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購(gòu)房識(shí)破欺詐 作為房屋這種特殊商品的出售方，地產(chǎn)商的唯利是圖讓不少老百姓恨得直咬牙。當(dāng)你準(zhǔn)備窮一生之所有，去認(rèn)購(gòu)一套房子時(shí)，幾乎每走一步，都有開發(fā)商在不經(jīng)意間留下的“陷阱”。購(gòu)房是件大事，多耗些腦細(xì)胞本也是情理當(dāng)中的事。但較可恨的是，費(fèi)了很多勁較后購(gòu)的房還讓人不舒服。因此消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)商品房時(shí)，一定
房產(chǎn)證、土地使用證、準(zhǔn)建證、都齊了，但是過(guò)戶要交太多的稅。我不想過(guò)戶，只辦理公證手續(xù)，并寫明將來(lái)補(bǔ)辦過(guò)戶事宜?？梢詥?？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 公證書與授權(quán)委托協(xié)議是分開的。 較佳答案 你是想規(guī)避稅費(fèi)吧，這樣對(duì)你沒(méi)好處的。公證書上證明著你是哪年哪月購(gòu)的房子，到時(shí)補(bǔ)辦的話，根據(jù)你的公
我是外地人士剛在上海剛購(gòu)了房子，也完成了交易，剛拿了房產(chǎn)證，怎么知道房子已完全屬于你呢？是不是還有什么土地權(quán)或證件呢？幫忙，謝謝 是的，房子已經(jīng)屬于你了。如果需要確認(rèn)一下心里才踏實(shí)，你可以去房產(chǎn)局，花幾十塊錢做產(chǎn)權(quán)查詢，他們會(huì)給你打一張?jiān)诜慨a(chǎn)局備案的表，如果和你房產(chǎn)證上的信息一致，你就拿著房產(chǎn)證
對(duì)需求方征稅，使其不敢多購(gòu)，短期之內(nèi)確實(shí)能抑制需求，讓活躍的市場(chǎng)氣氛降溫。長(zhǎng)期看也間接打擊供給，使市場(chǎng)萎縮，想要購(gòu)購(gòu)變得更加困難。房產(chǎn)稅已經(jīng)說(shuō)了好幾年，還在幾個(gè)城市展開試點(diǎn)，全面推行可能是遲早的事。很多人主張征收房產(chǎn)稅，理由是能降低房?jī)r(jià)。用財(cái)政部一位知名官員的話說(shuō)，“房地產(chǎn)有把握實(shí)現(xiàn)軟著陸”。但，這
昨天，北京市地稅局轉(zhuǎn)發(fā)了“國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理的通知”，該通知將在全市推行。對(duì)于個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)的契稅、印花稅管理工作，市地稅局表示將進(jìn)一步研究，另行明確。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一通知的有效推行，將對(duì)房產(chǎn)交易中納稅人為了規(guī)避有關(guān)稅費(fèi)而采取與方式來(lái)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的行為
某些房產(chǎn)中介利用把“傭金”改“定金”、把“意向金”轉(zhuǎn)“定金”等手法在合同中玩文字游戲，欺騙消費(fèi)者。市消協(xié)提醒消費(fèi)者，購(gòu)房當(dāng)心房產(chǎn)中介操作不規(guī)范?！ ∠M(fèi)者呂某與某房產(chǎn)公司簽訂房產(chǎn)代理合同一份，購(gòu)購(gòu)15.8萬(wàn)元的住房一套。合同約定呂某支付傭金2000元，預(yù)付
房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)銷售好比戰(zhàn)場(chǎng)上的短兵相接，一個(gè)細(xì)微的過(guò)失往往會(huì)造成一次交鋒的失敗。在堅(jiān)持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時(shí)，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場(chǎng)銷售人員成功的階梯。下面，我們將其中較常見(jiàn)的十二種情況羅列出來(lái)，以避免銷售中更多的失誤。 一、產(chǎn)品介紹不詳實(shí) 原因：1、對(duì)產(chǎn)品不熟悉。2、對(duì)
