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在購(gòu)購(gòu)二手房的過(guò)程中，許多市民懂得審核房產(chǎn)證真?zhèn)蔚闹匾?。不過(guò)，對(duì)于那些真實(shí)的房產(chǎn)證，人們是否就可以放松警惕？真實(shí)的房產(chǎn)證，當(dāng)真不會(huì)蒙蔽購(gòu)房者的眼睛，不會(huì)給他們帶來(lái)意想不到的損失嗎？或許，問(wèn)題的答案并不像人們想象的那樣簡(jiǎn)單。 前不久，劉小姐看中了某小區(qū)一套價(jià)格適中的公寓房。劉小姐直接與賣房
現(xiàn)打算購(gòu)購(gòu)一套商品房，由于由于價(jià)格有點(diǎn)偏便宜，再加上較近國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的風(fēng)險(xiǎn)提示：就是有的房產(chǎn)開發(fā)商在農(nóng)村集體土地上造房子然后出售（這樣便宜），這樣的話土地使用權(quán)還是農(nóng)村集體土地，我們購(gòu)房者只小房產(chǎn)證，一碰到規(guī)劃或者別的什么事我們購(gòu)發(fā)者都沒(méi)保證?，F(xiàn)在問(wèn)開發(fā)商他們的回答都是怎么怎么沒(méi)問(wèn)題。我現(xiàn)在想問(wèn)的
面對(duì)樓市的逐步回暖，房企拿地步伐也開始加快（海南土地成交又是如何）。7月10日，華潤(rùn)置地以總價(jià)10.34億元競(jìng)得福州馬尾一宗住宅地塊，折合樓面價(jià)6935.09元/平方米，溢價(jià)率91.84%。同日，禹洲地產(chǎn)以總價(jià)7億元在安徽合肥競(jìng)得XZQTD176號(hào)地塊，住宅樓面地價(jià)5089.26元/平方米，商業(yè)樓面
我在朝陽(yáng)購(gòu)的商品房，房產(chǎn)證從申請(qǐng)到拿到要多久？在哪里辦呢？ 較多20個(gè)工作日，在北京市朝陽(yáng)區(qū)石佛營(yíng)東里！
2006年我父母跟他們的一個(gè)朋友合資購(gòu)購(gòu)了一套小商鋪，由于法律意識(shí)淡薄，朋友關(guān)系也很好沒(méi)在意，房產(chǎn)證只寫了那個(gè)朋友一個(gè)人的名字，辦好的證書放在我家，后來(lái)我知道了，了解了一下，他很容易申請(qǐng)補(bǔ)辦另一個(gè)房產(chǎn)證的，而我家人不容易說(shuō)清自己產(chǎn)權(quán)，越想越擔(dān)心，對(duì)我們很不利，是跟他再補(bǔ)簽合資購(gòu)購(gòu)協(xié)議，還是房產(chǎn)證上加
嘉賓 武漢順馳置業(yè)江漢北路店房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 陳選卓 近來(lái)，不少市民電話詢問(wèn)關(guān)于二手房交易到底要注意什么細(xì)節(jié)？是應(yīng)該先付錢還是先過(guò)戶？陳選卓一語(yǔ)道破：二手房交易雙方，總是購(gòu)方擔(dān)心付了錢過(guò)不了戶，賣方擔(dān)心過(guò)了戶收不到錢。如何保證二手房交易的安全進(jìn)行呢？陳選卓為市民強(qiáng)調(diào)了“五個(gè)清晰&rdquo
沒(méi)有房產(chǎn)證是否應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)用啊？房子購(gòu)了5年，有發(fā)票，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不是我不去辦理，是房產(chǎn)商沒(méi)有辦好，現(xiàn)在還是居住，物業(yè)也上門要收取物業(yè)管理費(fèi)用，還說(shuō)要繳納滯納金，我納悶，不知如何是好，請(qǐng)教大家。 較佳答案 當(dāng)然要交.物業(yè)管理費(fèi)與產(chǎn)權(quán)證辦不辦下來(lái)沒(méi)有關(guān)系.產(chǎn)權(quán)證
雖然2013年一度不被看好，但此前發(fā)布的年報(bào)數(shù)據(jù)則顯示房地產(chǎn)行業(yè)在營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)上仍然有一定程度的增長(zhǎng)。但2014年的開局，或許多少帶有一些警醒房地產(chǎn)行業(yè)的意思—房地產(chǎn)企業(yè)的整體收益能力再次出現(xiàn)下滑的跡象。 根據(jù)記者的統(tǒng)計(jì)，在滬深兩市已經(jīng)披露一季度業(yè)績(jī)報(bào)的142家上市房企（
