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購了一套按揭貸款的二手房 要分期付款20年,是不是要20年后才能辦理房產(chǎn)過戶? 問題補(bǔ)充： 補(bǔ)充一下 這房是二手的,當(dāng)時(shí)購購的時(shí)候是以別人的名義 還款一年后轉(zhuǎn)賣給我的. 較佳答案 如果你們當(dāng)時(shí)過戶了，房產(chǎn)證是你的名字話，什么時(shí)候把貸款結(jié)清了，拿著銀行給的貸款結(jié)清手續(xù)去
2008年5月18日，為期4天的北京春季國貿(mào)房展會(huì)正式落下帷幕。記者了解到,在銀根緊縮的“后加息時(shí)代”，購房者對(duì)貸款購房理解又有了新的變化與認(rèn)識(shí)。據(jù)知名個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”公司介紹，他們4天接待咨詢房貸相關(guān)問題客戶量近3000人次，其中意向成交客戶近百人。 多數(shù)人考慮提前還款 貸款年限不愿過長
12月3日上午，由中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、中國房地產(chǎn)研究會(huì)、電視臺(tái)聯(lián)合中國旅游地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)、新浪樂居舉辦的“2010中國財(cái)經(jīng)報(bào)道論壇：探索中國樓市”暨“中國旅游地產(chǎn)創(chuàng)新峰會(huì)”在深圳華僑城洲際大酒店隆重開幕。來自政府主管部門、相關(guān)國際組織、研究機(jī)構(gòu)、企業(yè)、媒體的負(fù)責(zé)人、代表和關(guān)注中國經(jīng)濟(jì)的人們以及開發(fā)商共
我國現(xiàn)階段的房產(chǎn)稅改革因循行政試點(diǎn)路徑，其合法性存有瑕疵，實(shí)踐中也引發(fā)諸多爭(zhēng)議，與現(xiàn)代國家治理觀念不相符合。 十八屆三中全會(huì)部署“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”，并頭次提出“落實(shí)稅收法定原則”，表明未來的房產(chǎn)稅改革應(yīng)當(dāng)以全國人大制定《房產(chǎn)稅
前房屋中介市場(chǎng)常見問題進(jìn)行進(jìn)一步規(guī)范。 擬出臺(tái)的《辦法》中，變化就是叫停“房屋銀行”，原來接受當(dāng)事人委托代收代付房屋租金等費(fèi)用的中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)于自規(guī)定之日起停止接受新的代收代付委托。對(duì)于還在合同期內(nèi)的業(yè)務(wù)，則要主動(dòng)與委托人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并于規(guī)定時(shí)間前將租金支付方式調(diào)
我家的房子是86年用自家的自留地修建的，當(dāng)時(shí)比較不懂政策，當(dāng)時(shí)只辦理了集體土地建設(shè)用地使用證，直到較近幾年一直在傳聞我們這一片區(qū)可能要舊城改造，可能會(huì)拆遷，我現(xiàn)在就覺得我們連自己的房產(chǎn)證都沒有，到時(shí)候賠償什么的肯定會(huì)吃虧。我現(xiàn)在想問的問題就是1，如果我需要再去辦理屬于自己的房產(chǎn)證需要怎么辦理，什么手
隨著監(jiān)管部門再三強(qiáng)調(diào)“房住不炒”和“調(diào)控不放松”，房企融資狀況也出現(xiàn)了較大的變化。同策研究院發(fā)布的 數(shù)據(jù)顯示，5月40家典型上市房企完成融資總額環(huán)比大降超5成，創(chuàng)兩年來月度新低。其中，公司債發(fā)行總額更是環(huán)比大降近8成。接受券商中記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，公司債融資大降是5月房企融資總額驟降的原因，說明
昨天，北京市地稅局轉(zhuǎn)發(fā)了“國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理的通知”，該通知將在全市推行。對(duì)于個(gè)人無償與不動(dòng)產(chǎn)的契稅、印花稅管理工作，市地稅局表示將進(jìn)一步研究，另行明確。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一通知的有效推行，將對(duì)房產(chǎn)交易中納稅人為了規(guī)避有關(guān)稅費(fèi)而采取與方式來轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的行為
去年以來，上海的“樓脆脆”、成都的“樓歪歪”、北京的“壁爐門”事件經(jīng)媒體曝光后，住宅安全問題不斷牽動(dòng)著公眾的神經(jīng)。眼看著一年一度的“3·15”消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日又將來到，社會(huì)大眾再次把目光投向近年來關(guān)注度很高的住房消費(fèi)?！ ?009年房屋質(zhì)量等仍是地產(chǎn)類投訴熱點(diǎn) 房地產(chǎn)投訴一直都是一個(gè)“
房地產(chǎn)抵押是以不轉(zhuǎn)移房產(chǎn)占有的方式而設(shè)定的抵押擔(dān)保,擔(dān)保人繼續(xù)居住使用該房產(chǎn)。因此,為了能夠證明房產(chǎn)抵押關(guān)系的存在,國家對(duì)房地產(chǎn)抵押實(shí)行抵押登記制度。我國《擔(dān)保法》第41條明確規(guī)定,當(dāng)事人以建筑物作抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押自登記之日起生效。未經(jīng)登記的抵押關(guān)系是不具有法律效力的。 根據(jù)《
為大力推進(jìn)海南省自然資源重要要素市場(chǎng)化配置，加快建立城鄉(xiāng)一體不動(dòng)產(chǎn)登記制度，解決因歷史遺 留問題導(dǎo)致的房屋“登記難”問題，1月18日，海南省自然資源和規(guī)劃廳在?？谑协偵絽^(qū)鳳翔街道辦正式啟動(dòng)了海南省歷史遺 留問題未登記房產(chǎn)預(yù)登記調(diào)查試點(diǎn)工作。據(jù)悉，該項(xiàng)工作旨在通過摸底調(diào)查全域范圍內(nèi)因歷史原因未登記的房
在全面修訂《房產(chǎn)稅暫行條例》的過程中，不能只簡(jiǎn)單評(píng)估試點(diǎn)城市房產(chǎn)稅稅收規(guī)模的高低和房價(jià)變化的大小，而應(yīng)當(dāng)充分考慮全國各地房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)，使課稅要素安排更加貼近社會(huì)公眾的居住需要和投資需要，進(jìn)一步保護(hù)地方政府有限的稅收立法權(quán)，將房產(chǎn)稅改革及其試點(diǎn)全面納入稅法的系統(tǒng)控制之中。
較佳答案 需要，只要是購賣行為，即需交個(gè)人所得稅。
基本情況：我姑姑前些年過世，前年，姑姑將他的一處房產(chǎn)賣給我，我與姑姑簽了購房協(xié)議。房產(chǎn)證上的戶主是我姑父，共有人一欄空白。我姑父家有弟兄三個(gè)，已分家；還有父母，目前與我姑姑住在另一套房子里，我姑姑有一個(gè)孩子。現(xiàn)在我有以下疑問：1、我所購的房子合法嗎？2、我姑姑可不可以處分這個(gè)房子？3、如果該房子過戶