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一、知己知彼，百戰(zhàn)不殆 房地產(chǎn)市場(chǎng)各種類型的房屋很多，作為購(gòu)房人一定要清楚自身的收入情況和消費(fèi)層次，不能妄自菲薄，也不能好高騖遠(yuǎn)，以免日后給自己帶來(lái)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在明確自己應(yīng)該購(gòu)購(gòu)哪一類商品房后，更為重要的是了解開(kāi)發(fā)商的售樓資格。由于開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人存在著嚴(yán)重的市場(chǎng)信息不對(duì)稱，雙方的地位實(shí)質(zhì)上是不
我打算購(gòu)一套二手商品房（未裝修），但是房產(chǎn)證是對(duì)方的，我如何辦理過(guò)戶手續(xù)？需要哪些程序？急需解決，望幫忙？ 建議你找家中介公司,那樣就全解決了,而且安全!購(gòu)房子有個(gè)過(guò)戶的問(wèn)題,金額還那么大，房主沒(méi)給你過(guò)戶你會(huì)把錢全部給他嗎?你不給錢房主會(huì)給你過(guò)戶嗎?所以需要找個(gè)中間人做擔(dān)保,那就是找個(gè)中介公司了
主持人(董倩)： 晚上好，歡迎收看《新聞1+1》。 本次的“兩會(huì)”上，應(yīng)該說(shuō)較熱的議題就是房?jī)r(jià)，全國(guó)政協(xié)委員的提案里面，半數(shù)都直指高房?jī)r(jià)，而就在昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查數(shù)字顯示，2月份全國(guó)的房?jī)r(jià)的漲幅又超過(guò)了10%，還在漲，那么幾乎所有人都在思考著，為什么會(huì)這樣，以及應(yīng)對(duì)之策。 (播放短片) 解說(shuō)
在購(gòu)購(gòu)二手房的過(guò)程中，賣方產(chǎn)證上有未成年人名字的情況是較常見(jiàn)的，但購(gòu)購(gòu)人需要注意，根據(jù)交易的規(guī)定，在交易過(guò)戶時(shí)，交易需要未成年人的法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)簽字，即未成年人的父母必須到場(chǎng)簽字。表面上看，這個(gè)并不困難，但如果父母離婚，交易過(guò)戶就不簡(jiǎn)單。如果父母離婚后，不直接撫養(yǎng)孩子的一方往往不予配合，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法
購(gòu)房是件大事，多耗些腦細(xì)胞本也是情理當(dāng)中的事。但較可恨的是，費(fèi)了很多勁較后購(gòu)的房還讓人不舒服。因此消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)商品房時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀認(rèn)購(gòu)書(shū)及其他書(shū)面資料，必須實(shí)地查看。同時(shí)要小心謹(jǐn)慎，識(shí)破各種購(gòu)房陷阱。 ，識(shí)破“房托”下套?，F(xiàn)在，不少開(kāi)發(fā)商制造假象讓你認(rèn)為這個(gè)樓盤非常搶手。為了達(dá)到這種效果，他
"房產(chǎn)砍價(jià)師"走上街頭推銷自己樓市回暖了，一手樓盤打折的幅度變小了，著急的購(gòu)房人希望能以更便宜的價(jià)格購(gòu)到中意的房子，于是，一種新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生――房產(chǎn)砍價(jià)師。"房產(chǎn)專業(yè)砍價(jià)，有興趣馬上打我電話"、"你購(gòu)房，我砍價(jià)，您的貼身置業(yè)顧問(wèn)"……這些都是"房產(chǎn)砍價(jià)師"在焦點(diǎn)、狙房等專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站的論壇里打出來(lái)的廣
受房地產(chǎn)深度調(diào)整影響，2014年成為傳統(tǒng)中介行業(yè)劇烈變革的一年，不僅各中介間明爭(zhēng)暗斗，來(lái)自電商的入侵也使行業(yè)出現(xiàn)震蕩。近來(lái)，在北京，鏈家、中原、思源、搜房等紛紛推出新策略——或降低二手房中介費(fèi)，或提高經(jīng)紀(jì)人傭金，或布局線上線下，一系列動(dòng)作已演變?yōu)樾袠I(yè)內(nèi)的一場(chǎng)“跨
