|
房產(chǎn)應(yīng)該去交易過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)舊的房產(chǎn)證要上繳，然后才出你的新證，要不怎么算過(guò)戶呢，如果是你的新房產(chǎn)證在別人的手里，比較不合適，還是自己保管好，但是房子還是你的。
問(wèn)題補(bǔ)充： 我在上海購(gòu)了套房子，但是有30w的房貸。這種情況下，我可以在房貸給賣主的情況下，拿到房產(chǎn)證嗎？當(dāng)然，其余部分的錢都已經(jīng)給賣主了。是我本人貸的款，房東沒(méi)有貸款。而且我的貸款已經(jīng)批下來(lái)了，這種情況下，我可以拿房產(chǎn)證了嗎？謝謝 辦理貸款，得先將產(chǎn)權(quán)證抵押，抵押手續(xù)辦
經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，國(guó)家發(fā)展改革委和商務(wù)部昨天聯(lián)合頒布了《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2007年修訂）》，自2007年12月1日起施行。此次調(diào)整將房地產(chǎn)行業(yè)的投資行為全部列入"限制"行列，同時(shí)對(duì)外資進(jìn)入服務(wù)業(yè)、資源金屬業(yè)進(jìn)行大幅度限制。國(guó)家商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院副研究員梅新育認(rèn)為，本次調(diào)整充分體現(xiàn)了我國(guó)力
市民以后無(wú)論是購(gòu)樓還是繼承房產(chǎn)都要進(jìn)行預(yù)告登記。昨日，市國(guó)土房管局在局網(wǎng)站（www.laho.gov.cn）上公布《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)范（審稿）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）公開(kāi)征求市民意見(jiàn)，規(guī)定七種情況要預(yù)告登記。 《物權(quán)法》規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂購(gòu)賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物
昨天，杭州市經(jīng)濟(jì)信息公布了8月份本地二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)情況。從納入監(jiān)測(cè)范圍的八家中介公司業(yè)務(wù)量顯示，上月杭城二手房市場(chǎng)成交量明顯回暖，與7月相比增加了12.16％，成交均價(jià)為8287元/平方米。高端房產(chǎn)成交減少?gòu)某山环吭吹慕y(tǒng)計(jì)情況顯示，本月高端房產(chǎn)占成交總量比例明
不動(dòng)產(chǎn)登記加速房產(chǎn)稅? 兩會(huì)各種房產(chǎn)稅的言論，今年3月1日實(shí)施的不動(dòng)產(chǎn)登記制度對(duì)老百姓更具有影響力。從今年3月1日起，國(guó)土部正式啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證，計(jì)劃在今年內(nèi)全國(guó)都要實(shí)現(xiàn)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的使用。與之配套的是新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿、新的登記規(guī)則等。一句話，不動(dòng)產(chǎn)登記全面提速。 這一政策，全
隨著滬上二手房市場(chǎng)逐漸回暖，部分房產(chǎn)中介公司霸王收費(fèi)的現(xiàn)象開(kāi)始重現(xiàn)，個(gè)別中介商為了獲取不正當(dāng)利益，在購(gòu)房協(xié)議中設(shè)下陷阱。工商和消保部門昨天提醒市民，在與中介公司簽訂購(gòu)房居間協(xié)議前，要看清協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)，如一定要支付意向金或誠(chéng)意金，應(yīng)與中介公司制訂附加條款，明確違約事實(shí)的認(rèn)定。
１問(wèn)：投資期房時(shí)，應(yīng)特別注意什么？答：充分了解房子蓋好后的周邊小環(huán)境，在合同中注明如果有設(shè)計(jì)修改必須提前通知業(yè)主，并有退房的權(quán)利。２問(wèn)：投資現(xiàn)房時(shí)，要做些什么？答：留意小區(qū)內(nèi)的小環(huán)境，如路燈、空調(diào)、陽(yáng)臺(tái)是否亂裝亂封，小區(qū)干凈程度，物業(yè)管理人員的態(tài)度?？梢詮奈飿I(yè)公司、門衛(wèi)居民那里詳細(xì)了解小區(qū)情況。３問(wèn)
雖然，“反向抵押”在國(guó)內(nèi)登陸的腳步聲已經(jīng)漸行漸近，但由于種種因素估計(jì)在國(guó)內(nèi)短期難以全面推出，再加上其實(shí)施的方案未必能對(duì)老年人的胃口，在這種情況下有沒(méi)有其他辦法呢？本刊記者設(shè)計(jì)了四招另類“以房養(yǎng)老”的思路，或許能開(kāi)啟讀者的思路。 招數(shù)一：將房產(chǎn)賣給子女 在中國(guó)贍養(yǎng)老人是子女應(yīng)盡的責(zé)任，絕大多數(shù)中國(guó)
經(jīng)歷“多事之秋”的房地產(chǎn)中介行業(yè)，2008年的產(chǎn)業(yè)調(diào)整大幕正在慢慢開(kāi)啟。市場(chǎng)消息稱，國(guó)家發(fā)改委擬對(duì)中介行業(yè)的收費(fèi)實(shí)行調(diào)整。雖然具體細(xì)則尚未出臺(tái)，但有知情人士透露，對(duì)于中介行業(yè)的收費(fèi)要求，可能會(huì)趨于細(xì)分化，由原先的傭金“打包”支付，轉(zhuǎn)而變?yōu)榘搭愂召M(fèi)。據(jù)北
問(wèn)：2005年我與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房購(gòu)賣合同》。雙方在合同中沒(méi)有約定辦理房屋權(quán)屬證書的時(shí)間和逾期辦證給購(gòu)房者造成損失的違約金。合同簽訂后，我按照合同約定交納了房?jī)r(jià)款。同年12月4日，開(kāi)發(fā)商通知我于12月18日辦理房屋交付手續(xù)，我按期辦理了交接手續(xù)。但是開(kāi)發(fā)商以各種借口一直不給辦理房產(chǎn)證。我
謝謝回答！網(wǎng)友答 拆遷以土地證為主，房產(chǎn)證為輔但是有無(wú)房產(chǎn)證，補(bǔ)償?shù)念~度不一樣！
保障房大提速、信貸閘門收緊、第三套房限購(gòu)、土地稅清繳……2010年，一系列高強(qiáng)度的調(diào)控舉措讓火爆的樓市逐步回歸理性，新房市場(chǎng)價(jià)平量滯，土地價(jià)格總體平穩(wěn)，炒房客淡出市場(chǎng)，樓盤打折現(xiàn)象擴(kuò)散…… 剛剛閉幕的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要強(qiáng)化政府責(zé)任，逐步形成符合國(guó)情的保障性住房體系和商品房體系。這讓人們對(duì)未來(lái)樓市調(diào)
劉桓 可以預(yù)測(cè)今后幾年公租房、保障性住房投資投入將對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大影響。 長(zhǎng)遠(yuǎn)看，租售并舉是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的良好途徑。要從供需兩方面做文章。目前為止，所有稅收政策只是打擊炒房，當(dāng)然這是必要的。下一步，利用融資資金建包括公租房在內(nèi)的保障房，如何能得到國(guó)家政策、稅收政策方面優(yōu)惠，
房產(chǎn)糾紛一般來(lái)說(shuō)大多構(gòu)成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應(yīng)由其他機(jī)關(guān)來(lái)受理。因此，在提起訴訟前，頭先應(yīng)對(duì)自己的房產(chǎn)糾紛性質(zhì)有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞往返。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和司法審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)