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較近有朋友問(wèn)我，為什么有的有錢(qián)人明明購(gòu)得起房，卻不購(gòu)房住，甘愿做一名租客，住著屬于別人的房子呢？ 我給他算了一筆帳：假設(shè)2003年初，你購(gòu)進(jìn)一套價(jià)值100萬(wàn)的房子居住，享受著寬敞的客廳和舒適的臥室。到了年底，這套房子市值增加了30%，你很高 興，準(zhǔn)備繼續(xù)享受這套房子，并等待它繼續(xù)升值。但是我告
德媒稱(chēng)，在中國(guó)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)多年的德國(guó)經(jīng)理人艾科談起中國(guó)大城市的房?jī)r(jià)，無(wú)奈地表示，現(xiàn)在上海內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)的住房每平米平均要8000歐元(約合58557元人民幣)，幾乎沒(méi)人能購(gòu)得起，這真的是很大的問(wèn)題。據(jù)德國(guó)之聲電臺(tái)網(wǎng)站4月21日?qǐng)?bào)道，艾科這名字，一般中國(guó)人或許很陌生，但提起貝塔斯曼的書(shū)友會(huì)，相信會(huì)勾起許多人
丈夫去世后，40歲女教師劉女士在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)了23歲的王躍。劉女士稱(chēng)，在二人交往的兩年時(shí)間內(nèi)，王躍從她手中騙走了114萬(wàn)元和一套房產(chǎn)。日前，王躍因涉嫌詐騙罪被公訴至海淀法院。昨日下午2時(shí)，本案原定開(kāi)庭，但由于被害人劉女士提出其被騙金額高于檢方指控的數(shù)額，因此法庭臨時(shí)宣布延期審理。劉女士的證言稱(chēng)，她是海淀
針對(duì)目前商品房市場(chǎng)中存在諸多不規(guī)范行為，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布了對(duì)商品房購(gòu)賣(mài)合同中存在的9大不平等格式條款的點(diǎn)評(píng)?！ ≌J(rèn)購(gòu)定金難歸還 成都《××花園商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》規(guī)定：“認(rèn)購(gòu)方選擇一次性付款的，應(yīng)在簽訂上述購(gòu)賣(mài)合同的同時(shí)付清全部房款，認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款，逾期者所繳認(rèn)購(gòu)定金不退還?！薄 ↑c(diǎn)評(píng)：商品
頭付比例和貸款利率大幅提高這一嚴(yán)厲房地產(chǎn)信貸政策出臺(tái)之后，社會(huì)各界對(duì)稅收政策猜測(cè)頗多。記者22日從相關(guān)渠道獲悉，財(cái)稅部門(mén)在這一問(wèn)題上已經(jīng)有了初步思路，未來(lái)將把政策放在調(diào)整房產(chǎn)稅上，具體做法是將第三套房及三套以上住房定性為經(jīng)營(yíng)性住房，以納入房產(chǎn)稅征稅范圍。 日前出臺(tái)的樓市調(diào)控“新國(guó)十條”指出
我們購(gòu)的商品房，房地產(chǎn)商當(dāng)初給我們簽合同時(shí)，沒(méi)有算入公用面積！辦理房產(chǎn)證的時(shí)候被被拒絕了！不知道有沒(méi)有辦法補(bǔ)救！ 應(yīng)該按照辦理房產(chǎn)證的要求，由開(kāi)發(fā)商重新申報(bào)包括分?jǐn)偣裁娣e在內(nèi)的各單元建筑面積，然后各業(yè)主分別辦理房產(chǎn)證。
從“儲(chǔ)蓄搬家”到股市指數(shù)連創(chuàng)新高，從基金銷(xiāo)售火爆到理財(cái)話題熱議……經(jīng)濟(jì)生活中的這些顯著變化從一個(gè)側(cè)面反映了２００７年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前行的腳步。十七大報(bào)告中頭次提出“創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財(cái)產(chǎn)性收入”，引起了社會(huì)各界的強(qiáng)烈反響。如何實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)性收入的理性和持續(xù)增長(zhǎng)，成為十七大之后各界議論的重要民生話題之一
