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上周星期五下午，本報(bào)維權(quán)熱線繼續(xù)開通。云南弘石律師事務(wù)所律師伍開國(guó)通過(guò)熱線，解答了市民關(guān)于房產(chǎn)、婚姻等問(wèn)題的法律糾紛，并為市民的維權(quán)一一支招。 李先生：2009年6月，我委托朋友張某在昆明購(gòu)購(gòu)了住房一套，為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)方便，我給張某出具了幾份空白授權(quán)委托書。房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，張某急需資金，
●改革財(cái)稅體制遏制土地財(cái)政 ●應(yīng)采用累進(jìn)稅制開征物業(yè)稅 ●在住房貸款政策上有保有壓 ●擴(kuò)大住宅土地供應(yīng)控制囤地 去年12月以來(lái)，中國(guó)政府緊鑼密鼓地出臺(tái)了一系列遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策，展開了打擊投資投機(jī)性購(gòu)房、打擊高房?jī)r(jià)的強(qiáng)力調(diào)控。本次調(diào)控保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，可以避免出現(xiàn)2007年用藥過(guò)猛
昨日，為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào))精神，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，推動(dòng)我省城鎮(zhèn)化科學(xué)發(fā)展，云南省人民政府正式出臺(tái)了十項(xiàng)政策措施。《云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見》中明確提出
對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房也許是一生中的一筆消費(fèi)，而購(gòu)購(gòu)二手房手續(xù)復(fù)雜，需要專業(yè)的房產(chǎn)中介公司幫助自己完成整個(gè)交易過(guò)程。但目前市場(chǎng)上房產(chǎn)中介公司眾多，讓人眼花繚亂，孰優(yōu)孰劣令人無(wú)所適從。筆者結(jié)合自己多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，建議廣大消費(fèi)者可以從以下幾個(gè)方面來(lái)選擇合適的房產(chǎn)中介公司?！ ∫豢捶慨a(chǎn)中介公司是否有明確
在全面修訂《房產(chǎn)稅暫行條例》的過(guò)程中，不能只簡(jiǎn)單評(píng)估試點(diǎn)城市房產(chǎn)稅稅收規(guī)模的高低和房?jī)r(jià)變化的大小，而應(yīng)當(dāng)充分考慮全國(guó)各地房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)，使課稅要素安排更加貼近社會(huì)公眾的居住需要和投資需要，進(jìn)一步保護(hù)地方政府有限的稅收立法權(quán)，將房產(chǎn)稅改革及其試點(diǎn)全面納入稅法的系統(tǒng)控制之中。
還款利息是不是和一般的商貸利息一樣？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 一般德商貸和房產(chǎn)抵押貸款一樣的嗎？ 網(wǎng)友答 90平方及以下：8成，較長(zhǎng)30年。房子第過(guò)一年，貸款較長(zhǎng)年限少一年。90平方以上：7萬(wàn)。較長(zhǎng)30年房子第過(guò)一年，貸款較長(zhǎng)年限少一年。住房貸款利息較多可以享受基準(zhǔn)
不少市民擁有一套以上的住宅，房地產(chǎn)投資正成為家庭理財(cái)?shù)男聦?。手里有閑房，是出租還是出售，各家各戶意見不一。判斷“閑房是出租還是出售好”這一問(wèn)題，可以從資金需求、打理時(shí)間、資金收益三方面進(jìn)行比較。 一看資金需求。市民對(duì)資金需求的不同，決定了對(duì)房子處置方式的不同。專家指出，將手里房子用于出售，一
一個(gè)商鋪改建成住宅出售，但只能辦理商鋪房產(chǎn)證。請(qǐng)問(wèn)商鋪房產(chǎn)證和普通住宅的房產(chǎn)證有什么區(qū)別，有沒(méi)有特別的限制，謝謝 沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別和特別的限制。但是商鋪房產(chǎn)證在辦理和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)相對(duì)較高，具體高多少看當(dāng)?shù)卣摺＿€有一個(gè)比較大的區(qū)別，就是商鋪的土地使用年限較普通住宅有較大的差距。原則上，普通住宅
