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近日傳出消息，證監(jiān)會在籌劃新的房地產(chǎn)借殼上市可持續(xù)發(fā)展經(jīng)營能力審核備忘錄。比起2009年的版本，新的備忘錄將對企業(yè)的市場地位、歷史經(jīng)營記錄、資本實力與盈利能力、財務(wù)狀況、土地儲備等提出更嚴格的要求。 事實上，自4月16日房產(chǎn)新政以來，證監(jiān)會對地產(chǎn)公司的融資政策也在日益收緊。不要說IPO和再
理財專家認為，房產(chǎn)投資理財中的一些風險是必須要考慮的。 一是時機風險。隨著城市土地供應制度的進一步改變，有的房地產(chǎn)商為了獲得地塊，在招投標時拉高價格中標，或者在拍賣市場高價拍得土地使用權(quán)，將會抬高一些樓盤的價格。但房地產(chǎn)價格的上漲，較終支持因素還是購方或者承租方的支付能力。從投資的角度來看
各位好心的xdjm～～我剛剛購了套房子，較近要辦貸款了，可是我沒有戶口～～請大家?guī)蛶兔?，哪位好心的tx幫我建議一下我該怎么辦好嗎？？萬分感激了～～～具體情況：1、我不是武漢市人，在武漢上的學，如今在武漢市工作，（可是單位不負責接收戶口）；2、自幾年前畢業(yè)時將戶口從學校簽出，戶口遷移證就一直被拿在手里
有跡象表明，房地產(chǎn)調(diào)控思路在發(fā)生變化——市場與政府正逐漸就房地產(chǎn)調(diào)控“去行政化”達成共識。未來調(diào)控有望弱化短期化做法，突出系統(tǒng)化長效機制。而作為建設(shè)長效機制的有力手段之一，房產(chǎn)稅或成調(diào)控“去行政化”風向標。 過去十年，
產(chǎn)交易過程中一般有四種機構(gòu)可以依照一定的法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)交易實施公正合理的監(jiān)督與鑒證。 中介公司：其作用是在交易前聯(lián)絡(luò)購賣雙方并將地產(chǎn)商詳細的情況經(jīng)過了解后做出評估報告交給銀行審核，之后再為購房者的疑慮和問題作必要的解釋與回答，充當咨詢顧問。中介公司在促成交易后結(jié)束業(yè)務(wù)，所以，它只對交易雙方獲取的信
昨天下午，十一屆全國人大四次會議北京代表團在人民大會堂舉行全體會議，審議政府工作報告。會議全程向媒體開放，吸引了70余家中外新聞媒體前來采訪。記者 戴冰攝 在昨天北京代表團開放日的回答媒體提問環(huán)節(jié)中，市發(fā)改委主任張工代表明確表示，北京目前沒有實施房產(chǎn)稅的計劃?！ 埞ふf，北京市密切關(guān)注重慶、上
春節(jié)是難得的休息時間，很多家庭在走親訪友的同時，也會把關(guān)注的目光放在購房大事上，在春節(jié)的前夕，焦點房地產(chǎn)網(wǎng)西安站（xa.focus.cn）就將制作一期《春節(jié)購房專題》，以下是長安國際廣場（ 我們陜西長安建設(shè)投資開發(fā)有限責任公司開發(fā)的長安國際項目，旨在打造西部的HOPSCA豪布斯卡（HOTEL＋OFF
?？谑忻窨孪壬冢玻埃埃茨辏保痹沦徺徚撕？谑续P凰新村鳳凰大廈一間１６５平方米的商品房，連續(xù)三年向開發(fā)商申請辦置房屋產(chǎn)權(quán)證未果，開發(fā)商三年后提出要增收一定的房屋差價稅，被柯先生拒絕。日前，柯先生準備通過法律途徑提請訴訟，來維護自己的合法權(quán)益?！? 購房業(yè)主：購房三年要補差價稅房產(chǎn)證難辦 據(jù)
李晶晶(化名)今年30歲，她曾在一個國際知名時尚品牌擔任銷售經(jīng)理，家境也比較富裕，名下的資產(chǎn)已經(jīng)以數(shù)百萬計。去年下半年以來，她就辭職賦閑在家。豐厚的資產(chǎn)讓她暫時不必替經(jīng)濟狀況操心?，F(xiàn)在的開銷主要是靠租金收入和以前的積累。李晶晶盡管有幾套房產(chǎn)，但都是以出租為主，自己也是租房子住。現(xiàn)在每年花費8萬元左右
人們習慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購購商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房
如果您請房地產(chǎn)評估機構(gòu)為房地產(chǎn)估價，其程序一般包括以下9個步驟： 1、接受估價委托；2、明確估價基本事項；3、擬定估價作業(yè)方案；4、搜集估價所需資料；5、實地查勘估價對象；6、選定估價方法進行計算；7、確定估價結(jié)果；8、撰寫估價報告；9、估價資料歸檔。
近期,少數(shù)人用假房產(chǎn)證向人借錢,向銀行做擔保,甚至將不屬于自己的房子假賣給別人來達到騙錢的目的。記者昨天（30日）從合肥市房產(chǎn)局廬陽分局效能建設(shè)監(jiān)督員座談會獲悉，該局今年發(fā)現(xiàn)了8本假證，其中假房地產(chǎn)權(quán)證6本，假他項權(quán)證2本。 昨天的座談會上，該局通報了近期房產(chǎn)市場出現(xiàn)的新的違規(guī)方式，一些不法分子
誰為房產(chǎn)營業(yè)稅埋單？ 律師稱，無合同約定營業(yè)稅由賣方承擔 本報記者雷丹報道房產(chǎn)不足兩年轉(zhuǎn)手交納5％營業(yè)稅的新政出臺后，使一部分購賣雙方原本愉快的交易多了火藥味，賣方因要求購方承擔營業(yè)稅產(chǎn)生矛盾，鬧得不可開交。 在南山前海購購一房產(chǎn)的薛先生就遇到了這種麻煩，他于去年11月通過中介與賣方簽定了購賣居間合
在以往發(fā)生的購房糾紛中，一般是購房者告開發(fā)商。杭州較近卻有一位購房者被開發(fā)商告。 這起官司的較終輸贏目前暫時無法知曉，但其暴露出的房產(chǎn)售購中的某些“潛規(guī)則”發(fā)人深思。 房開商要沒收購房者定金 開庭審理這起案件的是杭州市江干區(qū)法院。 法庭上，原告方杭州欣盛房地產(chǎn)開發(fā)公
對需求方征稅，使其不敢多購，短期之內(nèi)確實能抑制需求，讓活躍的市場氣氛降溫。長期看也間接打擊供給，使市場萎縮，想要購購變得更加困難。房產(chǎn)稅已經(jīng)說了好幾年，還在幾個城市展開試點，全面推行可能是遲早的事。很多人主張征收房產(chǎn)稅，理由是能降低房價。用財政部一位知名官員的話說，“房地產(chǎn)有把握實現(xiàn)軟著陸”。但，這