內(nèi)外市民選房購(gòu)房。 據(jù)海口市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴
建筑保溫工程項(xiàng)目經(jīng)理等22項(xiàng)職業(yè)資格的評(píng)價(jià)、認(rèn)定、發(fā)證等工作被叫停，這是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳近日下發(fā)的通知明確的。 國(guó)務(wù)院決定取消的建筑保溫工程項(xiàng)目經(jīng)理、裝飾項(xiàng)目經(jīng)理、室內(nèi)設(shè)計(jì)師等22項(xiàng)職業(yè)資格，均為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)直屬單位、部管社團(tuán)自行設(shè)置的
牛先生：我要出國(guó)了，想把前些年購(gòu)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是否需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用？ 答：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納稅費(fèi)和取得產(chǎn)權(quán)方式有關(guān)。 如果房屋符合出讓條件的，將房子賣(mài)給父母，則應(yīng)當(dāng)和正常交易一樣，要交契稅、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用。 如果通過(guò)無(wú)償予的方式過(guò)戶(hù)給父母，則只需繳納契稅、印花稅等。
我的房子是2000年12月20日購(gòu)的,到現(xiàn)在還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證及土地使用證,在2004年度我們找到開(kāi)發(fā)商,他們答復(fù)幫我們辦理,說(shuō)要交購(gòu)房合同原件,所以又把我們的購(gòu)房合同原件收了去,到現(xiàn)在還是沒(méi)有拿到房產(chǎn)證,我們急了,現(xiàn)在連自己購(gòu)房合同原件都不在自己手中,我們的房產(chǎn)證更是遙遠(yuǎn)的事了,更等不到盡頭了.我們
上個(gè)月底，一陌生人加我MSN，聊了一會(huì)，他是一個(gè)手握8套房的投資者，房子全在北京。在公開(kāi)場(chǎng)合，這些人都很低調(diào)，一般人并不了解他們的內(nèi)心世界。說(shuō)實(shí)在，我也并不是很深切的了解他的想法，更談不上認(rèn)可。不過(guò)既然是一種突出的社會(huì)現(xiàn)象，存在總是有一定原因的。 這次網(wǎng)聊我沒(méi)說(shuō)多少話(huà)，基本上是他一個(gè)人的獨(dú)
案情 １９９５年，楊女士與董先生登記結(jié)婚，夫妻倆現(xiàn)有一個(gè)兒子，今年９歲。２０００年，夫妻倆把他們住的房子，過(guò)戶(hù)到了孩子名下。但自２００４年以來(lái)，夫妻倆經(jīng)常為一些生活上的瑣事發(fā)生口角，夫妻感情逐漸出現(xiàn)裂痕。２００６年７月，楊女士起訴到法院，要求與丈夫董先生離婚，并希望孩子隨自己共同生活。董先
“房產(chǎn)稅的陰云不消，中國(guó)的樓市、股市都不會(huì)好。但房地產(chǎn)稅究竟會(huì)不會(huì)出臺(tái)，我不知道。我能說(shuō)的是，房地產(chǎn)稅根本就不合法！”在昨日于廣東華商學(xué)院進(jìn)行的演講中，經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平如是尖銳地指出。 只是用石頭堵住火山口 郎咸平認(rèn)為，中國(guó)的樓價(jià)與股價(jià)之前有虛高的成分，但這有深層次的原因，一個(gè)是在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，
問(wèn)題補(bǔ)充： 上網(wǎng)查了,這種行為被認(rèn)為是予行為.婚前財(cái)產(chǎn)公證也沒(méi)有用,還沒(méi)有別的好辦法(比如提供支付證明等). 呵呵，既然都決定加妻子的名字了，你還有什么放心不下的呢，要是你擔(dān)心妻子不跟你了，那你又何必把妻子的名字加到房產(chǎn)證上呢！