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土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對(duì)象。以增值額為計(jì)稅依據(jù)。 土地增值稅的功能是國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)
從今年１月１日起，北京商品住宅市場(chǎng)的多項(xiàng)新政策、新法規(guī)開始實(shí)施，其中包括房貸新利率、新現(xiàn)房合同、分戶驗(yàn)收、大戶型預(yù)征增值稅等。這些新政策會(huì)給公眾的置業(yè)、投資帶來什么影響？購(gòu)房者對(duì)其如何有效地加以利用，以便限度地維護(hù)自己的合法權(quán)益？記者對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)探訪。 現(xiàn)房采用新合同 從１月１日起，由北京
日前，我市出現(xiàn)了一批房產(chǎn)投資“快炒族”，他們?cè)诿刻追慨a(chǎn)上只要有10%的微利就“走”，因?yàn)轭l繁操作，累積下來的利潤(rùn)也很可觀。較近，記者接觸了我市一些新型房產(chǎn)投資客，他們的特點(diǎn)是決不戀戰(zhàn)，也不追求高利潤(rùn)，“吃進(jìn)”的每套房產(chǎn)尚未在手里捂熱，只要有10%以上的利潤(rùn)就盡快出手，再去尋找下一目標(biāo)?！翱斐醋濉背蓡T
14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，并提出四點(diǎn)具體指導(dǎo)意見，這四點(diǎn)被某媒體譽(yù)為“遏制高房?jī)r(jià)的四記重拳”，具體內(nèi)容是，對(duì)購(gòu)購(gòu)頭套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款頭付款比例不得低于30% ;對(duì)貸款購(gòu)購(gòu)套住房的家庭，貸款頭付款比例不得低于50% ，貸款利率不得
投資價(jià)值逐漸顯現(xiàn) 許偉一直有投資房地產(chǎn)市場(chǎng)的打算，不過近來有一個(gè)問題卻一直困擾著他，那就是：“在目前的市場(chǎng)情況下，究竟是投資住宅還是寫字樓？”許偉目前在一家的外資企業(yè)擔(dān)任高管，40多歲的他年薪也超過了40萬元。他目前已經(jīng)擁有住宅一套，而且貸款也已還清，現(xiàn)在手頭約有200萬元資金欲投資一套房產(chǎn)保值。
房產(chǎn)下跌風(fēng)險(xiǎn)排行榜 風(fēng)險(xiǎn)15城?？谖丛诹?/p>
本文介紹房產(chǎn)稅如何征收，房產(chǎn)稅征收主要看個(gè)人房產(chǎn)稅征收和企業(yè)房產(chǎn)稅征收，本文提供兩種情形的計(jì)算方法以及相關(guān)房產(chǎn)稅的征收依據(jù)和稅收稅率等內(nèi)容，并提供上海房產(chǎn)稅和重慶房產(chǎn)稅如何征收的相關(guān)知識(shí)。，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
如今，購(gòu)房到銀行申辦按揭貸款，已被越來越多的老百姓接受。但當(dāng)你辦完按揭后，出于種種考慮，想轉(zhuǎn)換房產(chǎn)，或是因收入來源的變化想增加按提成數(shù)，怎么辦？杭州市農(nóng)業(yè)銀行為適應(yīng)購(gòu)房者的需求，于較近專門推出了“轉(zhuǎn)按”、“加按”貸款的新業(yè)務(wù)。 “轉(zhuǎn)按”貸款，就是甲某將原先購(gòu)下的住房經(jīng)與乙某協(xié)商后轉(zhuǎn)讓給乙，甲乙雙方在
問：我朋友侯先生2002年購(gòu)購(gòu)了一套55萬元商品房，貸款30萬元，產(chǎn)權(quán)登記人為侯先生。2004年侯先生結(jié)婚，但沒和妻子進(jìn)行書面財(cái)產(chǎn)約定，還貸一直是侯先生獨(dú)自負(fù)擔(dān)。 較近侯先生要離婚，妻子說房子是共同財(cái)產(chǎn)，要求享有一半份額。侯先生認(rèn)為房子應(yīng)屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問這在法律上如何界定？ 陳旭（北京隆
中國(guó)人成美房產(chǎn)海外購(gòu)主 樓市泡沫再起？
提要：近期市場(chǎng)交易量有所回升，剛性需求為主要推手，夫妻共同購(gòu)房是其中一個(gè)重要組成部分。這種購(gòu)房形式相對(duì)較為復(fù)雜，當(dāng)事人需綜合考慮諸多因素，諸如財(cái)產(chǎn)份額如何確定等。夫妻共同購(gòu)房雖然再平常不過，但其中也有不少需要注意的地方。據(jù)了解，目前夫妻共同購(gòu)房的情形比較常見，如改善型需求多為夫妻倆婚后共同置業(yè)；此外
雖然目前有不少人對(duì)于房產(chǎn)拍賣很有興趣，但是由于不太清楚相關(guān)拍賣的方法和技巧，所以很容易錯(cuò)過自己中意的拍品。以下就是在拍賣前后以及拍賣時(shí)值得關(guān)注的幾個(gè)小技巧，上海國(guó)際商品拍賣有限公司范干平表示，總的來說，關(guān)注拍賣相關(guān)信息以及對(duì)市場(chǎng)的行情作一個(gè)詳細(xì)的了解，是把中意的房產(chǎn)拍品抱回家的前提。 第1招
[熱點(diǎn)關(guān)注] 哈市房產(chǎn)檔案向社會(huì)公開 哈高端房不超新規(guī)模10% [業(yè)主論壇] 哈一開發(fā)商深陷售樓危機(jī) 看房記：《房里房外》 “妙招”之二：通過“公證”方式交易 做法：交易雙方先通過合同或公證的形式進(jìn)行交易，等賣方
住房投資是目前一個(gè)理財(cái)熱點(diǎn)。如何運(yùn)用策略和技巧來選擇適合自己經(jīng)濟(jì)狀況的住房投資很有講究。在此向您介紹以下幾種投資模式： 1.直接購(gòu)房 住房實(shí)物投資是直接投資，即投資者用現(xiàn)款或分期付款的方式直接向房主或房地產(chǎn)開發(fā)商購(gòu)購(gòu)住房，并適當(dāng)裝修、裝飾后，或出售、或出租以獲取。 2.以舊翻新 即把舊房購(gòu)來或租來，
購(gòu)別墅10年沒領(lǐng)到房產(chǎn)證 責(zé)任單位稱，資料已報(bào)國(guó)土部門 400多萬元購(gòu)來的別墅，拖了近10年仍然沒拿到房產(chǎn)證，上周，一位別墅業(yè)主徐先生向記者講述了自己的煩心事?！ ⌒煜壬f，1998年1月，他花403.2萬元在深圳金海灘度假別墅認(rèn)購(gòu)了一套別墅。1999年4月合同簽訂當(dāng)日，他一次性支付了全部房款。