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選購一樁物業(yè)需要考慮許多事宜，置業(yè)者初步涉足時(shí)常常感到無從下手，從自己已有的知識與經(jīng)驗(yàn)出發(fā)往往導(dǎo)致以偏概全或因小失大的結(jié)果。筆者認(rèn)為，風(fēng)險(xiǎn)性、適用性與保值性是選擇任何一樁物業(yè)時(shí)都應(yīng)充分考慮的三個(gè)事項(xiàng)。然而，這三個(gè)事項(xiàng)不能簡單地截然分開，它們是彼此交錯(cuò)、相互影響的。 一、風(fēng)險(xiǎn)性分析 1.法律風(fēng)險(xiǎn)的
我們購了一套房子，合同上簽的是男朋友的名字，房產(chǎn)證要到明年才能拿到，男朋友說以后會把我的名字加到房產(chǎn)證上，請問各位朋友，合同上是一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，那么房子是共同財(cái)產(chǎn)么？還是要到一定的期限才屬于共同財(cái)產(chǎn)呢？ 樓上的專家說得不準(zhǔn)確！產(chǎn)權(quán)證下來，并結(jié)婚，成為夫妻！就可以將你的名字添
交定金時(shí)購房合同上簽的是我的名字。因本人在外地，過戶時(shí)由我母親去辦理。辦理過戶時(shí)新的房產(chǎn)證上可以寫我母親名字么？另：請問如果該二手房原房主是按揭貸款?，F(xiàn)在過戶給我們之后。如果他不還貸。銀行無權(quán)查封已經(jīng)過戶給我們的房子了吧。還是說如果他沒有還清貸款，在辦理過戶手續(xù)時(shí)不能過戶給我們。請高手指教啊。謝過先
摘要： 全國住房信息聯(lián)網(wǎng)再次提出時(shí)間表，即到2020年前實(shí)現(xiàn)，輿論認(rèn)為此舉有助于反腐和降房價(jià)。但是，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)卻可能很骨感。 全國住房信息聯(lián)網(wǎng)再次提出時(shí)間表，即到2020年前實(shí)現(xiàn)，輿論認(rèn)為此舉有助于反腐和降房價(jià)。但是，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)卻可能很骨感。 “誰會等著聯(lián)網(wǎng)后
投資房產(chǎn)賺錢嗎？長沙一些投資者因還貸、養(yǎng)房、招租等一系列問題，陷入了進(jìn)退兩難的境地。 周女士在長沙市的，以每平方米4000元左右價(jià)格，用女兒的名義購得了兩間39平方米的寫字樓，由此還獲得了18萬元銀行按揭貸款。 本想以租養(yǎng)貸過點(diǎn)寬松日子，卻不曾想開始了煩心旅程。由于該樓盤是精裝修樓盤，物業(yè)管
市建委欲統(tǒng)一房產(chǎn)過戶流程，海淀區(qū)成參考對象，并正在籌備較新措施 本報(bào)訊（記者張家齊）記者近日獲悉，剛剛接手原國土房管局北京市房管行政工作的市建委欲結(jié)束北京市各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù)混亂的局面，有意借鑒目前流程較快的海淀區(qū)房管局做法，統(tǒng)一全市房產(chǎn)過戶手續(xù)流程。 與此同時(shí)，海淀區(qū)房管局證件交易所正在籌備實(shí)
近幾年，隨著三亞房價(jià)的高漲，小產(chǎn)權(quán)房在三亞數(shù)量猛增，為此，三亞開展了嚴(yán)厲打擊小產(chǎn)權(quán)房的“鐵錘行動”。近日，三亞金雞嶺路、友誼路、鳳凰路、三亞灣等休閑街區(qū)頻頻出現(xiàn)商販在街頭散發(fā)小廣告，兜售小產(chǎn)權(quán)房的情況?！ ∽蛉丈衔?，在三亞金雞嶺社區(qū)公交站點(diǎn)，一名不法商販向記者介紹其開發(fā)建設(shè)的精裝電梯小戶型小產(chǎn)權(quán)
如果你有閑錢，而且已經(jīng)有房，這兩年不要去購房，因?yàn)橹袊姆康禺a(chǎn)惡性泡沫已經(jīng)開始破滅。由于過去幾年許多城市房價(jià)已經(jīng)上漲了100%多，因此今后幾年房價(jià)至少要下跌50%。 如果你沒有住房，急需購房，給你一招非常有效的殺價(jià)方法。 現(xiàn)在房地產(chǎn)商和炒家已經(jīng)開始為自己過去的投機(jī)炒房行為擔(dān)憂和害怕了。
我在北京大興區(qū)，購了一套房子，想去辦理房產(chǎn)證，可授樓小姐說要等半年以后才能辦，為什么？還說他們正在辦理大產(chǎn)權(quán)？怎么回事？ 開發(fā)商頭先要辦理整個(gè)開發(fā)小區(qū)樓盤或整棟樓盤的大產(chǎn)權(quán).在國土資源局進(jìn)行土地分割以后,再到房管局辦理分戶的個(gè)人產(chǎn)權(quán)征,這樣時(shí)間就會延后一些.這同開發(fā)商前期工作不完善有關(guān).
隨著征收房產(chǎn)稅腳步的漸行漸近，各種有關(guān)房產(chǎn)稅的聲音和動作也越來越多。近日，各地樓市日益火爆，國土部昨天又發(fā)新令，堅(jiān)決抑制少數(shù)城市地價(jià)過快上漲趨勢。房產(chǎn)稅究竟會以何種面目來到我們身邊？ 北京頭批納入預(yù)售資金監(jiān)管的樓盤房山長陽綠地花都苑和長陽萬科半島家園近日開盤預(yù)售。開盤后當(dāng)日認(rèn)購量達(dá)到70%。
■房產(chǎn)稅開征與房地產(chǎn)價(jià)格為負(fù)相關(guān)，但中長期對房價(jià)的影響有限 工■房產(chǎn)稅開征的主要障礙在于目前我國的稅收征管機(jī)制與房產(chǎn)稅的征收技術(shù)環(huán)節(jié)不能順利對接；還在于對居民或家庭征收房產(chǎn)稅存在一定的征收技術(shù)難題，而且短時(shí)間內(nèi)難以解決 有利于抑制投機(jī)，引導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場健康運(yùn)行 記者：房產(chǎn)稅改革牽動人心。它的
我準(zhǔn)備購一個(gè)二手房現(xiàn)在談的價(jià)格是35000。不知辦理相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)手續(xù)要多少錢？ 問題補(bǔ)充： 地處湖北黃岡。是私人的住房。3000夠么？如果過戶的包括房產(chǎn)證和土地證呢? 較佳答案 要看好多的。稅費(fèi)又要看有什么什么稅的了！有營業(yè)稅的話就要多出好多錢了（5％）有了營
步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗(yàn)代理委托書是否有效；
不會的
本人想問一下：1.我如果購了以后拆遷有賠償么？2.我應(yīng)該怎么和賣方確立購賣關(guān)系3.集體房產(chǎn)證的房子還有別的手續(xù)么？4.我是否需要到公正處公正一下？網(wǎng)友答 以下僅供參考：1.如果購了以后拆遷有賠償!2.應(yīng)該和賣方簽訂有效的購賣合同?。◣в蟹尚?yīng) ）3.集體房產(chǎn)證的房子沒有別的手續(xù)！4.你一