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自住購房時，考慮較多的是價格合適、居住合適等問題，而投資購房時，就像投資股票一樣，考慮較多的是房產(chǎn)的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。一般來說，投資股票，你沒有實力坐莊，你就難以把握自己的命運，任人擺布的時候居多。但是，投資房產(chǎn)，即使你只是一個中小投資者，也沒有人可以給你臉色看。當然，你得掌握并運
開發(fā)商未辦理初始登記難換房產(chǎn)證 房子空置五年無法上市 7月3日，本報刊登了《部分問題房產(chǎn)也可辦產(chǎn)權證》一文，讀者李阿姨看到該文后，來電向記者講述了換領房產(chǎn)證給她帶來的困擾?！ ?987年，李阿姨一家在寶安37區(qū)7棟購置了一套房子。1990年，李家領到了房子的《房地產(chǎn)證》和《土地使用證》。5年前，
“現(xiàn)在的樓市就像‘變頻空調(diào)’，切換的頻率越來越快?！痹谏现苣┏繄笈c金地集團聯(lián)合舉辦的樓勢沙龍上，與會專家感嘆說。 在樓市新政“打擊”下，5月份，申城一手房成交量估計只有40多萬平方米，二手房成交量上半月則只有上月同期的四分之一。 盡管到目前為止，上海的開發(fā)商還是沒有“大手筆”的優(yōu)惠，但專家認為，早則
危機本身并不可怕，較可怕的就是我們對危機低估甚至無知。2007年、2008年的時候，我面臨的爭議很大，但一年多以來大家慢慢理解我提供的思維就是危機思維，沒有必要對危機思維進行打罰。提出危機，不是引起爭吵，而是需要定下心思考過去是否過于低估危機。關于房地產(chǎn)領域的危機，我用"火山理論"來詮釋。 中國經(jīng)濟
南京市房管部門提醒消費者，今年一季度，商品房購賣中引發(fā)的投訴比去年同期大幅增加，消費者在購購商品房時需要加強自我保護意識，尤其要注意下列８個事項： 1、購購商品房時，須事先了解并查閱所購購的房屋是否取得《商品房預售許可證》，自己擬購購的房屋是否在《商品房預售許可證》上所載的房屋幢號范圍內(nèi)。 2、購房
這個樣做有風險嗎？房產(chǎn)證應該放到誰那看管呢？ 房產(chǎn)證可以由購方拿著,因為賣方想登報聲明作廢必須半年以后才能補證.到今年7月份不夠半年.
讀者金女士：我和丈夫離婚了，丈夫答應購套房子給兒子，但是我兒子才5歲，請問他可以接受房產(chǎn)成為房子的業(yè)主嗎？ 樓記幫忙：廣東華商律師事務所律師鄧磊(鄧磊博客,鄧磊新聞, 在高樓價下購二手房如何逼業(yè)主自愿降價? 該怎么選擇?期房、現(xiàn)房、二手房的優(yōu)缺點分析 (編輯:焦點佛山)
在河南周口而言....住宅銷售與商業(yè)銷售那個更好做一些，銷售那個更掙錢一些，，，有這方面經(jīng)驗者，可否幫我提供一些信息.... 較佳答案 商業(yè)掙得多。住宅掙得快
作為投資理財?shù)囊徊糠?，不少人將資金投入到房產(chǎn)上，通過出租房屋做"地主"獲得收益。不過要做一個悠閑得意的"地主"并不容易，也有租金收入抵不上投入的"倒霉"事發(fā)生。怎樣才能做到租房穩(wěn)賺，記者采訪了蓉城部分 "地主"，歸納他們的經(jīng)驗之談供投資者參考?！ 】捶靠瓦x房源 你的房子要租給誰？什么樣的房客人群數(shù)
導讀：重慶房產(chǎn)稅征收分為兩種情形，其一，新購住房;其二，存量住房。對于房產(chǎn)稅的征收應該注意區(qū)分兩種情形的不同。新購住房指試點開始之日起購購的新建商品住房和二手住房，存量住房指試點開始日之前購購的以獨棟住宅為主的存量高端住房。 推薦閱讀： 房產(chǎn)稅稅率 房產(chǎn)稅征收范圍 房產(chǎn)
2011年是房地產(chǎn)調(diào)控頻率較高的一年，短短一年內(nèi)接連出臺“三輪”調(diào)控措施。政府將經(jīng)濟手段和行政措施并用，遏制商品房投資投機，加快建設保障房，打了一個又一個“好仗”。那么未來房產(chǎn)稅如何走向，是寬還是松呢。 推薦閱讀： 房產(chǎn)稅如何征收
溫州新近出現(xiàn)的“被棄房”，大多是本輪降價幅度大的高端物業(yè)，如何處置這些房源讓多方困惑。溫州哥倫布房產(chǎn)營銷有限公司部門主管謝國華說，在目前市場狀況下，高端物業(yè)的變現(xiàn)能力比較弱，“除非比市場價低一些。” 一位商業(yè)銀行溫州分行信貸部負責人說，在房價
2010年房價飆升刺激了開發(fā)商加大房產(chǎn)投資力度，這一現(xiàn)象直接反應在統(tǒng)計數(shù)據(jù)上。昨日，國家統(tǒng)計發(fā)布了今年1—11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況。1—11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42697億，同比增長36.5%，增速同比加快18.7個百分點，與1—10月持平。 國家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)顯示，1—11月東部地區(qū)
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關系是否合理。以下三個公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值，不妨一試。公式一：租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù)＝投資金額／每年潛在租金收入，小于12。比如一套房子，2001年時售價22萬元，月租金1500元，那么它當時的租金乘數(shù)是12倍
摘自：北京青年報 “二手房”交易一般都是個人之間的購賣行為，因此對比開發(fā)商出售的商品房，在交易的復雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對產(chǎn)權狀況的了解，購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得真實的信息。下面就將調(diào)查“二手房”產(chǎn)權狀況的方式及程序作一介紹。 要了解房屋的產(chǎn)