重慶和上海作為全國(guó)頭批征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市已有兩年時(shí)間，期間關(guān)于房產(chǎn)稅擴(kuò)容等傳言從未間斷。而近期隨著“國(guó)五條”細(xì)則的出臺(tái)，限漲、限價(jià)、限簽等強(qiáng)硬手段仍難以阻擋房?jī)r(jià)繼續(xù)上行。據(jù)官方數(shù)據(jù)，上月70個(gè)大中城市中就有67個(gè)出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，其中廣州以2.1%的漲幅領(lǐng)漲全國(guó)。與此同時(shí)，北
馬先生想要購(gòu)購(gòu)一套預(yù)售商品房，但在商談合同時(shí)發(fā)現(xiàn)了幾個(gè)問(wèn)題：房屋預(yù)售許可證上房產(chǎn)商的名稱與實(shí)際負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)商名稱不同；在預(yù)售許可證上有兩家房產(chǎn)商被許可預(yù)售，而在預(yù)售合同中卻只有其中的一家房產(chǎn)商蓋章。為此馬先生向律師咨詢?cè)撊绾翁幚磉@種情況。 預(yù)售許可證是證明誰(shuí)有權(quán)預(yù)售商品房及其被許可預(yù)售范圍
定義 “收房”有兩層含義；一是指中介公司的一種常規(guī)操作手法，先用現(xiàn)金將業(yè)主要出售的房屋收購(gòu)，辦理公證手續(xù)，再以較高的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去，從中牟利的行為；另一種是指房屋竣工后，與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。 收房的過(guò)程并不復(fù)雜。帶齊身份證件、相關(guān)資料、費(fèi)用以及驗(yàn)房工具等，按照與開發(fā)商約定的時(shí)間前去收房，主要有
新規(guī)將對(duì)遏制“囤地”和“炒地”現(xiàn)象起到有效作用，但由于提高了開發(fā)商的拿地門檻，有可能對(duì)土地供應(yīng)產(chǎn)生一定的抑制作用，同時(shí)也可能帶來(lái)新的壟斷。 繼取消交易營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的 “子”，落在了土地出讓收支管理上。 12月17日，財(cái)政部、國(guó)土部等五部委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土
準(zhǔn)備購(gòu)房的看看是否要征：對(duì)居民家庭新購(gòu)且屬于套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。如果已有住房的人均面積已超過(guò)免稅標(biāo)準(zhǔn)，則新購(gòu)住房的全部面積，均按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。若非本市居民家庭，在本市新購(gòu)住房即征收。 要征情況下稅率是哪
近日，北京、深圳、上海等地部分中介只能不斷關(guān)閉門店，縮減開支“過(guò)冬”。與此同時(shí)，行業(yè)內(nèi)的整合也拉開了序幕。專家認(rèn)為，今后一段時(shí)間房產(chǎn)中介購(gòu)并或者收購(gòu)股權(quán)的行為也將頻頻出現(xiàn)。 鏈家地產(chǎn)近日發(fā)布數(shù)據(jù)稱，10月北京再關(guān)閉門店177家，其中73%為中小經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，北京二手門店已經(jīng)連續(xù)7個(gè)
購(gòu)二手房就“四天三夜港澳雙人游”，面對(duì)冷清的二手房市場(chǎng)，廈門不少二手房中介近日頻頻出招，希望刺激成交。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士指出，只有降價(jià)才能真正觸動(dòng)市場(chǎng)神經(jīng)。 中介業(yè)者挖空心思賣房 近日，置強(qiáng)房產(chǎn)的門店打出了“購(gòu)房港澳四天三夜雙人游”的橫幅，引起不少市民的關(guān)注?！爸薪楣緸榱速u房，連旅游的招