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許多人認(rèn)為購房比較保值，但專家提醒，以下5類房產(chǎn)升值能力較差，投資者要遠(yuǎn)離。 房企不誠信，樓盤口碑差 近些年,有少數(shù)企業(yè)不重視品牌塑造，開發(fā)的樓盤不能按時交房、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重、產(chǎn)權(quán)證不能及時辦理、業(yè)主與物管糾紛嚴(yán)重。問題企業(yè)開發(fā)的樓盤極易帶來物業(yè)價值滯漲甚至貶值。 地段價值低，生活不便利 偏遠(yuǎn)
海南島是中國為數(shù)不多的一片凈土。在這里，有遼闊廣袤的天空、澄清透明的海域、平坦柔軟的沙灘，樹影婆娑的椰林，有長達(dá)1580多公里的海岸線，這里是中國先進(jìn)一個沒有冬天的省份，人們總喜歡自以為是拿海南比作夏威夷，比作香港，別自欺欺人了，除了自然環(huán)境還有點(diǎn)可比性外，其他地方簡直差了十萬八千里，現(xiàn)在，連老天給
答：購賣合同已成立，且經(jīng)過了公證，其合同的合法性已被公證書這一法律形式所確認(rèn)。但是鑒于該房屋所依附的土地屬集體所有，目前在司法實(shí)踐中對該類合同的定性判斷存有不同意見：種意見認(rèn)為，集體所有土地上的房產(chǎn)只能在該集體內(nèi)部人員中轉(zhuǎn)讓，對該集體外部人員的轉(zhuǎn)讓均認(rèn)為無效；種意見認(rèn)為，如果被轉(zhuǎn)讓的房屋所依附的集
當(dāng)初簽合同也沒把車庫的事寫進(jìn)去，后來賣車庫的時候，車庫比房子還貴。交房的時候，又把我手里僅有的一份合同拿走了，說是拿去辦手續(xù) 正常講2.2以下的部分再購購的時候是不算面積的
請問這樣的房子能購嗎？因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦下來不到一年，所以交上錢后要等到五年后才能過戶，聽說他想辦土地證要花很多錢是真的嗎？房產(chǎn)證上的土地性質(zhì)是國有。他說現(xiàn)在的房子都這么一個證，我感覺怎么不對啊。 這樣的房子不可以購賣的!土地是國家,房產(chǎn)證是自己,土地證是租用的!兩證少一個證都不能成交!要是成交會成在
請專家給個確切點(diǎn)的答案,謝謝 不能你得去當(dāng)?shù)嘏沙鏊_個身份證正在辦理中的證明貼照片、寫上身份證號，蓋上公章
在線律師：陸婷婷（南京寧聯(lián)律師事務(wù)所） 李先生：我和愛人兩年前購了一套房屋，當(dāng)時想著，反正以后房子給孩子，就直接登記在孩子名下了，還能免去日后過戶或者與的麻煩?，F(xiàn)在我急需籌資，想把這套房子賣掉，但產(chǎn)權(quán)人是孩子的名字。請問我能賣房嗎？ 陸律師：你將房屋直接登記在孩子名下，在孩子未滿
素有小國務(wù)院之稱的發(fā)改委是中國計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡之中代表著中國經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向和開放程度的權(quán)力部門。因此發(fā)改委的意見就成為政府、企業(yè)、市民、投資者、國內(nèi)、國外機(jī)構(gòu)都觀察與研究的對象。 但大多數(shù)媒體卻只關(guān)注于當(dāng)年發(fā)改委的政策變化，很少或從未將發(fā)改委的文件歷史性的放在一起進(jìn)行比較，來研究這個政
通過21世紀(jì)房產(chǎn)中介，在鄭州購了一套二手房，簽了合同并且交了5000元定金，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上顯示總層數(shù)為6層，房屋位置在頂樓80號（實(shí)際我購的房屋位于7樓80號，而不是頂樓80號） 房產(chǎn)證與實(shí)際的位置不符，模糊不清到底是頂樓還是7樓（頂樓是7樓而不是6樓） 按房產(chǎn)證上的頂樓為6樓而實(shí)際上頂樓為7樓
這種情況下,產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣主.因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的憑證,在法律上你仍然不是該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人,因此拆遷補(bǔ)償仍然要?dú)w賣方.其實(shí)合法的協(xié)議本身就受法律保護(hù),協(xié)議是否公證在能否給你拆遷補(bǔ)償這個問題上一點(diǎn)也起不了作用.
指房產(chǎn)價格評估員根據(jù)計價原則，標(biāo)準(zhǔn)和市場供求情況，對特定的房產(chǎn)進(jìn)行勘估評價。
沒有寫明，但是可以從附記上面區(qū)分，如果是出讓的土地會寫明已征收國有土地使用權(quán)出讓金，使用年限幾年，從幾年幾月幾日起。
近日，?？诮鸲β方鹑A苑小區(qū)的業(yè)主阮先生打進(jìn)商報新聞熱線反映：“我們住進(jìn)金華苑幾年了，可是C、D兩棟的業(yè)主全都沒有房產(chǎn)證，跟開發(fā)商協(xié)商過多次都沒有結(jié)果?！薄 ∪钕壬f，他是2006年在金華苑購的房子，當(dāng)時開發(fā)商承諾2007年上半年就可辦理房產(chǎn)證，可4年過去了，房產(chǎn)證還是沒著落?！拔覀冃^(qū)C、D兩棟
案例一：不是產(chǎn)權(quán)人不能提取公積金 劉先生是某外資公司的員工，與女朋友王小姐拍拖幾年，今年6月份登記結(jié)婚了。但是結(jié)婚已經(jīng)花去劉先生和王小姐不少，使得他們手頭上的積蓄頓時緊張不少。由于劉先生婚前已經(jīng)以自己個人名義購了一套房子，每個月需要供款2000多元。為此小兩口就想：用王小姐公司里一直都繳存的住房公
房產(chǎn)銷售經(jīng)理或者稱職業(yè)顧問，曾經(jīng)是一份多數(shù)人“愛搭不理”卻也“高攀不起”的職業(yè)。購房者有時對銷售人員的殷勤推銷將信將疑、敬而遠(yuǎn)之，然而，當(dāng)樓市火爆時，他們的收入或許讓你望塵莫及?！ ∨c大多數(shù)中國城市一樣，四川省成都市房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了所謂的“黃金時代”之后，于2014年進(jìn)入低谷。而對這段“樓市變