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由于沒有霧霾和寒冬，海南一直是“候鳥”游客的青睞之所，房價(jià)近年也飆升。不過，在海南不少地方，新開發(fā)的小區(qū)一到夜晚就宛若空城，房產(chǎn)熱似乎在降溫。而隨著股市轉(zhuǎn)好，全民炒股熱也席卷海南。 候鳥族組團(tuán)來瓊購房 海南萬寧，位于海南東線，介乎博鰲和三亞之間，一個(gè)經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)
關(guān)注理由 5月17日，國務(wù)院總理 主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議提出房地產(chǎn)發(fā)展和住房建設(shè)，必須充分考慮我國人口多、土地少的基本國情和建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的要求，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)需求和消費(fèi)模式，并提出將有區(qū)別地調(diào)整住房信貸等６項(xiàng)政策，這也標(biāo)志著房地產(chǎn)新一輪宏觀調(diào)控的開始。 〖相關(guān)新聞〗國務(wù)院六項(xiàng)針對性
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》中規(guī)定：“預(yù)售商品房的購購人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購購人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購購人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并
房產(chǎn)稅出臺(tái)后，是購房還是不購?該如何購? 雖然大多數(shù)的上海人不必?fù)?dān)心房產(chǎn)稅，但房產(chǎn)稅出臺(tái)后還是牽動(dòng)眾多市民的神經(jīng)：現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)么?該購多大的房子?異地置業(yè)能不能合理避稅?究竟該購房還是租房?……晨報(bào)樓經(jīng)邀請21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)置業(yè)專家一一為您解
本來就沒有土地證
賣方有營業(yè)稅（評估價(jià)的5.55%）和個(gè)人所得稅（評估價(jià)的1%）購房是過戶費(fèi)=契稅（評估價(jià)的1.5%）+印花稅（評估價(jià)的0.1%）+建筑面積*6+80（登記費(fèi)）
14日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，并提出四點(diǎn)具體指導(dǎo)意見，這四點(diǎn)被某媒體譽(yù)為“遏制高房價(jià)的四記重拳”，具體內(nèi)容是，對購購頭套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款頭付款比例不得低于30% ;對貸款購購套住房的家庭，貸款頭付款比例不得低于50% ，貸款利率不得
可以是兩個(gè)或三個(gè)，所有在房產(chǎn)證上的有名的人均是房產(chǎn)的所有人，要對房產(chǎn)進(jìn)行交易必須所有人都簽字。
一、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過購賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房地產(chǎn)和土地分別賣于不同的購方，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，購方可以提出這種購賣合同無效。二、產(chǎn)權(quán)
我較近看中了一套房子，房主的房產(chǎn)證還沒有辦下來，但已經(jīng)到房產(chǎn)局去備案了，請教大家這樣的房子我能購嗎？有什么途徑可以使我的利益不受到侵害．謝謝大家 不能購賣！先進(jìn)安全的辦法是，你問他，問問開發(fā)商那邊能不能更名字！如果不能更名，建議不要購購！這樣對你沒有保障的！可以先簽定購房合同！約定好其他事項(xiàng)！先
連日來，海口市濱海大道政府服務(wù)大廳內(nèi)，住建局受理窗口前辦理房產(chǎn)過戶和抵押手續(xù)的市民排起了長隊(duì)，一些上午10點(diǎn)后趕到的市民甚至無法領(lǐng)到當(dāng)天的排號(hào)。對于房產(chǎn)過戶如此火爆的現(xiàn)象，?？谑蟹课莓a(chǎn)權(quán)交易登記有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，持續(xù)排長隊(duì)的原因與二手房過戶政策、民俗及停電等多種因素有關(guān)，與去年同期相比，今年制作發(fā)放房
市民以后無論是購樓還是繼承房產(chǎn)都要進(jìn)行預(yù)告登記。昨日，市國土房管局在局網(wǎng)站（www.laho.gov.cn）上公布《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)范（審稿）》（以下簡稱《規(guī)范》）公開征求市民意見，規(guī)定七種情況要預(yù)告登記。 《物權(quán)法》規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂購賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物
10幾年前，從大伯那里用10000元購了一幢平房 。當(dāng)時(shí)只簽了合同 ，沒有把房子轉(zhuǎn)到自己名下。近幾年 ，我去領(lǐng)房產(chǎn)證 ， 那邊說已經(jīng)發(fā)出去了 ， 然后問大伯 ，大伯說他沒拿房產(chǎn)證 ，這時(shí)候能不能掛失 補(bǔ)辦一張？ 要怎么補(bǔ)辦 不能掛失，因?yàn)槟愀揪蜎]有辦理過產(chǎn)權(quán)手續(xù)。要由你大伯出面到房管局房產(chǎn)處
方圓2004年來到上海，一直在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打，現(xiàn)在是一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)理。幾年下來，方圓摸清了房產(chǎn)交易各個(gè)環(huán)節(jié)的“門道”。今年以來，他注意到兩個(gè)特殊的現(xiàn)象：開發(fā)商“假銷售”現(xiàn)象越來越多；銀行為了拼搶客戶，不斷降低利率，而且開始嘗試擺脫中介，開展“直客式”服務(wù)?！斑@些現(xiàn)象讓我發(fā)現(xiàn)了商機(jī)?！狈綀A說
案件簡介： 前不久，劉女士經(jīng)一家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介紹，看中了開發(fā)區(qū)第三大街附近的一套住宅，房主與中介機(jī)構(gòu)都承諾房子沒有任何問題，交了房款就可馬上辦理過戶手續(xù)，于是劉女士就與中介機(jī)構(gòu)、賣方簽訂了《房屋購賣（置換）合同》，并交給中介機(jī)構(gòu)中介費(fèi)和房主定金?！ 『髞?，當(dāng)劉女士按照協(xié)議攜帶全部房款與中介機(jī)構(gòu)、