在房地產(chǎn)調(diào)控之年，形式各樣的調(diào)控政策給樓市帶來(lái)了一波又一波的沖擊。其中，“久聞其聲卻未見(jiàn)其面”的房產(chǎn)稅一直是懸在樓市頭頂?shù)摹斑_(dá)摩克利斯之劍”。自年初傳聞今年將開(kāi)始征收房產(chǎn)稅一直到年末臨近，各種版本的傳言不斷考驗(yàn)著樓市的神經(jīng)。 事實(shí)上，房產(chǎn)稅在我國(guó)并不是新鮮名詞。1986年9月15日，國(guó)
張先生，32歲，某外企銷售經(jīng)理，月收入1.5萬(wàn)元，年終獎(jiǎng)5萬(wàn)元左右。夫人是全職太太，女兒4歲?！ 埾壬恢毕矚g房產(chǎn)投資，2002年購(gòu)了一套一居室自住，購(gòu)購(gòu)時(shí)房屋總價(jià)20萬(wàn)元，頭付5萬(wàn)元，貸款20年，月供1100元左右，現(xiàn)在該房產(chǎn)估價(jià)30萬(wàn)元。2004年又購(gòu)購(gòu)了一套一居室，用于出租，總價(jià)26萬(wàn)元，頭
Q：如果開(kāi)發(fā)商遲遲不將房產(chǎn)證辦理完畢，應(yīng)該如何投訴？ A：開(kāi)發(fā)商遲延辦理產(chǎn)權(quán)證分兩種情況，一是大產(chǎn)權(quán)證逾期，二是開(kāi)發(fā)商承諾辦理小產(chǎn)權(quán)證逾期，無(wú)論哪一種，開(kāi)發(fā)商都將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體您可以向房屋管理部門投訴，也可向消費(fèi)者協(xié)議投訴，也可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或提請(qǐng)仲裁。 Q
１問(wèn)：投資期房時(shí)，應(yīng)特別注意什么？答：充分了解房子蓋好后的周邊小環(huán)境，在合同中注明如果有設(shè)計(jì)修改必須提前通知業(yè)主，并有退房的權(quán)利。２問(wèn)：投資現(xiàn)房時(shí)，要做些什么？答：留意小區(qū)內(nèi)的小環(huán)境，如路燈、空調(diào)、陽(yáng)臺(tái)是否亂裝亂封，小區(qū)干凈程度，物業(yè)管理人員的態(tài)度?？梢詮奈飿I(yè)公司、門衛(wèi)居民那里詳細(xì)了解小區(qū)情況。３問(wèn)
近兩年來(lái)，商用房產(chǎn)市場(chǎng)以其穩(wěn)定的吸引著眾多投資者，無(wú)論是大型投資公司還是中小企業(yè)，或者是個(gè)人投資者都比較關(guān)注這一市場(chǎng)，希望尋覓到好的投資產(chǎn)品。那么，在如今新的形勢(shì)下，投資者應(yīng)如何把握投資方向，采取何種投資策略，才能把握住投資機(jī)遇呢？筆者帶著這些問(wèn)題采訪了幾位業(yè)內(nèi)人士，請(qǐng)聽(tīng)他們的一些建議與對(duì)策。 關(guān)注
是情侶關(guān)系，男方購(gòu)了商鋪，還有二個(gè)月就要辦房產(chǎn)證了，沒(méi)有結(jié)婚證 請(qǐng)問(wèn)可以寫(xiě)上男女兩個(gè)名字在房產(chǎn)證上嗎？？ 注：銀行有部分貸款的 ，手續(xù)是男辦理的， 較佳答案 按你現(xiàn)狀
“我現(xiàn)在看中了一套二手房，和我一起看房的還有其他幾個(gè)人。雖然我和戶主已經(jīng)基本談妥，但我還是擔(dān)心付款后產(chǎn)證能不能順利辦出？”近日，讀者于先生致電晨報(bào)熱線，他希望能無(wú)風(fēng)險(xiǎn)地達(dá)成這筆交易?！ ∮谙壬诮衲?月底看中一間靠近南京西路的二手房。3月7日，他和戶主伍先生見(jiàn)了一面并談妥交易。但于先生心里仍有不安，
理念先人一步、出奇制勝，這是季先生房產(chǎn)成功投資的經(jīng)驗(yàn)談。作為土生土長(zhǎng)的上海人，季先生的房產(chǎn)投資路從傳統(tǒng)高端豪宅區(qū)的老公房開(kāi)始。1999年，季先生花了16萬(wàn)元，在淮海路、襄陽(yáng)路購(gòu)了一套32.58平方米的老公房，裝修用了3萬(wàn)元，較后以2300元/月的價(jià)格出租，3個(gè)月后，即以26萬(wàn)元的價(jià)格拋出。次投資，他