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如果你是貸款購(gòu)房,開(kāi)發(fā)商是你的擔(dān)保人.如果你不還款,銀行是要從開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)劃賬的.所以,開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求你在收房的時(shí)候,就辦房產(chǎn)證.一般開(kāi)發(fā)商,自己不會(huì)去代你辦理房產(chǎn)證,所以,基本上都是找中介公司,但這個(gè)錢(qián),也沒(méi)多少,幾百塊而已,好多開(kāi)發(fā)商都不收你的錢(qián)了.不過(guò),大部分的開(kāi)發(fā)商,是要求你來(lái)出這個(gè)錢(qián)的.你自
土地增值稅是國(guó)家為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序，調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國(guó)于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），之后又出臺(tái)了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。北京市依據(jù)《條例》征收土地增值稅。 按照《條例》的定義：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（即轉(zhuǎn)
我前兩個(gè)月辦了房產(chǎn)證,當(dāng)時(shí)也沒(méi)有注意,上面沒(méi)有注明多少年到多少年的期限,這樣行嗎,我也沒(méi)有去房產(chǎn)局問(wèn),頭先到這問(wèn)問(wèn)大家! 會(huì)有什么不橢嗎?我先還以為沒(méi)有標(biāo)明期限,就是恒久的,但是聽(tīng)說(shuō)有些地方只60年的期限!! 問(wèn)題補(bǔ)充： 我的房是屬于商業(yè)房產(chǎn)，在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)步行街里，5樓
海南樓市仍然處于觀望狀態(tài)，但房地產(chǎn)商的普遍心態(tài)是：按照往年的慣例，9月份以后北方天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，候鳥(niǎo)族會(huì)紛紛南下，海南的樓市會(huì)逐漸升溫，銷(xiāo)量會(huì)逐漸上升，價(jià)格也會(huì)上漲。 本月2日至4日，為期四天的屆海南國(guó)際旅游地產(chǎn)文化節(jié)?？诜空箷?huì)在?？谑信e行，來(lái)自海南省各市縣的30多家樓盤(pán)亮相展會(huì)。記者在房展會(huì)上
新華網(wǎng)沈陽(yáng)10月25日專(zhuān)電 (記者范春生)商品房購(gòu)賣(mài)合同中的面積縮水問(wèn)題，是當(dāng)前購(gòu)房者反映較強(qiáng)烈的一個(gè)問(wèn)題。記者從法院方面獲悉，如果消費(fèi)者遭遇了新購(gòu)房面積縮水的情況，縮水面積超出一定限制，可以提出雙倍返還購(gòu)房款的訴求，并將獲得支持。 沈陽(yáng)市民蔣某于2003年6月在沈陽(yáng)市沈河區(qū)青年大街附近購(gòu)
1.印花稅。購(gòu)賣(mài)雙方訂立購(gòu)房合同，需向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)交納房?jī)r(jià)1‰的印花稅，其中購(gòu)方承擔(dān)一半，即0.5‰； 2.契稅。雙方向政府房 產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，登記時(shí)，需由購(gòu)方向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)交納房?jī)r(jià)3%-5%的契稅，具體比例各地有不同規(guī)定。另外，對(duì)于參加房改，以?xún)?yōu)惠價(jià)購(gòu)購(gòu) 公有房屋的
住建部嚴(yán)查10類(lèi)房產(chǎn)中介違規(guī) 分析稱(chēng)中介違規(guī)已影響調(diào)控效果專(zhuān)項(xiàng)治理或帶來(lái)行業(yè)洗牌 昨天，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知，為繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，要求各地整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的10類(lèi)違法違規(guī)行為。 業(yè)內(nèi)人士表示，目前正值房地產(chǎn)調(diào)控
一、一次性付款 是過(guò)去較為常見(jiàn)的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤(pán)銷(xiāo)售。 利：一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格較低。 弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者壓力較大。
