|
“商品房投訴事件逐年遞增，目前增幅居所有投訴之頭”。據(jù)中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴與法律事務(wù)部的王前虎主任介紹，目前商品房投訴事件主要涉及6個(gè)方面的問(wèn)題：一是集體投訴多。二是由房屋質(zhì)量侵權(quán)造成的投訴占投訴總量的半數(shù)以上。三是合同違約引發(fā)爭(zhēng)議。四是廣告失實(shí)，誤導(dǎo)消費(fèi)。五是違法售房欺騙消費(fèi)者。六是物業(yè)公司亂收
中國(guó)央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)金融系主任李稻葵在《新財(cái)富》二月號(hào)撰文稱，由于百姓投資渠道不足加動(dòng)性高漲，使得地產(chǎn)市場(chǎng)成為中國(guó)的投資市場(chǎng)之一，而中國(guó)當(dāng)前土地存量不可能大幅增加的情況下，百姓房產(chǎn)持有量的不同拉動(dòng)地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲。因此只要百姓對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期不變，房產(chǎn)稅不可能起到緩解房地產(chǎn)價(jià)格上漲的
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所
我購(gòu)了四間沿街商鋪，并于2006年辦理了房產(chǎn)證，可2009年3月我被起訴到縣法院民庭，理由是我購(gòu)的沿街商鋪侵占了原告的土地。由于原告只有法院的購(gòu)購(gòu)?fù)恋夭枚〞?shū)，沒(méi)有土地使用證，所以民庭對(duì)此案件中止審理，后原告又起訴縣房管局，追加我為第三被告，要求房管局撤銷我的房產(chǎn)證，是否可以撤證。我辦理的房產(chǎn)證是從建
“現(xiàn)在正在考慮擇機(jī)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，今年會(huì)有具體動(dòng)作。”近日，國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)國(guó)務(wù)院公布的《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見(jiàn)》中提出擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍做出回應(yīng)，這也正式將房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍一事提上日程。 據(jù)記者少有獲悉的兩地
可以！
留心一下身邊的樓市，不難發(fā)現(xiàn)，住宅樓越蓋越高，越高的樓層還普遍賣(mài)得越貴。但是，一套理想的住宅和樓的高度并不能畫(huà)等號(hào)。專家建議，購(gòu)購(gòu)樓房時(shí)，六七層的位置較佳。 頭先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所
步要做的是要求賣(mài)方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證書(shū)以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格
投資者一定要對(duì)目標(biāo)樓盤(pán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，對(duì)周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位比較了解，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)房子的心理價(jià)位期望值。有的競(jìng)購(gòu)者自我控制力不強(qiáng)，容易沖動(dòng)，等到不知不覺(jué)中拍賣(mài)價(jià)格已超出市場(chǎng)價(jià)，后悔晚矣。那么如果悔約，你所交納的保證金(一般在1萬(wàn)元左右)將被罰掉。 ?。N參加拍賣(mài)活動(dòng)者要自帶身份證原
高企的房?jī)r(jià)讓國(guó)人對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)又愛(ài)又恨。昨晚在博鰲舉行的“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)：軟著陸與新常態(tài)”分論壇上，與會(huì)嘉賓認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境步入長(zhǎng)效穩(wěn)定的新常態(tài)，房地產(chǎn)投資、交易量及房?jī)r(jià)增速均將進(jìn)入平緩的新常態(tài)。唯有進(jìn)行市場(chǎng)化改革，方能讓房?jī)r(jià)回歸理性。 &
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政（國(guó)十條）出臺(tái)后的頭例開(kāi)發(fā)商退地（住宅開(kāi)發(fā)用地），昨日出現(xiàn)在上海嘉定的兩個(gè)地塊?！ ∩虾Ｍ恋亟灰资袌?chǎng)昨日發(fā)布的第104號(hào)土地出讓公告顯示，上述兩地塊以“退定后重新出讓”的身份尋找購(gòu)主。該信息讓頭例“退地”傳聞得以證實(shí)?！ I(yè)界人士分析，與2008年“退地”潮有所不同的是，此次退地
房地產(chǎn)交易糾紛除去仲裁的處理方式外，有些情況當(dāng)事人也可以直接向法院提起訴訟。法院受理的此類糾紛一般屬于民事訴訟，由法院的民事法庭按照起訴、審判、執(zhí)行這三個(gè)基本程序進(jìn)行受理。 但房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人應(yīng)注意的是，并非所有的糾紛案件法院都會(huì)受理，根據(jù)較高人民法院（1993）37號(hào)文件的規(guī)定，房地產(chǎn)交易糾紛屬下
“我沒(méi)有調(diào)查你們每一個(gè)房地產(chǎn)商的利潤(rùn)，但是我認(rèn)為房地產(chǎn)商作為社會(huì)的一個(gè)成員，你們應(yīng)該對(duì)社會(huì)盡到應(yīng)有的責(zé)任。你們的身上也應(yīng)該流著道德的血液。” 總理今年2月27日與網(wǎng)友在線交流時(shí)對(duì)房地產(chǎn)商的這番話引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注?！ ?guó)家發(fā)改委擬對(duì)商品房實(shí)施反暴利規(guī)定 昨天，國(guó)家發(fā)改委價(jià)
貼出手拿20余本房產(chǎn)證的照片大肆炫富，被網(wǎng)友懷疑為是賣(mài)假證的。 “上海房產(chǎn)哥”自稱名下?lián)碛猩虾：勒瑪?shù)十套，引來(lái)眾網(wǎng)友口誅筆伐。 有網(wǎng)友懷疑這些房產(chǎn)證是借來(lái)的，有人稱他是富二代，還有人準(zhǔn)備對(duì)他進(jìn)行人肉搜索。 “玩了這么多年上海房子，還頭一回聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房子要排號(hào)的”，“哥購(gòu)房從
契稅是房?jī)r(jià)的3%,如果你的房子是普宅(普通住宅是要同時(shí)滿足三個(gè)條件的)契稅減半,1.5%.北京是這樣的.也有的地方是2%.