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我和老公在上海貸款購了套房子，產(chǎn)權(quán)上是我們兩的名字，公公婆婆前幾年把戶口從上海遷出，（房子讓給他們女兒了）在外地購了房，聽說我們在上海購了房，受他們女兒的鼓動，向老公提出要把戶口再遷回上海，遷入我們的房子。我覺得兩個老人都退休了，又不回上海，沒必要遷，還擔(dān)心他們遷人會對我們的房產(chǎn)有什么影響，畢竟房子
預(yù)計(jì)：房價仍有可能出現(xiàn)小幅下跌，但受房貸利率大幅度下調(diào)的影響，購房成本的下跌幅度更大，關(guān)注房價走勢不如關(guān)注利率走勢。 調(diào)整期捕捉購房時機(jī) 對于即將到來的2009年，房地產(chǎn)市場無疑是許多投資者較為關(guān)注的一個領(lǐng)域。 近一段時期以來，由美國次貸危機(jī)所引發(fā)的金融風(fēng)暴愈演愈烈，各個投資市場也是一片蕭條，
關(guān)注購房價值 “弱勢”實(shí)現(xiàn)保值 由于房貸政策實(shí)施，再加上從緊的貨幣政策和對后市政策出臺的預(yù)期，2008年上半年很多樓市投資者采取謹(jǐn)慎態(tài)度，整個房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚?！ 傂孕枨蟮目蛻簦谟^望、徘徊和一片“唱跌”聲中，坐觀北京房價的不斷上漲。面對這樣的樓市行情，到底房價會不會下跌？何時才能真正下跌
李某在某縣某鎮(zhèn)購了一套某房地產(chǎn)開發(fā)公司售出的商品房,房價確實(shí)便宜。但他在交清房款后,只拿到了當(dāng)?shù)啬虫?zhèn)頒發(fā)的房產(chǎn)所有證和該鎮(zhèn)的榮譽(yù)居民證,李某被開發(fā)公司告知,只要有了這兩個證書就是享有房屋產(chǎn)權(quán)了。其實(shí)這是房產(chǎn)公司在欺騙李某。按照法律規(guī)定,鎮(zhèn)一級的人民政府部門根本無權(quán)頒發(fā)房屋所有權(quán)證書，而榮譽(yù)居民證不
我在廣州人民北路覓得一高層住宅,對方有意出讓,但因其未能辦理房產(chǎn)證,令我不敢貿(mào)然嘗試.該樓已建好五年以上,對方表示只因該樓盤有一幢樓未驗(yàn)收,故未能出房產(chǎn)證.其他證件已無問題.請問,我應(yīng)該如何才能知道該樓盤不能出房產(chǎn)證的原因,及如何確定該樓盤是否真的可出房產(chǎn)證呢?(樓盤名為:金門大廈)
問：我在南京購購了一處房產(chǎn)，后將其無償租用給我朋友的一家公司使用，請問我沒有收取租金，是否可以免交房產(chǎn)稅？ 答：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步明確房產(chǎn)稅有關(guān)政策的意見》規(guī)定，個人將其擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)無租金提供給納稅單位和個人經(jīng)營使用的，由房屋的產(chǎn)權(quán)人按房產(chǎn)原值從價計(jì)繳房產(chǎn)稅。因此您即使沒有收取任何租金，但仍需繳納
房產(chǎn)交易中避稅與偷稅的區(qū)別 避稅是利用稅務(wù)籌劃合法的減少交稅，偷稅則是非法的，應(yīng)受懲罰。房產(chǎn)交易中延期過戶、通過房地產(chǎn)公司改底單，并不法律并不禁止，均可厚非。而假與真購賣，做兩份陰陽合同少交稅，則屬非法的，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)受懲罰。 一．延期交易過戶 這一招是目前較常見的避稅操作方式，往往幻化
針對上海市擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文17日向記者表示：“按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權(quán)在，也就是說來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權(quán)力出臺新稅種?！? 針對有媒體報道稱，“根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例，房產(chǎn)稅征收對象是經(jīng)營性物業(yè)，上海的方案將把多套住宅解釋為經(jīng)營行為?！迸?/p>
近日，有媒體對2011年房價走勢進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示，雖然多達(dá)94.4%的受訪者認(rèn)為樓市有泡沫，但47.8%的人仍認(rèn)為今年房價將穩(wěn)中有升，14.2%的人甚至認(rèn)為今年房價將迎來報復(fù)性反彈。只有37.9%的人選擇穩(wěn)中有降或大幅下降。 在經(jīng)歷被譽(yù)為房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控年的2010年后，新年伊始，各地樓市
房產(chǎn)稅征收在爭議中前進(jìn)，對于房產(chǎn)稅能否成為房產(chǎn)調(diào)控的利器，還需要時間的考驗(yàn)。為什么要開征房產(chǎn)稅，開征房產(chǎn)稅是否會帶來普通百姓的負(fù)擔(dān)，怎樣征收房產(chǎn)稅更合理? 推薦閱讀： 二手房交易流程 房屋租賃合同范本 在房地產(chǎn)調(diào)控愈加嚴(yán)厲的敏感期，每一次關(guān)于房產(chǎn)稅的消息都會引起樓市波動
律師點(diǎn)評某消費(fèi)者委員會法律顧問李瑾分析，目前置業(yè)過程中開發(fā)商制定的霸王條款主要體現(xiàn)在公積金貸款、收樓、辦證、面積誤差、物管等方面。李律師歸納總結(jié)了近期出現(xiàn)的各種霸王條款，逐條進(jìn)行解讀和釋疑。不過記者認(rèn)為，雖然經(jīng)過專家指點(diǎn)，購家即使發(fā)現(xiàn)既不合理也不合法的地方，能夠作出的選擇較多也就是不購房。然而，對很
9月13日舉行海口大數(shù)據(jù)論壇發(fā)布了《2013海南旅居形態(tài)報告》(以下稱《報告》)。《報告》顯示，海南房地產(chǎn)越來越受島外購房者關(guān)注，投資和銷售量同比增加。其中，三亞、?？诘鹊剌^受關(guān)注，購房咨詢集中在北京、東北等區(qū)域。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，海南商品房市場存量達(dá)1900多萬平米。 上半年?？谑鄯苛枯^多三
2015年對于二手房中介和互聯(lián)網(wǎng)平臺來說注定是不平凡的一年。經(jīng)過去年下半年以來的資源整合和戰(zhàn)略調(diào)整,各大中介和網(wǎng)絡(luò)平臺紛紛使出殺手锏,試圖繼續(xù)擴(kuò)大自己的勢力范圍。不斷的兼并、合作,二手房經(jīng)紀(jì)行業(yè)線上線下的公司正在逐步擺脫混戰(zhàn),找準(zhǔn)陣營和定位。對于這個行業(yè)來說,受到行業(yè)升級和資本力量的推動,競爭形
91問：五證 答：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱五證。其中前兩個證由規(guī)劃部門核發(fā)，《開工證》由建設(shè)部門核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由國土資源部門和房屋管理局核發(fā)。
■房產(chǎn)律師團(tuán)本期出場律師：大連律師網(wǎng)頭席律師、遼寧祥遠(yuǎn)律師事務(wù)所主任律師侯建文 ■事件背景 為了調(diào)控房價，各級部門政策頻出，特別是較近出臺的諸如限購令、限貸令等細(xì)則，已經(jīng)對房地產(chǎn)市場造成極大的影響，而在限購政策頻出的同時，一些已經(jīng)簽訂了購房合同，還沒有完成交易的購賣行為，就出現(xiàn)了一些在履行上