為預(yù)防和遏制在房屋購(gòu)賣(mài)、與、抵押過(guò)程中，利用假身份證冒充權(quán)利人或共有房產(chǎn)不經(jīng)共有人同意個(gè)人私自處理等欺詐行為的發(fā)生，雷州市房產(chǎn)局從7月1日起，在全省率先實(shí)行《房地產(chǎn)權(quán)證》指紋加密管理?！ 斗康禺a(chǎn)權(quán)證》指紋加密管理，是指《房地產(chǎn)權(quán)證》的權(quán)利人（俗稱(chēng)屋主）到房產(chǎn)局提供指紋，由房產(chǎn)局采集指紋后利用指紋儀
南京市房管部門(mén)有關(guān)人士介紹，近日一些房屋產(chǎn)權(quán)人由于種種原因?qū)е伦约旱姆课輽?quán)屬證書(shū)遺失，當(dāng)需要使用自己的產(chǎn)權(quán)證時(shí)又不知道該如何辦理相關(guān)手續(xù)，事實(shí)上，遇到這類(lèi)情況，應(yīng)及時(shí)登報(bào)聲明并申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。 據(jù)介紹，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬證書(shū)遺失后，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)
國(guó)家稅務(wù)總局上周五在回復(fù)網(wǎng)民留言時(shí)稱(chēng)，房產(chǎn)稅擴(kuò)容方案及細(xì)化的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法尚未較終確定。國(guó)稅總局表示，對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅，可在一定程度上抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資投機(jī)行為，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，但其作用是有限的。 國(guó)稅局表示，決定房?jī)r(jià)高低的關(guān)鍵是供求關(guān)系，調(diào)控房?jī)r(jià)、保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康運(yùn)行需要
河南路上的某小區(qū)前，原本開(kāi)得紅火的6家房產(chǎn)中介門(mén)店，春節(jié)前只剩下兩家，長(zhǎng)假后，記者發(fā)現(xiàn)只有一家照常開(kāi)業(yè)，另一家正在裝修，準(zhǔn)備改換門(mén)庭做其它行業(yè)。受樓市不景氣影響，去年以來(lái)，滬上一批房產(chǎn)中介或關(guān)店、或調(diào)整。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，如果今年樓市成交沒(méi)有大的改觀，那么，有更多的房產(chǎn)中介將關(guān)門(mén)打烊。 中介門(mén)
房?jī)r(jià)忽高忽低，很多想改善住房的人想購(gòu)不敢購(gòu)，都在這個(gè)時(shí)候收手，站在岸邊看著房?jī)r(jià)的起起伏伏。有人也在為能在北京謀得一隅之地而傾其所有，身背重債，成為房奴?！ ⑽餮缶褪菍?duì)房奴特別恐懼的人，今年29歲的劉西洋，錯(cuò)過(guò)了房?jī)r(jià)的低谷，正面對(duì)房?jī)r(jià)的高峰?？粗鞚q起來(lái)的房?jī)r(jià)，他購(gòu)房的想法開(kāi)始動(dòng)搖，現(xiàn)在他不再考
1994年7月5日八屆全國(guó)人大第八次常委會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，確定了房屋所有權(quán)登記發(fā)證的制度。為了維護(hù)房屋權(quán)屬證書(shū)的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，整頓房屋所有權(quán)登記發(fā)證工作秩序，規(guī)范房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)證行政管理工作，防止違法分子偽造房屋權(quán)屬證書(shū)，制止多級(jí)、多部門(mén)發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)，切實(shí)保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)
核心內(nèi)容：房產(chǎn)稅應(yīng)該如何征收?一般多少平方米以上的房子征收房產(chǎn)稅才合適?下面，法律快車(chē)房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。 正文：黨校研究室副主任周天勇建議120平方米以上的房子征房產(chǎn)稅 “房?jī)r(jià)降不降，還要看政策!”昨日黨校研究室副主任周天勇教授做客嶺南大講