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較佳答案 估計是土地證的問題，是工業(yè)用地，變成住宅地要補(bǔ)地價的。 追問 那這房子通過房產(chǎn)證公證 簽訂購房協(xié)議 要了以后有什么風(fēng)險 非常感謝！我次購房沒有經(jīng)驗(yàn)。
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式（租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入），合理
十二屆全國人大三次會議5日開幕，國務(wù)院總理 作政府工作報告。 在報告中提及房地產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)調(diào)支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，其中“對保障房逐步實(shí)行實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉”的表述次出現(xiàn)在政府工作報告中。 在今年的政府工作報告中， 多次提及房地產(chǎn)領(lǐng)
社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長高培勇日前透露，當(dāng)前直接稅改革遇到障礙，在2017年推出房地產(chǎn)稅改革存在很大不確定性。 推進(jìn)改革需要契機(jī)，房地產(chǎn)稅更要兼顧多方。在高培勇看來，房地產(chǎn)稅“生不逢時”，當(dāng)前財政收入壓力加大，房地產(chǎn)業(yè)作為舉足輕重的產(chǎn)業(yè)也在深度調(diào)整期，多重因素疊加下
創(chuàng)造過保健品市場神話的“昂立1號”創(chuàng)始人蘭先德終于再次露面了，不過是在法庭上。 在被刑事拘留將近一年半以后，4日，身為上海交大昂立股份有限公司(下稱“交大昂立”，600530.SH)原副董事長兼總裁的他因涉嫌貪污受賄、挪用公款罪在上海市中級人民法院頭次出庭受審。 值得注意的是，他的
對于住建部回應(yīng)房產(chǎn)稅質(zhì)疑稱：房產(chǎn)稅征收越少越成功的說法，網(wǎng)友對此提出質(zhì)疑，并紛紛發(fā)表看法。 日前有媒體稱截至4月底，重慶房產(chǎn)稅稅收收入70余萬元，上海房產(chǎn)稅入庫稅款為百萬元，被質(zhì)疑“3個月房產(chǎn)稅款不及1套房”。住建部官員秦虹表示房產(chǎn)稅收得越少說明房產(chǎn)稅試點(diǎn)越
春節(jié)后，作為“樓市晴雨表”的房產(chǎn)中介大多已開門迎客，部分夫妻小店則選擇閉門謝客。 “春節(jié)前后本來就不是旺季。 ”一些房產(chǎn)中介向記者坦言，他們也在觀望今年春天樓市的發(fā)展，“不行就跳槽換行”。 昨天中午10點(diǎn)30分，記者來到浦東南路云臺路一帶，多家連鎖房產(chǎn)中介已開門。在一家知名連鎖中介的門店，
容積率 在數(shù)值上等于所購物業(yè)建筑面積。容積率越高，則意味著建筑面積越大，單位土地成本越低，房屋成本越低。同時也意味著人均占有綠地面積減小，居住環(huán)境質(zhì)量下降。建筑面積 指建筑物的水平面積，其計算公式為： 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)的使用面積（廳、臥、廚、衛(wèi)、儲的凈
與上行法沖突 試點(diǎn)效果未顯現(xiàn) 樓市調(diào)控關(guān)鍵時刻，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍傳言再起。 不過，接受《華夏時報》記者采訪的多位財稅專家分析，按照稅制改革的慣例，剛剛試點(diǎn)幾個月的房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的可能性不大，目前應(yīng)該主要還是觀察試點(diǎn)效果。 至于傳言下半年將推行房產(chǎn)稅改革的北京，一位擔(dān)任北京
有必要出臺對策，提供更精準(zhǔn)、更有力的調(diào)控政策，為樓市退燒。要對目前房地產(chǎn)市場上的金融杠桿嚴(yán)格控制，嚴(yán)密監(jiān)管，從機(jī)制上嚴(yán)防系統(tǒng)性金融風(fēng)險產(chǎn)生。近期，我國一線城市的房地產(chǎn)市場升溫，這股熱潮甚至正在向一線城市周邊的某些二線城市擴(kuò)散。去年底經(jīng)濟(jì)工作會議提出的房地產(chǎn)市場去庫存目標(biāo)，在庫存嚴(yán)重的三四線城市尚未起
去年下半年，廣州房價猛漲，業(yè)主賣房后反悔的事件頻頻發(fā)生。蔡先生和李先生擁有的位于環(huán)市東路東方廣場的一處房產(chǎn)，在去年6月5日后簽訂轉(zhuǎn)讓合同后價格一路飛漲，他們后悔賣房，并自認(rèn)“反悔有理”，因其在售房時尚未取得房產(chǎn)證，訴至法院要求確認(rèn)房屋購賣合同無效。近日，越秀區(qū)法院駁回蔡先生和李先生的訴訟請求?！?
近年來，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，房產(chǎn)稅逐步進(jìn)入到人們視野中。由于房產(chǎn)稅改革涉及社會公平、稅制改革、利益分配等諸多敏感問題，對于開征房產(chǎn)稅，各方態(tài)度不一，對房產(chǎn)稅的實(shí)際效果尚存疑問，而在法理論證上，法律界人士也展開了各種爭論。 態(tài)度之爭：征還是不征？ 支持方 甘肅天水的王女士夫婦都
圍繞房產(chǎn)稅的爭議仍在持續(xù)的論戰(zhàn)當(dāng)中。昨日，一向被視為房產(chǎn)稅力挺者的財政部財政科學(xué)研究所所長賈康，在廣州針對房產(chǎn)稅的反對意見進(jìn)行了辯駁。他表示，房產(chǎn)稅改革要采取漸進(jìn)方式，并引入更多理性討論。 賈康是在出席“城市觀點(diǎn)論壇中國行2012年度論壇”時表達(dá)上述觀點(diǎn)的。是否要推
按照前段時間公布的2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見，今年將擴(kuò)大住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。一石激起千層浪，理論界、財稅界、輿論界都對即將擴(kuò)大試點(diǎn)的房產(chǎn)稅改革給予了極大關(guān)注。 有必要先厘清一個事實(shí)。房產(chǎn)稅不是新開征的稅種，只不過，由于對個人所有非營業(yè)用房產(chǎn)一直采取稅收免除的優(yōu)惠政策，因此過去
房屋理財小貼士不收傭金的房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù) 深圳房屋租賃市場新出現(xiàn)了一項(xiàng)服務(wù)—免傭租賃服務(wù)，該業(yè)務(wù)一經(jīng)推出，得到廣大業(yè)主、租戶的青睞和好評?！ ∈裁词敲鈧蜃赓U？是指在房屋租賃過程中，業(yè)主只要提供45天／年無租委托，房產(chǎn)中介將不收取出租方和承租方的任何中介費(fèi)（傭金），這樣就減輕了租賃雙方的資金壓力?！ ∶?/p>