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產(chǎn)交易過程中一般有四種機(jī)構(gòu)可以依照一定的法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)交易實(shí)施公正合理的監(jiān)督與鑒證。 中介公司：其作用是在交易前聯(lián)絡(luò)購賣雙方并將地產(chǎn)商詳細(xì)的情況經(jīng)過了解后做出評估報告交給銀行審核，之后再為購房者的疑慮和問題作必要的解釋與回答，充當(dāng)咨詢顧問。中介公司在促成交易后結(jié)束業(yè)務(wù)，所以，它只對交易雙方獲取的信
購購一套二手房，做貸款按揭。所有手續(xù)交給中介來做，不過有些地方還是不太明白、希望更詳細(xì)的了解：目前我們已經(jīng)和銀行簽訂了貸款協(xié)議；中介說，只需要去一趟房管局，搞好過戶就行了。去房管局遞件和過戶是不是一回事？在房管局簽字畫押之后，房子就變成我的了嘛？房產(chǎn)證到手是不是只是一個時間問題，真怕生出其他枝節(jié)！了
近日股市連續(xù)大跌，讓市民王先生備感壓力，面對被越套越牢的股票，一向以好脾氣著稱的他開始經(jīng)常對妻子和女兒發(fā)脾氣。“如果當(dāng)時沒有收到那條短信，也許我永遠(yuǎn)也不會抵押自己的房子去炒股。” “房子隨股市漲跌起伏” 今年2月，已在股市中賺了一筆的王先生感到資金嚴(yán)
近日，國家三部門聯(lián)合發(fā)出通知，規(guī)定對商業(yè)性個人住房貸款中套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)范，那么，海南這邊會怎么樣來進(jìn)行認(rèn)定呢？ 通知規(guī)定，商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 針對該情況，記者采訪了?？?/p>
日前，“鏈家地產(chǎn)”中關(guān)村門店接待了這樣一位姓賈的客戶，他手中擁有4套房產(chǎn)，有3套想用來出租，但是，通過怎樣的方式出租較合理、較賺錢卻一直困擾著他。而據(jù)“鏈家地產(chǎn)”統(tǒng)計資料分析，象賈先生這樣擁有多套房產(chǎn)的消費(fèi)者不在少數(shù)，將近20%的消費(fèi)者擁有3套或3套以上房產(chǎn)，而對于這部分消費(fèi)者來說都存在和賈先生
中國政府周五表示，將從下月初開始上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。此前公布的有關(guān)數(shù)據(jù)顯示中國快速增長的經(jīng)濟(jì)中蘊(yùn)含的通貨膨脹風(fēng)險越來越大。 中國央行將存款準(zhǔn)備金率上調(diào)0.5個百分點(diǎn)的決定意味著，中國商業(yè)銀行必須增加在央行的存款比率，收縮貸款資金。大多數(shù)銀行將執(zhí)行8%的存款準(zhǔn)備金率。 此舉從2006年7月5日起生效
在房地產(chǎn)調(diào)控之年，形式各樣的調(diào)控政策給樓市帶來了一波又一波的沖擊。其中，“久聞其聲卻未見其面”的房產(chǎn)稅一直是懸在樓市頭頂?shù)摹斑_(dá)摩克利斯之劍”。自年初傳聞今年將開始征收房產(chǎn)稅一直到年末臨近，各種版本的傳言不斷考驗(yàn)著樓市的神經(jīng)。 事實(shí)上，房產(chǎn)稅在我國并不是新鮮名詞。1986年9月15日，國務(wù)院
容積率的相關(guān)概念 容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)
北京一朋友按揭貸款10年購一房子,還了8年款,但是前天他到開發(fā)商那里竟然把房產(chǎn)證拿回來了,按揭的房子房產(chǎn)證應(yīng)該在提供貸款的銀行才對呀?怎么在開發(fā)商手中呢?另外,如果他想用這個房子再貸款的話可以直接做再按揭嗎?謝謝! 呵呵,銀行做完抵押登記后,房產(chǎn)證可以取出來的.但要再貸款,是貸不了的,銀行做完抵
重慶版房產(chǎn)稅要微調(diào)，上海版房產(chǎn)稅是否要調(diào)整呢，是微調(diào)呢還是大調(diào)。有關(guān)人士稱上海房產(chǎn)稅調(diào)整要調(diào)就大調(diào)，微調(diào)意義不大。 5月30日，針對滬版房產(chǎn)稅是否需要調(diào)整，滬上多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)分析人士在接受新民網(wǎng)記者采訪時均認(rèn)為，目前房產(chǎn)稅確實(shí)需要調(diào)整，但微調(diào)的意義并不大，如要改動就應(yīng)當(dāng)是大改。
社區(qū)話題 隨著本市部分小區(qū)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同到期，業(yè)委會在續(xù)聘、選聘物業(yè)企業(yè)時大多遇到上調(diào)物業(yè)費(fèi)的要求，物業(yè)費(fèi)長期保持不變的現(xiàn)狀正在改變。有的業(yè)主對此提出質(zhì)疑，還有部分小區(qū)不惜更換物業(yè)企業(yè)尋求低價位。 業(yè)內(nèi)人士提示：物業(yè)服務(wù)是市場行為，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)社會平均成本變動適時調(diào)整是
近期中國樓市波動起伏，房價也在下跌，對于每個人來說，購房是大事，如何做到既購到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。頭先要知道哪些情形導(dǎo)致購了后悔。在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考。從已成為房奴及成功投資房產(chǎn)的角度看，以下12個雷區(qū)一定要躲開。 1、不留余地—&mdas
房子是04年的商品樓，業(yè)主還沒領(lǐng)到房產(chǎn)證。不知道怎么進(jìn)行交易，更不知道如何能保證交易的安全。還有就是房源信息是從中介那獲知的。 問題補(bǔ)充： 補(bǔ)充內(nèi)容:1、該樓盤是富力地產(chǎn)開發(fā)的,應(yīng)該不存在開發(fā)商方面的風(fēng)險；2、房子購來是自??；3、該房子信息是從一個較小的中介那獲悉； 較佳答案
為了保證房產(chǎn)證的嚴(yán)肅性，建設(shè)部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標(biāo)識的房產(chǎn)證；為了保證房產(chǎn)證的質(zhì)量，少有印制房產(chǎn)證的北京印鈔廠證券分廠從德國引進(jìn)了當(dāng)今世界上較先進(jìn)的印刷設(shè)備，并采用帶有水印的專用紙印制房產(chǎn)證?！ ‰S著北京樓市的發(fā)展，越來越多的老百姓會購新房、購賣二手房。房屋權(quán)屬證書是認(rèn)證房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)等權(quán)利
正在召開的兩會，民生問題成為與會代表熱議的焦點(diǎn)，這其中又以房地產(chǎn)業(yè)為較。而與此同時，以龍湖、萬科、萬通等為代表的國內(nèi)房企，在2010新年伊始，就開始采取各種方式大力推動民生建設(shè)，掀起了一波房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注民生的高潮。 2月4日，龍湖地產(chǎn)響應(yīng)重慶市"結(jié)窮親"活動，耗資500萬為重慶市2萬個貧困家庭置辦