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住房空置率是指某一時刻空置房屋面積占房屋總面積的比率?？罩寐手饕迷趪鴥?nèi)，與國外的空房率不同?？辗柯手傅氖情_發(fā)商建好房子后，空置的房子與建成的房子之比。 按照所依據(jù)的房地產(chǎn)市場類型的不同，空置率可以分為存量市場的空置率和增量市場的空置率。房地產(chǎn)存量市場的空置率是指某一時刻空置房面積占全部房屋總面積的
沒有房產(chǎn)證的房子能購嗎？理論上無房產(chǎn)證的房屋購賣合同訂立后雖暫時沒有履行報批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時不能發(fā)生轉(zhuǎn)移，但存在風險。依照規(guī)定，無房產(chǎn)證的房屋購賣合同訂立后雖暫時沒有履行報批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。實踐中，房屋
正文：個稅改革催熱稅務策劃 房產(chǎn)稅可規(guī)避個稅起征點提高令富人更想尋求合理的稅務策劃，從而可能催熱個人稅務策劃這一行當。因為過去很多人只知道逃稅，其實有很多途徑是可以合法避稅的，所以進行稅務策劃今后將成為高收入的理財手段之一。另外，稅務策劃不僅僅是富人的專利，工薪完全可以通過基本的稅務策劃知
在房地產(chǎn)調(diào)控愈加嚴厲的敏感期，每一次關于房產(chǎn)稅的消息都會引起樓市波動，即便消息并不一定準確。先進確定的，是推進房產(chǎn)稅的改革方向。9月29日，有關部門出臺新一輪調(diào)控政策時明確提出，“加快房產(chǎn)稅改革試點工作，并推廣到全國?！?0月底，關于制定“十二五”規(guī)劃的建議中提出，“研究推進房地產(chǎn)稅改革”。幾乎同時
2011年調(diào)控將走向何方?在昨天網(wǎng)易房產(chǎn)主辦的中國房地產(chǎn)2011新年峰會上,來自住建部和財政部等接近決策層的大腕們集體論道。財政部財政科學研究所所長賈康、住建部政策研究副主任秦虹、中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌等知名學者相繼發(fā)表自己的觀點,并針對樓市的四大難題一一作答。 值得注意的是多次參與國家經(jīng)
近日，網(wǎng)友“高峰Zu”某知名論壇發(fā)帖稱，海南三亞市三亞灣路上的新浪國際公館開發(fā)商勾結(jié)有關人員，將很多套已經(jīng)賣掉并已經(jīng)備案的房產(chǎn)偷偷注銷掉，并以重新備案的形式低價抵押給所謂的投資公司，目前涉案的房產(chǎn)已經(jīng)幾十套。8月21日，記者來到該樓盤，眾多業(yè)主告訴記者抵押房產(chǎn)價值上億元，
11日下午，博鰲亞洲論壇2014年年會分論壇“樓市2014：從調(diào)控到改革”舉行。財政部財政科學研究所所長賈康在分論壇上發(fā)言，對樓市在年度內(nèi)從調(diào)控到改革主題，發(fā)表了自己的看法。 他認為，說到主題，樓市在年度內(nèi)從調(diào)控到改革，大的背景是全面改革的部署，這在十八屆三中全會上
探討美國的房產(chǎn)稅政策，美國的房產(chǎn)稅絕不利于倒購倒賣，倒騰的頻率越高，稅負越高。在美國，購房好比結(jié)婚，從一為佳;賣房好比離婚，代價就是賠付更高。 中國人多，美國稅多。在中國購房，目前較長年限70年。美國則是恒久性占有，世代相傳，但必須年年交“房產(chǎn)稅”。 房
11月12日， 中共十八屆三中全會公報全文刊發(fā)（以下簡稱“公報”）。 記者查看全文發(fā)現(xiàn)，“公報”并未提及房產(chǎn)稅等有關樓市調(diào)控長效機制的內(nèi)容，但卻多次提及促進市場化。 5000多字的公報中，“市場”一詞出現(xiàn)了20多
4月5日，家住廣西壯族自治區(qū)梧州市龍圩區(qū)的歐先生因高血壓不治身故，處理好他的身后事后，“小三”雷女士拿著遺囑到法院與歐先生的妻子和兩個女兒爭奪房屋繼承權(quán)。6月11日，梧州市龍圩區(qū)人民法院對這起遺囑糾紛繼承案件作出了一審判決，未支持雷女士的訴請。 歐先生立遺囑時具完全行為能力，遺囑也系其真實意思表
房產(chǎn)稅的試點開征，傳聞中的兩個城市分屬重慶和上海，這已經(jīng)被媒體連篇累牘的報道間接證實了。 盡管目前房產(chǎn)稅較終的征收方案尚未確定，而確定征收房產(chǎn)稅的消息對于開發(fā)商和購房者而言，也尚未帶來實質(zhì)性的影響。但當預熱了近一年的房產(chǎn)稅從政府口中透露出來時，還是意味深長。 知名財經(jīng)評論家《華
關注房產(chǎn)成本上升 現(xiàn)在購房，還是等一等關注房產(chǎn)成本上升 較近被問到較多的一個問題是上海房地產(chǎn)還會不會漲？現(xiàn)在購房子合不合算？ 這個問題業(yè)內(nèi)人士也非常關心，現(xiàn)在到底要不要購房呢？總的來說，還是應該購。因為房價在明年底之前還會有一個上漲。原因有幾個方面：一是地價在今年下半年公開招標后，上升速度
編者按：2012年，地產(chǎn)業(yè)非常的不平靜，年初，地產(chǎn)銷售異常蕭條，正當業(yè)內(nèi)人士預測，這個行業(yè)到了必須整頓的時候，會是一場大變局之時。但與之預測相反，地產(chǎn)業(yè)在春末夏初迎來兩年多之后的“量價齊漲”，之后又出現(xiàn)“搶地潮”，年末地王頻出。 今日本報聚焦
文前提要：從目前來看，2006年的上海樓市仍將延續(xù)去年的調(diào)整慣性，在這種情況下從投資的角度來說，只有那些有穩(wěn)定租金回報的房產(chǎn)才是有生存空間的，而這也將成為今年樓市投資的一條重要思路，對此我們也應該從多方面加以深入領會。 2006年仍將延續(xù)調(diào)整慣性 老張是記者的一位老友，他在房地產(chǎn)市場也跌打滾
我和男朋友現(xiàn)在要共同負擔購房子的錢，但是房子是他先購的，房產(chǎn)證上是寫的他的名字。我們現(xiàn)在想把我的名字加到房產(chǎn)證上。但是我們目前還沒有結(jié)婚。應該怎么辦理呢？ 問題補充： 我們還沒有結(jié)婚，近期也沒有結(jié)婚打算。但是房子會共同承擔，所以想添加名字。如果沒有結(jié)婚，可能會提交什么身