日前,重慶、上海兩城市傳出將率先試點(diǎn)房產(chǎn)稅的消息。房產(chǎn)稅征收真的已經(jīng)“箭在弦上”?作為房地產(chǎn)調(diào)控的又一大政策,本報(bào)邀請(qǐng)多位專家學(xué)者解答關(guān)于房產(chǎn)稅的多個(gè)疑問。 開征時(shí)機(jī) 僅缺法律政策層面推動(dòng) 房產(chǎn)稅征收風(fēng)聲再起,有聲音表示房產(chǎn)稅出臺(tái)“論月數(shù)”,也有業(yè)內(nèi)人士一直反對(duì)這一稅種出臺(tái)。時(shí)機(jī)是否成熟
我和愛人于去年2006/11月結(jié)婚.在婚前我們于2006/03購了一套期房,頭付是一人一半,因?yàn)槲覀円k公積金貸款,所以購房的預(yù)售合同上就寫了我一個(gè)人的名字,公積金貸款的合同上也只寫了我一個(gè)人的名字.現(xiàn)在要收房了,收房時(shí)要交契稅和公共維修基金,以后由開發(fā)商 房產(chǎn)證(貸款還沒還清).我想在房產(chǎn)證上有我
近日,十一部委再下高爾夫球場(chǎng)綜合清理整治工作的通知?!睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),近年來高爾夫球場(chǎng)建設(shè)熱潮之所以屢禁不止,與其說熱的是高爾夫球場(chǎng),不如說熱的是房地產(chǎn)。 對(duì)此海南高爾夫球協(xié)會(huì)副主席鄭文健一語道破天機(jī):七成高爾夫球場(chǎng)的經(jīng)營狀況處于虧損,但開發(fā)商仍興致不減,正緣于不少高爾夫球場(chǎng)
“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”。在中國政府網(wǎng)昨日(5月31日)公布的《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見的通知》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)中,這一表態(tài)是較高決策層對(duì)于樓市調(diào)控具體稅收手段的次明確。受此消息影響,昨日地產(chǎn)股大幅跳水,并拖累滬指跌幅達(dá)2.4%。 業(yè)界認(rèn)為,動(dòng)用房產(chǎn)稅調(diào)
我是外地在濟(jì)南工作的,戶口也不在濟(jì)南,如果購了集體房產(chǎn)證的房子后,以后能不能辦理成個(gè)人的房產(chǎn)證呢,得購房后多長(zhǎng)時(shí)間能辦理呢,還有戶口怎么才能遷到濟(jì)南落戶。都需要些什么手續(xù)呢? 問題補(bǔ)充: 已經(jīng)結(jié)婚,不過我們雙方都不是濟(jì)南戶口。 頭先可以告訴你,可以辦理成個(gè)人房產(chǎn)證
14日,中國社科院“中國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)”課題組在京發(fā)布了其較新的2013年秋季報(bào)告。報(bào)告指出,要把更好發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用作為下一步深化改革的重要取向,報(bào)告建議加快在全國推行房產(chǎn)稅,逐步提高個(gè)人所得稅起征點(diǎn)。 報(bào)告認(rèn)為,面對(duì)國內(nèi)外復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,惟有
開放單獨(dú)二胎,對(duì)樓市會(huì)有何影響?不少業(yè)內(nèi)人士表示,此政策的出臺(tái)或?qū)⒃俅未碳鞘邪l(fā)展,“小四居”或取代“小三居”。 觀點(diǎn) “要生的話,換房是必須的” “開放單獨(dú)二胎,對(duì)房地產(chǎn)是重大的利好消息。別小看生二胎
一、看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理,摸起來有凹凸感,顏色鮮艷(深紅色),字體紋理清晰醒目;假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑,顏色暗淡(暗紅色),封皮較軟。二、看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像,只有在燈光下才能看出來;假產(chǎn)權(quán)證
本報(bào)訊(記者 陳穎) 備受業(yè)界關(guān)注的房產(chǎn)稅征收一事有了進(jìn)展。前日,在重慶市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(渝辦發(fā)(2010)357號(hào))的文件中提到:按照國家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求,我市正積極做好征收高端住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。這份文件是為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)
有律師或者懂房屋購賣方面法律的高人嗎?我花10萬購了一套沒有房產(chǎn)證的單位分房,是十年多的二手房。1.如果將來還沒辦下來房產(chǎn)證就拆了,因?yàn)闆]有房產(chǎn)證,房子雖然我購了,也簽了購房合同,但在單位登記的還是原來的房主,單位發(fā)的拆遷補(bǔ)償金2萬,我能享受嗎?其余的損失8萬,能向賣方索賠嗎?2.如果將來還沒辦下來
讀者牛女士問:我看好了一套房子,但這套房的產(chǎn)權(quán)人是一個(gè)未成年人,現(xiàn)在只有他的母親出面談賣房子的事,我應(yīng)該怎么辦才能避免風(fēng)險(xiǎn)? 北京市京華律師事務(wù)所李宏劍律師解答:這樣的房子不是不可以購,但是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。建議牛女士要求對(duì)方父母同時(shí)出面,在簽訂合同時(shí)要求二人共同簽字。同時(shí)要求出具身份關(guān)系證明
樊綱認(rèn)為,房?jī)r(jià)下降不太可能,征收房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅將是大趨勢(shì)。國民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱在博鰲論壇上成為了一門新“大炮”,而在第14期人文經(jīng)濟(jì)講座上,樊綱則延續(xù)了大炮的風(fēng)格:針對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)、房產(chǎn)稅征收、維護(hù)社會(huì)公平以及較低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等與老百姓密切相關(guān)的問題給出了自己觀點(diǎn)。樊綱認(rèn)為,房?jī)r(jià)下降不太可能,征收房產(chǎn)
土地增值稅是國家為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序,調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),之后又出臺(tái)了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。北京市依據(jù)《條例》征收土地增值稅。 按照《條例》的定義:轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物(即轉(zhuǎn)
經(jīng)歷“多事之秋”的房地產(chǎn)中介行業(yè),2008年的產(chǎn)業(yè)調(diào)整大幕正在慢慢開啟。市場(chǎng)消息稱,國家發(fā)改委擬對(duì)中介行業(yè)的收費(fèi)實(shí)行調(diào)整。雖然具體細(xì)則尚未出臺(tái),但有知情人士透露,對(duì)于中介行業(yè)的收費(fèi)要求,可能會(huì)趨于細(xì)分化,由原先的傭金“打包”支付,轉(zhuǎn)而變?yōu)榘搭愂召M(fèi)。 據(jù)北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)副總經(jīng)理宮萍介紹 ,目前北
留心一下身邊的樓市,不難發(fā)現(xiàn),住宅樓越蓋越高,越高的樓層還普遍賣得越貴。但是,一套理想的住宅和樓的高度并不能畫等號(hào)。專家建議,購購樓房時(shí),六七層的位置較佳。 頭先,從空氣質(zhì)量角度來說,高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。一般來說,樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層,所