團(tuán)購(gòu)之風(fēng)大盛，滲透到生活的方方面面，現(xiàn)在連房產(chǎn)也可以團(tuán)購(gòu)了，各個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)網(wǎng)站上，房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)報(bào)名信息漫天飛。從一定角度來(lái)看，團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的，通過(guò)團(tuán)購(gòu)這種方式將力小式微的購(gòu)房者的力量團(tuán)結(jié)起來(lái)，共同跟開(kāi)發(fā)商談價(jià)錢(qián)，談優(yōu)惠，比單個(gè)的購(gòu)房者去談的成功可能性要大得多，畢竟開(kāi)發(fā)商可以不在乎一個(gè)潛
提到民間資本，很多人就會(huì)把它和高利貸、地下錢(qián)莊、炒房團(tuán)聯(lián)系起來(lái)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，民間資本更如奔涌的江河，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)生著巨大的影響力。 目前民間資本參與到房地產(chǎn)中主要有兩種方式：一是參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；其次投資做小業(yè)主。 對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的民間資本，資金量要求大，時(shí)效較長(zhǎng)，大部分是企業(yè)資金
契稅+維修基金=房?jī)r(jià)*4%,有的地方可能不一樣,有的地方是5%.還有就是印花,手續(xù),工本等大概1000左右.
1.契稅:成交價(jià)的2%2.交易手續(xù)費(fèi):3元/每平方3.登記費(fèi):80元/每套4.印花稅:萬(wàn)分之五5.貼證:5元6.工本費(fèi):25元/個(gè)如果你購(gòu)購(gòu)的房子不滿(mǎn)五的年話,契稅是按4%征收.以上這些是購(gòu)方應(yīng)支付的費(fèi)用,賣(mài)方如里是出售滿(mǎn)五年的房子,只需要交交易手續(xù)費(fèi)3元/每平方及萬(wàn)分之五印花稅就好了,如果不滿(mǎn)五年
網(wǎng)友答 小城市沒(méi)有戶(hù)口限制，購(gòu)房后到轄區(qū)派出所申請(qǐng)辦理準(zhǔn)予遷入證明，憑準(zhǔn)遷證到原籍將戶(hù)口遷出
二手房，也是新房，產(chǎn)權(quán)是合同發(fā)票，是什么意思？售價(jià)該比售樓的低么？ 較佳答案 要說(shuō)清這個(gè)問(wèn)題先大概提一下商品房的簡(jiǎn)單購(gòu)購(gòu)流程選中房屋后，與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房合同，同時(shí)繳納全部房款或者頭付款，此時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)給你開(kāi)具一個(gè)房地產(chǎn)預(yù)售專(zhuān)用發(fā)票或者房款的正式發(fā)票，可能也就是你所說(shuō)的合
該二手房是私人土地建設(shè)的七層單元房(不知道算不算商品房,沒(méi)有政府歸定的使用年限).一到六樓都有房產(chǎn)證.但我要購(gòu)的七樓沒(méi)有房產(chǎn)證.請(qǐng)問(wèn)我要怎么辦房產(chǎn)證?如果以后拆遷我是否同樣享有與一到六樓的房東拆千的補(bǔ)嘗條件?只有一樓有土地證和房產(chǎn)證.二到六樓只有房產(chǎn)證.七樓什么證都沒(méi)有. 問(wèn)題補(bǔ)充：
中國(guó)房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是步利改稅以后開(kāi)征的。鑒于中國(guó)城市的土地屬于國(guó)有，使用者沒(méi)有土地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況，將城市房地產(chǎn)稅分為房產(chǎn)稅和土地使用稅。 1986年9月15日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條