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——房地產(chǎn)交易（三級(jí)市場(chǎng)）稅收政策法規(guī)解析 購(gòu)賣房產(chǎn)要納什么稅？ 答：現(xiàn)行稅法規(guī)定：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅（個(gè)人轉(zhuǎn)讓）；承受不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的單位和個(gè)人應(yīng)繳納契稅、印花稅。 稅率是多少？怎樣計(jì)算？ 答：
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政（國(guó)十條）出臺(tái)后的頭例開(kāi)發(fā)商退地（住宅開(kāi)發(fā)用地），昨日出現(xiàn)在上海嘉定的兩個(gè)地塊?！ ∩虾Ｍ恋亟灰资袌?chǎng)昨日發(fā)布的第104號(hào)土地出讓公告顯示，上述兩地塊以“退定后重新出讓”的身份尋找購(gòu)主。該信息讓頭例“退地”傳聞得以證實(shí)?！ I(yè)界人士分析，與2008年“退地”潮有所不同的是，此次退地
合租的人賺租金 租房住的人賺租金，這已經(jīng)不是什么秘密了，也是部分房客“租大住小”巧賺錢的較普遍方法，在一些大城市，采用這種方式賺取房產(chǎn)錢的人很多。 筆者有個(gè)朋友就是通過(guò)這種方式，不僅解決了自己家的住房問(wèn)題，還賺了不少錢。這位朋友叫小靳，是個(gè)安徽人，他在上海打工10年多了，一提起購(gòu)房子這件事
11月19日，銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》（下簡(jiǎn)稱《通知》）給各信托公司，要求信托公司自查房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。昨天（12月2日），信托業(yè)務(wù)逐筆自查再次被提及?！ ≡谧蛱炫e行的2010年中國(guó)信托業(yè)峰會(huì)上，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)非銀部主任柯卡生表示：“為有效落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，進(jìn)一步規(guī)
看著房產(chǎn)老板賺得缽滿盆滿，已是債臺(tái)高筑的安吉縣遞鋪鎮(zhèn)人蔡炳富不禁怦然心動(dòng)，成立起虛假“房產(chǎn)公司”，騙得60多萬(wàn)元。近日，蔡炳富被判處有期徒刑14年6個(gè)月，并處罰金10萬(wàn)元。 去年4月，蔡炳富與專門從事房屋拆遷工程的重慶市豐都縣龍河鎮(zhèn)人譚某相識(shí)，假稱有辦法聯(lián)系到舊房拆遷業(yè)務(wù)，騙得譚某的信任。4月29
省統(tǒng)計(jì)局獲悉，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)多種非利好因素，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售市場(chǎng)今年仍保持不俗業(yè)績(jī)。目前，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)正由?？?、三亞以較快速度向其他市縣拓展。 據(jù)了解，截至今年7月底，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)共完成投資145.97億元，比去年同期增長(zhǎng)46.7%，超過(guò)同期全省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資，同比增幅6.6個(gè)
國(guó)慶剛過(guò)，上海調(diào)控房?jī)r(jià)的新政終于掀開(kāi)面紗，規(guī)定一戶只能新購(gòu)一套商品房(包括存量二手房)，并為開(kāi)征房產(chǎn)稅試點(diǎn)做準(zhǔn)備。這一調(diào)控新政，前者與北京、深圳的舉措差別不大，給市場(chǎng)和公眾帶來(lái)新意的是其中關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)的政策信號(hào)。 相信大多數(shù)人都會(huì)認(rèn)為，房產(chǎn)稅是調(diào)控高房?jī)r(jià)的利器。一旦真正開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅，顯
先購(gòu)房再結(jié)婚，這是許多年輕女孩結(jié)婚前都會(huì)提出的條件之一。然而，11月16日出臺(tái)的《較高法院就婚姻法司法解釋征求意見(jiàn)》提出，婚前個(gè)人頭付和貸款的房子屬于個(gè)人所有，父母房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人所有。此意見(jiàn)引起廣泛熱議。 土建技術(shù)員齊先生：這項(xiàng)解釋條款很合理。因?yàn)榻Y(jié)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是私人所有，不應(yīng)該屬于共
今年國(guó)慶黃金周前后，全國(guó)20多個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控政策。幾乎所有人都認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入寒冬了。 某地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)CEO在2016年三季度地產(chǎn)金融形勢(shì)發(fā)布會(huì)上表示，四季度成交量同比下滑已成定局，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)瘋漲將戛然而止?！ ∪欢瑖?guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案》，或?qū)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)
指房產(chǎn)在使用時(shí)間內(nèi)損耗的價(jià)值，稱房產(chǎn)折舊。計(jì)算時(shí)通常采用直減法（使用年限法，定額折舊法），將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額，按使用年限分配。其公式如下：房產(chǎn)每年折舊額=[房產(chǎn)原值（計(jì)價(jià)時(shí)的凈值）—殘余價(jià)值+清理費(fèi)用]/房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限（尚能使用年限）
1月27日，房產(chǎn)稅在上海、重慶試點(diǎn)滿兩年。業(yè)內(nèi)人士分析指出，試點(diǎn)已初見(jiàn)成效，但整體評(píng)價(jià)還需要進(jìn)一步的數(shù)據(jù)公布，是否進(jìn)一步擴(kuò)大也未定。 2011年1月27日，房產(chǎn)稅開(kāi)始在上海、重慶先行先試。上海方案只針對(duì)增量，稅率分0.4％和0.6％，并給予戶籍居民家庭新購(gòu)房人均60平方米的免征額；重慶方案
問(wèn)題補(bǔ)充： 有收據(jù),學(xué)校退錢只按收據(jù)繳款金額退回.而此前此后我們從未享受過(guò)國(guó)家的福利分房. 當(dāng)時(shí)有合同嗎?或收據(jù)也可以,那都是有效證據(jù).如果是你違約而在書面上沒(méi)有體現(xiàn),那么你就有權(quán)不給它房,學(xué)校如要回退錢也不能按當(dāng)時(shí)發(fā)票價(jià)格,要考慮現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格退錢.其實(shí)發(fā)票就已經(jīng)體現(xiàn)了雙
父母以我的名義購(gòu)了一套房子，產(chǎn)權(quán)證上寫我的名字也只是為了貸款需要還有就是想到以后過(guò)戶也麻煩，所以直接就寫了我的名字，所有頭付及按揭都由父母支付， 實(shí)際上還是父母住的，房產(chǎn)證已經(jīng)拿到了，按揭也開(kāi)始了，不久后我馬上要結(jié)婚，按揭肯定會(huì)存續(xù)于我的婚后了，考慮到此房產(chǎn)的權(quán)益，我能不能在辦結(jié)婚證之前只 和父母就
購(gòu)房以后出賣人承諾多少日內(nèi)辦理房產(chǎn)證合理？承諾540日是否合理？ 現(xiàn)在一般約定九十天的比較常見(jiàn).下面是較高人民法院關(guān)于審理商品房購(gòu)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋中的相關(guān)規(guī)定:第十八條 由于出賣人的原因，購(gòu)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任