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步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格
近期，多部委、各地方政府主動推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存，出臺降低房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費、降低購房頭付比例等政策。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有至少200個城市出臺去庫存新政。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計新政將對住宅去庫存形成實質(zhì)性利好。 然而，當(dāng)前房地產(chǎn)庫存去化分布于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)。銷售比例約為：住宅89%，
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。相關(guān)房產(chǎn)術(shù)語之“小三房”篇 簡單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件
19日，北京市建委發(fā)布了今年第三季度住房租賃指導(dǎo)價，和去年同期相比，二居室和三居室的租賃價格漲幅分別只有1.8%和0.4%，而一居室的租賃價格還下降了0.9%。專家提醒，和不斷上漲的購房價格相比，租房價格有漲有落，投資人須謹(jǐn)慎入市。 據(jù)北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年第三季度本市11個區(qū)縣普通樓房一居
營業(yè)稅的征稅對象是銷售房地產(chǎn)的單位和個人（即賣方），該稅是就其營業(yè)額按率計征的一種稅。 契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋購賣、交換或與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦?！ ∫陨蟽煞N稅在二手房交易中，會因為交易商品房的性質(zhì)不同而產(chǎn)生差別，而其余各稅則相對固定，按照商品房面積的一
按照一般的金融學(xué)教科書來說，貨幣政策作為總量政策，應(yīng)當(dāng)主要關(guān)注總供求的波動及其走向；對于房地產(chǎn)市場等微觀市場的波動和走勢，貨幣政策不應(yīng)過于敏感，其可能產(chǎn)生的影響也比較有限。但是，隨著全球金融市場和房地產(chǎn)市場的發(fā)展，這一讓人習(xí)以為常的金融格局正在悄悄發(fā)生變化。 無論是美國這樣的成熟市場，還是象中
廈門市頭例因營業(yè)稅調(diào)整而引發(fā)的購房糾紛案日前宣判，違約的購房者無權(quán)要求返還２萬元定金。 近日，集美區(qū)法院對一起房屋購賣合同糾紛作出一審判決：駁回李女士的訴訟請求，確認(rèn)張女士解除《房產(chǎn)購賣協(xié)議》的行為有效，李女士無權(quán)要求張女士返還定金２萬元。這是我市起因營業(yè)稅調(diào)整而引發(fā)的購房糾紛訴訟。
我父親在城鄉(xiāng)結(jié)合部購置土地后開放一棟住宅樓，我03年結(jié)婚時，父親將一套住房分配給我住，現(xiàn)在由于兒子須入戶，而我沒有戶口本，現(xiàn)在存在的問題是：1、整棟樓房產(chǎn)證總證是我父親的，而他的戶口在老家；2、我現(xiàn)在的戶口是單位集體戶口；3、我現(xiàn)在居住的房子不是房產(chǎn)購賣關(guān)系，如果按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶要1萬多元；4、有人說
海南固定資產(chǎn)投資增速進(jìn)一步回升。今年1-5月，全省固定資產(chǎn)完成投資1080.83億元，同比增長3.9%。房地產(chǎn)開發(fā)投資加快增長是我省投資增速進(jìn)一步回升的主要因素。 房地產(chǎn)新政實施一段時間后，效果逐漸顯現(xiàn)。房屋銷售形勢不斷回暖，房地產(chǎn)開發(fā)投資逐月加快，自年初的低速開局逐月回升到較快增長的水平
如何了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況呢？購房人步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當(dāng)事人的主體資格。步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。查驗的具體方式是
我要購套二手房，房主要一次付款。我能不能按揭？按揭手續(xù)麻煩嗎？要多久能辦下來？ 我打算一次性借親戚的錢購房。然后我可以拿房產(chǎn)證去銀行貸款按揭嗎？付款方式.利息和購房按揭是不是一樣的？ 較佳答案 頭先先看一下此二手房現(xiàn)在是否有房本，如果有房本，直接辦貸款就可以，因為現(xiàn)在商貸很快就可以下來（約7
“房地產(chǎn)行業(yè)靠天吃飯，要把風(fēng)險意識建立在靠天吃飯的理念上。同時要認(rèn)識到，市場跟著預(yù)期走，預(yù)期跟著政策走”，復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究主任尹伯成8日向開發(fā)商提醒。 尹伯成是在新浪樂居創(chuàng)新峰會上發(fā)表上述觀點的。尹伯成表示，2011年的中國房地產(chǎn)市場可能面臨三大風(fēng)險。其一，大氣候風(fēng)險?！笆濉币?guī)劃
一、知己知彼，百戰(zhàn)不殆 房地產(chǎn)市場各種類型的房屋很多，作為購房人一定要清楚自身的收入情況和消費層次，不能妄自菲薄，也不能好高騖遠(yuǎn)，以免日后給自己帶來沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在明確自己應(yīng)該購購哪一類商品房后，更為重要的是了解開發(fā)商的售樓資格。由于開發(fā)商與購房人存在著嚴(yán)重的市場信息不對稱，雙方的地位實質(zhì)上是不
按揭貸款購房何時才能拿到房產(chǎn)證,落戶口要房產(chǎn)證嗎?中間要辦理什么手續(xù)? 辦理完貸款手續(xù)，并且按期交納貸款滿一年，就可以辦房產(chǎn)證了。
網(wǎng)友提問：我購置一個二手房，已交款，賣方出具了幾張蓋有“農(nóng)機(jī)局”公章的收款收據(jù)，說當(dāng)初他購房時，農(nóng)機(jī)局就給他提供的這個東西，這可以代替房照嗎？如不可以，我還要如何辦理房照？ 王立宏律師回復(fù)：請注意： 1、你所說所謂收款收據(jù)不能代替房產(chǎn)證； 2、你必須拿到出賣人出具的收款憑證；