近年來(lái)國(guó)家持續(xù)推進(jìn)減稅降費(fèi)工作，減稅效應(yīng)不斷釋放，廣大納稅人極大地提升了獲得感和滿意度。但與居民住房關(guān)系密切的個(gè)人房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與直系親屬的契稅，卻沒(méi)有相應(yīng)減免，居民獲得感還有進(jìn)一步上升的空間。個(gè)人房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與直系親屬涉及的主要稅種包括增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅和契稅，按照現(xiàn)行稅收規(guī)定，除契
在“5·11”新政給樓市下過(guò)一場(chǎng)喚醒理性的及時(shí)雨后，人們對(duì)購(gòu)房子這門藝術(shù)調(diào)動(dòng)了更多的腦細(xì)胞。正如一位房地產(chǎn)專家所言，購(gòu)房的智慧包含著對(duì)政策、行情、時(shí)機(jī)的準(zhǔn)確把握，冷靜且善于思考的自住型購(gòu)家較之沖動(dòng)消費(fèi)者，更可能實(shí)現(xiàn)居住利益的化。 不賣關(guān)子了，到底怎么個(gè)購(gòu)房法，還是聽樓市群英教你幾招！
新華網(wǎng)8月7日專電為盡可能少掏錢，購(gòu)房者追捧內(nèi)部認(rèn)購(gòu)；為了達(dá)到不可告人的目的，開發(fā)商熱衷內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。房地產(chǎn)專家提醒，提前通過(guò)所謂“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”購(gòu)購(gòu)還沒(méi)有取得上市資格的房產(chǎn)，存在諸多隱患。記者近日采訪發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)實(shí)生活中，消費(fèi)者由于參加內(nèi)部認(rèn)購(gòu)而導(dǎo)致利益受損的情況并不少見。廣西玉林市某商業(yè)街的300多個(gè)購(gòu)房
都說(shuō)現(xiàn)在樓市水深不可測(cè)，買房處處小心之外，還得求人指點(diǎn)。網(wǎng)上買房寶典、指南層出不窮，雖說(shuō)別人的經(jīng)驗(yàn)有一定的指導(dǎo)意義，但并不能完全照搬。每個(gè)人購(gòu)房遇到的情況都不一樣，只要掌握了必要的房產(chǎn)概念，在買房的過(guò)程中，無(wú)論對(duì)方如何說(shuō)法，自己心里都一清二楚。一、現(xiàn)房和期房：現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)
房地產(chǎn)是較具投資價(jià)值的商品之一，這樣的事實(shí)已經(jīng)被無(wú)數(shù)城市發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)所驗(yàn)證。然而在一個(gè)城市中什么樣業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)產(chǎn)品投資收益率，卻是一個(gè)相對(duì)專業(yè)和復(fù)雜的話題。眾多業(yè)內(nèi)人士總結(jié)的“8大指數(shù)”，可以稱得上是攻玉的他山之石。 1號(hào)指數(shù) 方便生活 重要度 ☆☆☆☆☆ 無(wú)論是投資商業(yè)還是住宅，擁有方便
重慶和上海版房產(chǎn)稅試行方案出爐，引來(lái)各方議論紛紛。中新社記者就此采訪了一些房地產(chǎn)專家，希冀從中求得正解，不少專家給予正面評(píng)價(jià)，稱有助調(diào)節(jié)收入分配，促使房地產(chǎn)健康發(fā)展。 “房產(chǎn)稅的實(shí)施，不僅對(duì)于中國(guó)財(cái)稅制度的完善大有裨益，更能起到調(diào)節(jié)收入分配的效果”，鄭州大學(xué)旅游管理學(xué)院院長(zhǎng)、鄭州大學(xué)房地產(chǎn)研究主任杜
南京市房管部門提醒消費(fèi)者，今年一季度，商品房購(gòu)賣中引發(fā)的投訴比去年同期大幅增加，消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)商品房時(shí)需要加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，尤其要注意下列8個(gè)事項(xiàng)： 1、購(gòu)購(gòu)商品房時(shí)，須事先了解并查閱所購(gòu)購(gòu)的房屋是否取得《商品房預(yù)售許可證》，自己擬購(gòu)購(gòu)的房屋是否在《商品房預(yù)售許可證》上所載的房屋幢號(hào)范圍內(nèi)。