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上海統(tǒng)計(jì)局昨日公布數(shù)據(jù)顯示，1-9月，上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1384.83億元，同比增長(zhǎng)30.9%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的40.1%。雖然商品住宅銷(xiāo)售面積1248.42萬(wàn)平方米，仍同比下降44%。但是9月出現(xiàn)了一輪熱銷(xiāo)情況，上海商品住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到了179.89萬(wàn)平方米，同比下滑縮小至20.50%。
這種情況下,產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣(mài)主.因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的憑證,在法律上你仍然不是該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人,因此拆遷補(bǔ)償仍然要?dú)w賣(mài)方.其實(shí)合法的協(xié)議本身就受法律保護(hù),協(xié)議是否公證在能否給你拆遷補(bǔ)償這個(gè)問(wèn)題上一點(diǎn)也起不了作用.
記者12月3日從海南省住建廳獲悉，12月12日至15日，海南50多個(gè)特色房地產(chǎn)項(xiàng)目將集體亮相上海2014第三十三屆中國(guó)·上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)。 海南冬季房地產(chǎn)北京、石家莊、太原三地推介會(huì)結(jié)束不到一個(gè)月，海南省的杰出地產(chǎn)項(xiàng)目又將走進(jìn)上海，為上海人民帶去多重驚喜。 在海南冬
與顧客商談或會(huì)晤時(shí)，如果你對(duì)答模糊不清或不能準(zhǔn)確表達(dá)自己的意思，很容易引出誤會(huì)或麻煩來(lái)，使顧客對(duì)你的信心產(chǎn)生懷疑，這種情況當(dāng)然十分糟糕。為避免此類(lèi)情況發(fā)生，你要學(xué)會(huì)選用適當(dāng)?shù)难赞o來(lái)表，達(dá)自己的意思。 說(shuō)話措辭要小心，切勿使用過(guò)分嚴(yán)厲的語(yǔ)言。人與人的交往是很微妙的，只是一兩句不當(dāng)?shù)脑挶憧赡芷茐念櫩团c
房地產(chǎn)公證并不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，因而很多購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)公證了解不多。但是目前隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點(diǎn)，購(gòu)房者需要尋求法律保護(hù)時(shí)，商品房購(gòu)賣(mài)合同公證是一個(gè)有效手段。 根據(jù)規(guī)定，以下幾類(lèi)房地產(chǎn)交易必須先公證：1．房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”。也就是說(shuō)
請(qǐng)各位高人指教，急啊，購(gòu)房是個(gè)大事情！ 問(wèn)題補(bǔ)充： 據(jù)開(kāi)發(fā)商說(shuō)我們區(qū)里的房產(chǎn)證不如大市的房產(chǎn)證，很是不解，以前從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣的事。 現(xiàn)在確實(shí)有不同種類(lèi)的房產(chǎn)證。一種是國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證（大紅本），這是法定憑證。另一種是經(jīng)濟(jì)適用房等的房產(chǎn)證
是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)購(gòu)的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)（私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司）所投資建造、購(gòu)購(gòu)的房屋。
房產(chǎn)市場(chǎng)回暖給中介擴(kuò)張帶來(lái)新一輪契機(jī)。昨日獲悉，上海中原地產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)、漢宇地產(chǎn)等知名房產(chǎn)中介公司，已經(jīng)開(kāi)始新一輪門(mén)店擴(kuò)張?！ ? 美聯(lián)物業(yè)上海區(qū)總經(jīng)理馮泓睿認(rèn)為，目前購(gòu)賣(mài)雙方已日漸理性，樓市暴利時(shí)代一去不返，包括中介在內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)正步入微利時(shí)代。事實(shí)上，自宏觀調(diào)控開(kāi)始后，樓市炒家已大批撤離。中
進(jìn)入2011年，在實(shí)施調(diào)控政策背景下，海南樓市相當(dāng)?shù)兔?，開(kāi)發(fā)商都希望能夠突破現(xiàn)在的困境。恰好碰上離島免稅政策即將試行，由此而來(lái)的旅游、休閑、購(gòu)物熱潮將會(huì)加快海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的前景也將看好。3月30日，海南舉辦了旅游地產(chǎn)突圍高峰論壇，與會(huì)專(zhuān)家和開(kāi)發(fā)商不斷表示：海南房地產(chǎn)將迎來(lái)新的轉(zhuǎn)型，商業(yè)
個(gè)人購(gòu)房3-5天取證個(gè)人購(gòu)購(gòu)商品房辦理轉(zhuǎn)移登記需3個(gè)工作日；個(gè)人購(gòu)購(gòu)二手房辦理轉(zhuǎn)移登記需5個(gè)工作日。遇到停電頻繁、成批辦證時(shí)，則時(shí)間要長(zhǎng)一些。9項(xiàng)稅費(fèi)看清楚●契稅：根據(jù)交易時(shí)間，分別按審定價(jià)6%、4%、2%、1%收取，由購(gòu)方付款。其中，1997年10月1日以前為6%；1997年10月1日以后為4%；
我按揭的房子,房產(chǎn)證是押在銀行的.現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商讓按揭的業(yè)主交房產(chǎn)證的有關(guān)費(fèi)用合理嗎?如現(xiàn)在交了到時(shí)銀行會(huì)不會(huì)又要讓業(yè)主再交?且不冤枉! 較佳答案 這應(yīng)該交，因?yàn)槟阒挥薪涣擞嘘P(guān)費(fèi)用，房產(chǎn)證才能辦下來(lái)，才能拿到銀行作抵押。銀行不會(huì)再讓你交費(fèi)用的。按揭還完以后，房產(chǎn)證銀行會(huì)交還給你。
鋼結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝結(jié)構(gòu)的建筑物。 混合結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋
海南房?jī)r(jià)繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì) 變動(dòng)幅度將處于合理范圍 今年以來(lái)，受市場(chǎng)調(diào)控政策及信貸政策持續(xù)收緊影響，國(guó)內(nèi)各大城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量出現(xiàn)不同程度的下滑，購(gòu)房者觀望情緒增強(qiáng)，“救市”呼聲頻頻傳出。在此背景下，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速放緩，住宅銷(xiāo)售量持續(xù)下降，銷(xiāo)售價(jià)格漲幅逐步縮
座客律師：陳旭(北京隆安律師事務(wù)所) 問(wèn)：我朋友侯先生2002年購(gòu)購(gòu)了一套55萬(wàn)元商品房，貸款30萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)登記人為侯先生。2004年侯先生結(jié)婚，但沒(méi)和妻子進(jìn)行書(shū)面財(cái)產(chǎn)約定，還貸一直是侯先生獨(dú)自負(fù)擔(dān)。 較近侯先生要離婚，妻子說(shuō)房子是共同財(cái)產(chǎn)，要求享有一半份額。侯先生認(rèn)為房子應(yīng)屬于自己
房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式,但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。到底哪些房產(chǎn)不能抵押呢？1、公益用途房屋根據(jù)有關(guān)規(guī)定,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施,不論其屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人,都不得抵押。2、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán),沒(méi)有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押