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近期，隨著海南建設(shè)國(guó)際旅游島戰(zhàn)略的不斷縱深與新政實(shí)施的不斷深入，海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)生著深刻的變化，通過(guò)和專家、業(yè)內(nèi)同行、島內(nèi)外客戶的交流及筆者對(duì)海南房地產(chǎn)發(fā)展方向的觀察，認(rèn)為，海口房產(chǎn)將進(jìn)入城郊大盤(pán)時(shí)代。 海口房產(chǎn)市場(chǎng)，從以島外人士為主改變?yōu)閸u內(nèi)島外并重并且本島人士熱情更高。一方面今年1，2月份的
我在上海奉賢購(gòu)了套二手房，我想在房產(chǎn)交易后，就直接將戶口從楊浦區(qū)遷入奉賢可以嗎？還是要等20天后拿到房產(chǎn)證，才可以遷戶口？遷戶口要帶些什么資料？怎樣辦手續(xù)？我聽(tīng)說(shuō)可以帶著原來(lái)的戶口簿直接到遷入處派出所嗎？是這樣嗎？ 網(wǎng)友答 房產(chǎn)交易的同時(shí)不可以遷戶口.遷戶口要帶房產(chǎn)證和你原來(lái)的戶口簿直接到
房產(chǎn)折舊，是指房產(chǎn)在使用時(shí)間內(nèi)損耗的價(jià)值。計(jì)算時(shí)通常采用直減法(使用年限法，定額折舊法)，將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額，按使用年限分配。其公式如下：房產(chǎn)每年折舊額=[房產(chǎn)原值(計(jì)價(jià)時(shí)的凈值)—?dú)堄鄡r(jià)值+清理費(fèi)用]/房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限(尚能使用年限)。 房屋耐用年限，是指房屋按其設(shè)計(jì)功能能正常使用的年限。以主
您好！我已交30％的頭付，其他抵押銀行用暗揭方式還款。現(xiàn)在已經(jīng)供樓一年多了，但我還沒(méi)有親眼看到我的房產(chǎn)證，我很不放心！請(qǐng)問(wèn)我怎樣可以看到我的房產(chǎn)證？要求銀行給我看行嗎？ 你要看自己的房產(chǎn)證時(shí)可以的，就說(shuō)暖氣費(fèi)要報(bào)銷，就可以借出房產(chǎn)證?？傊彩怯玫椒慨a(chǎn)證的，都可以向銀行要。有的銀行同意給購(gòu)防者保管
主持人 郭廷煒 主持人的話 較近被央視曝光的威海海景房，在上海市民中引起不小的反應(yīng)。 據(jù)央視《經(jīng)濟(jì)半公里》報(bào)道：山東威海海景房存在騙購(gòu)陷阱。央視記者近距離體驗(yàn)，不僅沒(méi)有宣傳中的亮點(diǎn)――海景，還被銷售員要求繳納定金，強(qiáng)行簽訂協(xié)議。威海銀灘一地有近200個(gè)大大小小的小區(qū)，基本看不到人影，整個(gè)區(qū)域內(nèi)的配套
北京醞釀推行房產(chǎn)稅改革 權(quán)威人士透露，近期，北京市委為跟進(jìn)推行房產(chǎn)稅改革在專業(yè)干部層面舉行了吹風(fēng)會(huì)，要求專業(yè)干部帶頭支持這項(xiàng)政策，如實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)。中國(guó)證券報(bào)記者從另一渠道核實(shí)了這一消息，相關(guān)人士表示，北京市較快將于今年下半年推行房產(chǎn)稅改革。 住建部政策研究一位專家指出，這可能是房
房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對(duì)自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處分的權(quán)利。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者才對(duì)所購(gòu)房屋擁有所有權(quán)，才能對(duì)房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對(duì)每個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的商品房都是名義上的所有人，而不是法律上的所有人。 目前相當(dāng)一部分購(gòu)房者只關(guān)心房屋的價(jià)格、地
投資的方式多種多樣，房產(chǎn)投資成為近年來(lái)非常受重視的一種投資，從全國(guó)的情況來(lái)看，2009年房產(chǎn)投資的回報(bào)率很高。有異地購(gòu)房目標(biāo)的投資者不妨了解一下中國(guó)銀行理財(cái)專家提出的四點(diǎn)建議。 一是注意政策。房產(chǎn)價(jià)格與國(guó)家的宏觀政策息息相關(guān)。投資者既然有意到外地投資購(gòu)房，就應(yīng)該進(jìn)一步了解國(guó)家的相關(guān)政策，包括國(guó)家的房
