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本人和別人合伙經(jīng)營(yíng)一家公司，我們各占50％股份。2004年我和我的合作伙伴以公司名義分別購(gòu)置了一套房產(chǎn)，現(xiàn)在房產(chǎn)已經(jīng)升值。我們現(xiàn)在想把房產(chǎn)過(guò)戶到我們個(gè)人頭上，不知道需要繳納哪些費(fèi)用？我聽(tīng)說(shuō)要繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，還有契稅等等。希望高人指點(diǎn)辦理方法和具體手續(xù)費(fèi)用。謝謝。 較佳答案 具體問(wèn)該企業(yè)
12月6日,《人民日?qǐng)?bào)》刊登題為《積極穩(wěn)妥推進(jìn)房產(chǎn)稅改革》的文章,闡述房產(chǎn)稅開(kāi)征的影響及一系列操作層面問(wèn)題?！督?jīng)濟(jì)觀察報(bào)》隨即報(bào)道稱,從權(quán)威渠道獲悉,房產(chǎn)稅將于2011年初試點(diǎn),目前財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局正在對(duì)《房地產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂,以符合對(duì)居民自用房的征稅。試點(diǎn)城市包括上海和重慶。與此同時(shí),被
?？诘?ldquo;限購(gòu)令”是否延續(xù)一直是全國(guó)關(guān)注的焦點(diǎn)，同為有時(shí)間限制的其他三個(gè)城市都分別傳出對(duì)“限購(gòu)令”延長(zhǎng)的消息。前段時(shí)間?？谠硎?，將不考慮延長(zhǎng)“限購(gòu)令”。12月30日，知情人士透露，目前海口已經(jīng)起草了延長(zhǎng)“限購(gòu)令&
是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)購(gòu)的房產(chǎn)。
昨日，中國(guó)社科院發(fā)布報(bào)告建議，應(yīng)及時(shí)推廣滬渝經(jīng)驗(yàn)，對(duì)城鎮(zhèn)居民家庭人均用房超過(guò)40平米部分，無(wú)論住房為何種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，均應(yīng)按評(píng)估價(jià)格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅，且新增商品房和現(xiàn)有存量房均納入征稅范圍。 建議啟動(dòng)市政債 報(bào)告中指出，當(dāng)前中國(guó)住房市場(chǎng)的主要矛盾是高房?jī)r(jià)超過(guò)居民支付能力，保障
海南·瓊?！ ?010年1月海南島被批準(zhǔn)成為國(guó)際旅游島，其發(fā)展規(guī)劃上升到國(guó)家戰(zhàn)略。多項(xiàng)特殊政策頒發(fā)給海南。環(huán)島高速鐵路、飛機(jī)場(chǎng)和跨海大橋的建成將把海南島打造成全球性的旅游、度假、養(yǎng)生、購(gòu)物四面一體的品牌性海島?！ …偤Ｗ鳛楹Ｄ鲜〉谌蟪鞘?，地處海南島的東線中部，屬亞熱帶氣候，既沒(méi)有三亞的炎熱，也
作為投資理財(cái)?shù)囊徊糠?，不少人將資金投入到房產(chǎn)上，通過(guò)出租房屋做"地主"獲得收益。不過(guò)要做一個(gè)悠閑得意的"地主"并不容易，也有租金收入抵不上投入的"倒霉"事發(fā)生。怎樣才能做到租房穩(wěn)賺，記者采訪了蓉城部分 "地主"，歸納他們的經(jīng)驗(yàn)之談供投資者參考?！ 】捶靠瓦x房源 你的房子要租給誰(shuí)？什么樣的房客人群數(shù)
華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng) 昨日，針對(duì)近日業(yè)內(nèi)再度熱議的重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅話題，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)再度放炮。他昨天專門(mén)在其博客上發(fā)表了長(zhǎng)達(dá)近3000字的博文《是狼來(lái)了嗎？》，就房產(chǎn)稅發(fā)表看法。 任志強(qiáng)稱，重慶傳遞出的征稅方案并非“狼來(lái)了”，根據(jù)目前信息，這一方案在實(shí)際操作中沒(méi)有很強(qiáng)的可行性。這種有
賣(mài)方有營(yíng)業(yè)稅（評(píng)估價(jià)的5.55%）和個(gè)人所得稅（評(píng)估價(jià)的1%）購(gòu)房是過(guò)戶費(fèi)=契稅（評(píng)估價(jià)的1.5%）+印花稅（評(píng)估價(jià)的0.1%）+建筑面積*6+80（登記費(fèi)）
大陸的房?jī)r(jià)問(wèn)題，一直是令中國(guó)投資者迷惑，令開(kāi)發(fā)商癡迷。究其根本，是因?yàn)閮r(jià)不符值。大陸的房?jī)r(jià)，已有的房產(chǎn)理論和道理都不太適用，不便多說(shuō)。這里主要講一下美國(guó)投資房產(chǎn)的房?jī)r(jià)計(jì)算。 房產(chǎn)的價(jià)值，從根本上講，一定是要由消費(fèi)者愿意出的價(jià)錢(qián)決定的。而這個(gè)“愿意出”的價(jià)錢(qián)，說(shuō)到底，就是國(guó)內(nèi)所謂的“剛需”，要花多少
上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購(gòu)住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×70%×稅率。 據(jù)新華社上海１月３１日電 上海市地方稅務(wù)局31日公布了房產(chǎn)稅征收管理的細(xì)則，規(guī)定從2011年1月28日起，凡在上海新購(gòu)住房的購(gòu)房人，均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方
房產(chǎn)折舊，是指房產(chǎn)在使用時(shí)間內(nèi)損耗的價(jià)值。計(jì)算時(shí)通常采用直減法(使用年限法，定額折舊法)，將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額，按使用年限分配。其公式如下：房產(chǎn)每年折舊額=[房產(chǎn)原值(計(jì)價(jià)時(shí)的凈值)—?dú)堄鄡r(jià)值+清理費(fèi)用]/房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限(尚能使用年限)。 房屋耐用年限，是指房屋按其設(shè)計(jì)功能能正常使用的年限。以主
3月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”。 3月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)走勢(shì)仍然呈現(xiàn)分化的現(xiàn)象，一線城市新建住宅和二手住宅的同比漲幅都超過(guò)了10%，深圳更是超過(guò)了50%；南京、廈門(mén)、
昨日上午，家住海口秀英的吳先生打進(jìn)商報(bào)新聞熱線反映：“2000年我在海南省水利水電建筑安裝公司購(gòu)購(gòu)了一套集資房，但一直到現(xiàn)在單位都沒(méi)有給我們辦下房產(chǎn)證，現(xiàn)在80戶業(yè)主中許多人的小孩上學(xué)都成問(wèn)題，生活中也有許多不便。” 問(wèn)題80戶業(yè)主多年無(wú)房產(chǎn)證 吳先生告訴商報(bào)記者，省水利水電建筑安裝公司分三
鏈接: 二手房產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)寫(xiě)房齡 房齡過(guò)高難辦貸款 根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》第5條：受人轉(zhuǎn)讓受房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受房屋的收入減除原捐人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受人的應(yīng)納稅所得額，依法