房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體制改革指對(duì)原來(lái)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體制存在的國(guó)家包，福利制，住房所有制單一化和政企不分等弊端所進(jìn)行的改革。房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體制改革的內(nèi)容主要包括： 1，建立穩(wěn)定可靠的住房資金渠道，建立住房基金； 2，住房商品化； 3，房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)化。
房地產(chǎn)開發(fā)需要金融機(jī)構(gòu)的貸款支持,所以開發(fā)商通常會(huì)用自己的土地使用權(quán)、在建項(xiàng)目、竣工的房地產(chǎn)等向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押從而獲得貸款。這時(shí),如果已經(jīng)抵押的房產(chǎn)在銷售給購(gòu)房者之前解除了抵押，就不存在問(wèn)題了,但如果是已經(jīng)抵押出去的房產(chǎn)在賣出去以后仍然不解除抵押手續(xù),或者是剛預(yù)售出去的房產(chǎn),發(fā)展商又擅自抵押,
南海網(wǎng)9月5日消息(南海網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者高鵬)海口市加州陽(yáng)光小區(qū)的業(yè)主入住數(shù)年沒(méi)有房產(chǎn)證，并且業(yè)主委員會(huì)至今都沒(méi)有成立。開發(fā)商稱，2個(gè)月內(nèi)會(huì)辦理好房產(chǎn)證，未阻撓業(yè)主委員會(huì)的成立。 業(yè)主疑問(wèn)：5年沒(méi)有房產(chǎn)證，業(yè)主委員未成立 2005年購(gòu)購(gòu)加州陽(yáng)光小區(qū)內(nèi)房子的李先生介紹，該小區(qū)的房子在2004年開始銷
成本估價(jià)法又稱成本逼近法，是指在求取估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，以開發(fā)或建造估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)或類似房地產(chǎn)所需耗費(fèi)的各項(xiàng)必要費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，再加上正常的利潤(rùn)和應(yīng)納稅金，來(lái)確定估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格的一種估價(jià)方法。 成本估價(jià)法的運(yùn)用范圍有時(shí)比市場(chǎng)比較法還要廣泛，特別適用于市場(chǎng)狹小、無(wú)法運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行估價(jià)
新規(guī)：購(gòu)房者的套房即使沒(méi)有從銀行貸款或者貸款已經(jīng)還清，再次購(gòu)購(gòu)房屋時(shí)也將被認(rèn)定為套。 此前：購(gòu)房者套房如果沒(méi)在銀行貸款或者已經(jīng)還清貸款，次購(gòu)房仍可認(rèn)定為頭套房。 據(jù)新華社電中國(guó)銀監(jiān)會(huì)銀行監(jiān)管一部主任楊家才日前接受媒體采訪時(shí)表示，套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以房屋數(shù)量為限、以家庭（包括借款人、配偶及未成年
陶然湖景業(yè)主張女士向逾期未辦房產(chǎn)證的開發(fā)商——北京海騰房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司索要違約金。因兩個(gè)法院對(duì)事實(shí)的認(rèn)定不同，張女士的官司先輸后贏，較終得到了房?jī)r(jià)2%的違約賠償。昨天，終審法院——市一中院就該案向廣大業(yè)主提出具體維權(quán)建議。 張女士購(gòu)房時(shí)與開發(fā)商約定，在收房后的60日內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理
房子是我奶奶的,分給我爸爸和我叔叔 奶奶去世后沒(méi)多久爸爸也去世了 當(dāng)年我還沒(méi)滿16歲 我就去了和爸爸離異后的媽媽那 過(guò)幾年回來(lái)后 叔叔已經(jīng)改了房產(chǎn)證了 不愿意把遺產(chǎn)給我 這樣我該怎么做呢`??? 問(wèn)題補(bǔ)充： 因?yàn)閼糁鞫疾辉诹? 也沒(méi)有其他長(zhǎng)輩了 只有叔叔 我當(dāng)時(shí)也