發(fā)生在杭州的這起官司，暴露出房產(chǎn)售購(gòu)中的某些“潛規(guī)則” 在以往發(fā)生的購(gòu)房糾紛中，一般是購(gòu)房者告開(kāi)發(fā)商。杭州較近卻有一位購(gòu)房者被開(kāi)發(fā)商告了?！ ∵@起官司的較終輸贏目前暫時(shí)無(wú)法知曉，但其暴露出的房產(chǎn)售購(gòu)中的某些“潛規(guī)則”發(fā)人深思?！ ￠_(kāi)發(fā)商要沒(méi)收購(gòu)房者定金 開(kāi)庭審理這起案
“推進(jìn)房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍有利于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，也有利于地方稅體系的重新構(gòu)建，同時(shí)也將促使地方政府把更多的財(cái)力用于提高城鎮(zhèn)人居環(huán)境。”這一觀點(diǎn)已在政府部門(mén)、學(xué)界等社會(huì)各中基本達(dá)成共識(shí)。隨著各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的順利推進(jìn)，房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍目前已是水到渠成。房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍，雖
12月26日，國(guó)務(wù)院總理 在人民廣播電臺(tái)直播間與網(wǎng)友交流時(shí)表示，將繼續(xù)加大力度抑制房地產(chǎn)投機(jī)，并承諾“在任期內(nèi)一定要使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的水平”，并且表態(tài)將“為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)而努力，絕不會(huì)退縮”。 在流動(dòng)性過(guò)剩和通脹壓力等多重考驗(yàn)下，樓市調(diào)
近段時(shí)間，房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了許多變化。作為普通置業(yè)者，應(yīng)該如何在新政之下進(jìn)行選擇，成為一個(gè)焦點(diǎn)。北京美麗家園房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理助理宮萍認(rèn)為，現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)環(huán)境下，應(yīng)該遵循三個(gè)新的置業(yè)準(zhǔn)則。房子持有5年后再賣更劃算 現(xiàn)在，購(gòu)購(gòu)兩年以內(nèi)的住房需要全額征收5％的營(yíng)業(yè)稅（包括城建稅和教育附加），兩年以上的非
■讀者 張小姐: 我想購(gòu)一套二手房，但不愿經(jīng)過(guò)中介機(jī)構(gòu)，想直接和原房主簽購(gòu)房合同。請(qǐng)問(wèn)，購(gòu)房后，我怎樣才能把原房產(chǎn)證和地產(chǎn)證的房主名更改成我自己的名字？需哪些證明資料？怎樣辦理？ ■律師解答: 張小姐可以直接和原房主簽訂房屋購(gòu)賣合同。但在簽訂合同之前，需要確認(rèn)原房主所有的房屋是公房、經(jīng)濟(jì)
昨日，記者從四川省地稅局獲悉，四川各級(jí)地稅系統(tǒng)正著手開(kāi)展有關(guān)房產(chǎn)稅稅基評(píng)估集訓(xùn)，為對(duì)非經(jīng)營(yíng)性消費(fèi)房產(chǎn)的存量部分開(kāi)展征稅試點(diǎn)做技術(shù)準(zhǔn)備。一旦房產(chǎn)稅在四川落地，存量房房產(chǎn)稅有望隨之鋪開(kāi)。 據(jù)了解，自國(guó)務(wù)院督查組完成16?。ㄊ校┓康禺a(chǎn)調(diào)控督查后，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)信號(hào)再次傳來(lái)。有業(yè)內(nèi)人士近日透露，在
“新國(guó)五條”出臺(tái)至今已近兩月，多地樓市成交量暴跌，但房?jī)r(jià)上漲壓力猶存。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月份70個(gè)大中城市中67個(gè)城市新建商品住宅(不含保障房)價(jià)格環(huán)比上漲。盡管有強(qiáng)硬的行政手段“限價(jià)令”，也有二手房交易稅直接扼殺成交，但“越調(diào)越漲